Мушулова Алина Васильевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2016 года г.Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Федоренко Е.Ю.

при секретаре Болдаревой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7978/2016 по иску Едзикьянц Л.Н. к Мишуловой А.В., третье лицо- УФМС по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В вышеназванном жилом доме, согласно выписки из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована Мушулова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время Мушулова А.В. фактически не проживает в данном жилом доме.

Более 10 лет назад ответчик выехала из жилого дома и переехала в неизвестном направлении. На протяжении всего указанного периода времени от ответчика не было известий, в вышеназванный жилой дом она не возвращалась. Личные вещи Мишуловой А.В. в жилом доме отсутствуют. Со стороны ответчика не оплачиваются коммунальные платежи и не выполняются иные действия, направленные на содержание жилого дома.

Выезд ответчика не является вынужденным или временным. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данном жилом доме не порождает права на площадь и в дальнейшем сохранять право пользования и проживания в жилом доме.

На основании изложенного, истец просит суд обязать отдел УФМС в Кировском районе г.Ростова-на-...

Показать ещё

...Дону снять Мишулову А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым просит суд прекратить право пользование Мишуловой А.В., жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Мишулову А.В. по адресу: <адрес>.

Истец Едзикьянц Л.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель истца, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Недоруб А.В. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил исковые требования с учетом уточнений удовлетворить.

Ответчик Мишулова А.В. в судебное заседание не явилась, по адресу регистрации ответчика, указанному в адресной справке: <адрес> были направлены извещения, которые вернулись за истечением срока хранения. Указанное обстоятельство суд в соответствии со ст. 117 ГПК РФ расценивает как отказ от принятия судебного извещения. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Судом приняты установленные законом меры по уведомлению ответчика о времени и месте рассмотрения данного дела.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы в Ростовской области, своего представителя в судебное заседание не направило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и его представителя, заслушав пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в п.13 «по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что истец Едзикьянц Л.Н. на основании Договора купли-продажи земельного участка собственникам строения по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия АД № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 8).

В вышеуказанном домовладении, согласно выписки из домовой книги, по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована Мушулова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-11).

Как пояснила в судебном заседании истец, Мишулову А.В. она зарегистрировала в своем домовладении по просьбе супруги племянника, которая представила ее своей двоюродной сестрой. Регистрация носила только формальный характер. Более 10 лет назад ответчик выехала из жилого дома, в настоящее время ее фактическое место жительство не известно. Личные вещи Мишуловой А.В. в жилом доме отсутствуют.

Кроме того, свидетели свидетель3 свидетель2., свидетель1. допрошенные в судебном заседании, подтвердили фактнепроживания ответчикавспорномжилом помещении на протяжении длительного времени.

Оценивая показания указанных свидетелей, судучитывает, что свидетель это лицо, которому могут быть известны какие-либо обстоятельства, относящиеся к делу (ч. 1 ст.69ГПК). Показания свидетелей - это сведения, сообщенные лицами, которым известны какие-то обстоятельства, имеющие значение для дела. Показания допрошенного в судебном заседании свидетеля соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат другим представленным суду доказательствами, а также согласуются с материалами дела и установленными судом доказательствами. Оснований сомневаться в объективности показаний данных свидетелей у суда не имеется, так как никаких доказательств тому, что свидетели заинтересованы в исходе дела в пользу истца, суду не представлено.

Таким образом, на основании совокупно исследованных доказательств судом установлено, стороной ответчика неоспаривается, что Мишулова А.В. фактически в спорномжилом помещении не проживает исвоихвещейв домовладениине имеет.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Мишулова А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, поэтому в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес> за ней не сохраняется, а по требованию собственника подлежит прекращению.

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь.

В соответствии с п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, подтверждающих заявленные истцом требования и возражения против них ответчика, лежит, соответственно, на каждой из сторон.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к однозначному выводу о том, что истцом Едзикьянц Л.Н. в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказаны обстоятельства, послужившие по его мнению основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что Мишулова А.В. постоянно не проживает в спорном домовладении, личных вещей в жилом помещении не имеет, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, членом семьи собственника не является, а, следовательно, не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>, в связи с чем, она должна быть снята с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Едзикьянц Л.Н. удовлетворить.

Признать Мишулову А.В. утратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Мишулову А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2016 года.

СУДЬЯ

Свернуть