Мусин Сабир Камильевич

Дело №

Судья Третьякова Ж.В.

(дело №;

54RS0№-80)

Докладчик Черных С.В.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н ИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего Черных С.В.

Судей Поротиковой Л.В., Хабаровой Т.А.

При секретаре Павловой А.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании в <адрес> 15 июня 2023 года гражданское дело по апелляционной жалобе Мусина С.К. на решение О. районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Мусина С. К. к администрации О. <адрес>, мэрии <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности по заключению договора социального найма, которым исковые требования оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Черных С.В., объяснения представителя Мусина С.К. - Фадиной Н.С., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Мусин С.К. обратился в суд к администрации О. <адрес>, мэрии <адрес> о признании права пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>у, 5 в <адрес> и возложении обязанности по заключению договора социального найма на указанное жилое помещение, указав в обоснование своих требований следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией О. <адрес> заключен договор найма № служебного жилого помещения – <адрес>у, 5 в <адрес>, на основании чего истец был вселен в предоставленное жилое помещение.

Данное жилое помещение истцу предоставлено в связи с трудовыми отношениями с МУ «Дирекция З.» ...

...О. <адрес>.

Истец указывает, что до настоящего времени работает в подчиненных МУ «Дирекции З.» О. <адрес> на протяжении 15 лет, квартира находится в муниципальной собственности, в связи с чем, полагает, что приобрел право на заключение договора социального найма, однако, обратившись в администрацию района, получил отказ.

Считая свои права нарушенными, обратился в суд с вышеуказанным иском.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласился Мусин С.К., в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что проработал на предприятиях МУ «Дирекция З.» 15 лет, спорная квартира находится в муниципальной собственности, другого жилья в <адрес> истец не имеет, в приватизации не участвовал, состоит на учете как нуждающийся в жилом помещении.

Отмечает, что только после того, как истец стал поднимать вопрос о праве заключения договора социального найма в 2022 году, дом, в котором расположена спорная квартира, был поставлен на баланс муниципального образования, ему присвоен кадастровый номер, он был включен в состав муниципального имущества.

Ссылаясь на ст. 7 Законна РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 22.12.2004, Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г. Новосибирска, принятое 28.09.2005 решением Совета депутатов г. Новосибирска, указывает, что спорная квартира не являлась служебной уже с 2016 года, т.к. истец к этому времени уже отработал 10 лет, то есть к этому времени истец уже имел право пользования квартирой на условиях договора социального найма и ссылка администрации Октябрьского района г. Новосибирска на то, что названное Положение отменено Решением Совета депутатов от 23.12.2019, не имеет значения, поскольку закон обратной силы не имеет.

Проверив материалы дела на основании ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции жилое помещение <адрес> в <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение по указанному адресу относится к муниципальному специализированному жилищному фонду «служебное». Многоквартирный жилой дом поставлен на кадастровый учет, кадастровый №.

На основании распоряжения мэра от ДД.ММ.ГГГГ №-р, приказа главы администрации О. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, жилое помещение предоставлено Мусину С.К. по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с трудовыми отношениями с МУ «Дирекция З. О. <адрес>», служебное жилое помещение предоставлено во владение и пользование на период трудовых отношений.

ДД.ММ.ГГГГ между Мусиным С.К. и администрацией О. <адрес> заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому предоставлено во владение и пользование нанимателю и членам его семьи во владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, расположенное в <адрес> по ул. <адрес>, для временного проживания в нем (л.д. 6-7).

Согласно выписке из домовой книги на <адрес> в <адрес> подтверждается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: наниматель – Мусин С. К., также зарегистрирована дочь – Мусина С. С.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Копией трудовой книжки Мусина С.К. подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ принят слесарем-сантехником 4 разряда в МУ «Дирекция З. О. <адрес>» ЖЭУ № <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ уволен переводом в ООО «ЖЭУ №», затем переведен в ООО ЖЭУ-45 ООО «УКЖХ О. <адрес>» <адрес>, ООО «ЖЭУ Участок №», где работает по настоящее время (л.д. 9-23).

