Мушникова Анна Николаевна

Дело № 2-324/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 года п. Шаля

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Беляевских П.Г.,

с участием представителя истца Сафиной З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Староуткинск Свердловской области к Мушниковой Анне Николаевне о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л :

Администрация городского округа Староуткинск Свердловской области обратилась в суд с иском к Мушниковой А.Н. с требованием о признании права собственности Администрации городского округа Староуткинск на невостребованную ею земельную долю размером № га в праве общей долевой собственности в границах земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ решением собрания коллектива Староуткинского подсобного хозяйства утвержден список лиц, имеющих право на земельный пай по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в котором под номером № указана Мушникова А.Н. На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Родина» выданы свидетельства о праве собственности граждан на земли сельхозугодий площадью № га. ДД.ММ.ГГГГ составлен список учредителей ТОО «Родина», которые не оформили свой пай через райкомзем <адрес>. В указанный список входит Мушникова А.Н. В течение всего времени после предоставления земельной доли, предназначенной для сельскохозяйственного использования, Мушникова А.Н. не распорядилась ею и не зарегистрировала право на нее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрация городского округа Староуткинск подготовила список из № собственников, включая Мушникову А.Н., невостребованных земельных долей в границах земель ТОО «Родина» по основаниям, предусмотренным п.п. 1,2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и опубликовала его в средствах массовой информации в газете «Староуткинские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № 10, указав, что ДД.ММ.ГГГГ состоится общее собрание членов-пайщиков в актовом зале Администрации городского округа Староуткинск. Помимо этого информация аналогичного содержания была размещена на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования городского округа Староуткинск. Общее собрание членов-пайщиков ДД.ММ.ГГГГ не состоялось, в связи с их отсутствием. ДД.ММ.ГГГГ А...

...дминистрацией городского округа Староуткинск издано постановление № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ТОО «Родина», в который вошла Мушникова А.Н. под номером №, как участник долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок размером № га в границах земельного участка площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории ТОО «Родина». Таким образом, истцом соблюдена предусмотренная ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельных долей невостребованными. Ответчик каких-либо действий, свидетельствующих о намерении воспользоваться правами по распоряжению земельной долей, не предпринимал, что свидетельствует о том, что он не распорядился земельной долей с момента приобретения права на земельную долю, не заявил о нарушении своих прав и интересов и после неоднократных, доступных каждому гражданину публикаций истца в средствах массовой информации о возможности признания земельных долей невостребованными.

В ходе судебного разбирательства представитель истца требования уточнила просила признать право муниципальной собственности Администрации городского округа Староуткинск на невостребованную Мушниковой А.Н. земельную долю размером № площадью № га в праве общей долевой собственности в границах земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Сафина З.К. уточненные исковые требования подержала в полном объеме и просила признать право муниципальной собственности Администрации городского округа Староуткинск на невостребованную Мушниковой А.Н. земельную долю размером № площадью № га в праве общей долевой собственности в границах земельных участков категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровыми номерами: № площадью № кв.м, № № площадью № кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование требований пояснила, что ТОО «Родина» ответчику выделена доля земель сельскохозяйственного назначения площадью № га. В настоящее время указанный земельный участок учитывается в государственном кадастре недвижимости под кадастровыми номерами № площадью № кв.м, № площадью № кв.м, № № площадью № кв.м, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> размер доли определен №. Список невостребованных долей истцом опубликован в средствах массовой информации в соответствии с требованиями ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Земельная доля ответчика входит в указанный список и от нее возражений относительно включения в список и документов, позволяющих подтвердить факт распоряжения своей земельной долей в течение трех лет, не поступало. Мушникова А.Н. не передала земельную долю, предоставленную в общую долевую собственность, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у неё права собственности. В настоящее время Мушникова А.Н. не возражает против признания права муниципальной собственности на спорную земельную долю.

Ответчик Мушникова А.Н. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст. 12.1 данного Закона, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 вышеназванного Закона (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Подсобное хозяйство «Староуткинский» Уральский завод транспортного машиностроения реорганизован и из его состава образовано Товарищество с ограниченной ответственностью «Родина», гражданам товарищества переданы безвозмездно в коллективно-долевую собственность земли сельхозугодий площадью № га (л.д.13).

В списке лиц Староуткинского подсобного хозяйства, имеющих право на земельный пай по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, Мушникова А.Н. числится под номером №, площадь пая составляет № га (л.д.№).

Согласно сведений по земельному паю учредителей ТОО «Родина», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Мушникова А.Н. не затребовала свой пай и не оформила его в райкомземе (л.д.№).

Из списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ТОО «Родина», утвержденного Постановлением Администрации городского округа Староуткинск от ДД.ММ.ГГГГ № 528, видно, что у Мушниковой А.Н. невостребованная доля составляет №

Администрацией городского округа Староуткинск в средствах массовой информации опубликована информация о невостребованной доле земельного участка Мушниковой А.Н. площадью №

Согласно кадастровых паспортов земельных участков № площадью № кв.м, № № площадью № кв.м, № № площадью № кв.м, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, размер доли каждого участника коллективно-долевой собственности составляет № долю (л.д. №).

Мушникова А.Н., являясь собственниками спорной земельной доли, в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право собственности на недвижимое имущество, свидетельство о праве собственности на землю не получила, никаких мер по его получению и оформлению не предпринимала, что свидетельствует о не востребованности ею земельной доли. Кроме того, она не возражала против удовлетворения иска и признала его в полном объеме, соответственно иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска Мушниковой А.Н. заявлено добровольно, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации городского округа <адрес> к Мушниковой А.Н. о признании права муниципальной собственности Администрации городского округа Староуткинск на невостребованную Мушниковой А.Н. земельную долю размером № площадью № га в праве общей долевой собственности в границах земельных участков категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровыми номерами: № площадью № кв.м, № площадью № кв.м, № площадью № кв.м, расположенных по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Администрации городского округа Староуткинск Свердловской области к Мушниковой <данные изъяты> о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации городского округа Староуткинск на невостребованную Мушниковой <данные изъяты> земельную долю размером № площадью № га в праве общей долевой собственности в границах земельных участков категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровыми номерами: № площадью № кв.м, № площадью № кв.м, № площадью № кв.м, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате и объявлено 25.06.2015 года.

Председательствующий судья С.Н. Миронова