Муштаев Данила Сергеевич

УИД 31RS0016-01-2025-001275-33 Дело № 2-1819/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2025 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Фроловой С.С.,

при секретаре: Исаеве В.С.,

с участием прокурора Кошмановой Я.В.,

истицы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисовой Карины Юрьевны к Вдовыка Виталию Николаевичу, Муштаеву Данилу Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Елисова К.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Вдовыка В.Н. и Муштаева Д.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, а также снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от № г. и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Вдовыка В.Н. был зарегистрирован в спорной квартире 6 июня 1988 г., а Муштаев Д.С. - 20 мая 2003 г., истица с ними не знакома, никогда не видела, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют.

Истица Елисова К.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики Вдовыка В.Н. и Муштаев Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены электронным письмом, с...

...уд о причинах своей неявки не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения истицы, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник, в том числе собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статьи 209, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ)).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истица является собственником жилого помещения, площадью 44,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, д. 21, кв. 93, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г., договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., договором ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно регистрационным досье и адресной справке № 171 от 21 января 2025 г., ответчики Вдовыка В.Н. и Муштаева Д.С. зарегистрированы в спорном жилом помещении 6 июня 1988 г. и 20 мая 2003 г., соответственно.

В силу закона истица имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении с 1988 г. и с 2003 г., длительное время в нем не проживают.

Истица суду пояснила, что личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10. (подруги истицы).

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем у них отобрана подписка, приобщенная к материалам дела.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, ответчиками таких ходатайств не заявлялось.

Кроме того, судом установлено, что ответчику Вдовыка В.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 40,9 кв.м., по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд признает требование Елисовой К.Ю. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по данному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-правовыми, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом при реализации своих прав, поэтому при рассмотрении гражданско-правового спора между гражданами разрешаться не должны.

Заявляя требование о снятии с регистрационного учета ответчиков, истица выбрала ненадлежащий способ защиты, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением само по себе является основанием для снятия их с регистрационного учета.

С учетом изложенного, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Елисовой Карины Юрьевны (паспорт серии №) к Вдовыка Виталию Николаевичу (ИНН №), Муштаеву Данилу Сергеевичу (ИНН №) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать Вдовыка Виталия Николаевича и Муштаева Данила Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение суда является основанием для снятия Вдовыка Виталия Николаевича и Муштаева Данила Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Мотивированное решение суда изготовлено 31 марта 2025 г.

Судья