Мусину С.К. отказано в изменения цели использования жилого помещения и заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, 5 <адрес> (л.д. 31).

Истец, ссылаясь на нарушение его прав, обратился в суд с вышеуказанным иском.

Суд первой инстанции, разрешая спор по существу, руководствуясь выше приведенными нормами материального права, установив фактические обстоятельства по делу, исходил из того, что на момент предоставления истцу спорное жилое помещение было отнесено к служебному фонду <адрес>, находилось в ведении <адрес> и было предоставлено истцу в качестве служебного, при отсутствии сведений об изменении правового режима квартиры, также как и доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение исключено из числа служебных помещений либо принадлежало государственным и муниципальным учреждениям, которые использовали его качестве служебного и передали в муниципальную собственность, что предполагает изменение статуса жилого помещения, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, так как они основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют обстоятельствам дела, представленным доказательствам, которым суд первой инстанции дал надлежащую оценку в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, оснований для иной оценки представленных доказательств судебная коллегия не усматривает.

Как следует из письменных материалов дела, распоряжением мэрии г. Новосибирска от 28.12.2005 № 10775-р спорное жилое включено в число служебных.

С учетом положений ст. 92 ЖК РФ, п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42, Постановления Правительства РФ от 25.03.2010 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации», решение об отнесении спорного помещения к специализированному жилищному фонду принято уполномоченным органом в соответствии с установленным порядком и требованиями, при этом уполномоченным органом каких-либо решений об исключении указанного жилого помещения из категории специализированного (служебного) жилищного фонда, переводе в фонд социального использования не принималось.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что на момент предоставления истцу спорного жилого помещения оно уже было включено в специализированный жилищный фонд, обстоятельства предоставления спорного жилого помещения семье истца, длительность проживания в нем, несение расходов по его содержанию, отсутствие требований об освобождении жилого помещения, не могут свидетельствовать о возникновении у истца и членов его семьи права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Поскольку указанные обстоятельства сами по себе не свидетельствуют о проживании истца в спорном помещении на условиях социального найма, при этом изменение режима специализированного жилого помещения относится к исключительной компетенции собственника. Спорное жилое помещение статус служебного помещения не утратило, распоряжение об исключении данного жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда в установленном порядке не издавалось, спорная квартира находится в собственности <адрес>.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, со ссылкой на положения ст. 7 Закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ», утрату жилым помещением статуса служебного, судебной коллегией не принимаются во внимание, поскольку основаны на неправильном применении норм материального права, противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Обстоятельства включения спорного жилого помещения в реестр муниципального имущества <адрес> на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1, не влекут утрату статуса служебного жилого помещения, поскольку ранее спорное жилое помещение не принадлежало на каком-либо праве государственному или муниципальному учреждению или предприятию.

Спорное жилое помещение представлялось семье истца на основании решений органа местного самоуправления, которым был присвоен статус служебного жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что организация, с которой истец состоял в трудовых отношениях, являлась собственником спорной квартиры, либо обладало правом оперативного управления или хозяйственного ведения в отношении нее, суду не представлено.

Таких обстоятельств не установлено и в суде апелляционной инстанции.

Выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца с учетом фактических обстоятельств дела, ном материального права, подлежащих применению в рамках спорых правоотношений, согласуются с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", п. 1 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" о том, что с 01.03.2005 принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Ссылка подателя жалобы на Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г. Новосибирска, принятое 28.09.2005 решением Совета депутатов г. Новосибирска, не состоятельно, поскольку на период действия п. п. 7.4.3.-7.4.8 данного Положения, регулирующего порядок исключения занимаемых гражданами служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда и включения таких жилых помещений в муниципальный жилищный фонд социального использования, истец не состоял не учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, что имело место только 30.09.2022 (л.д. 79).

При этом положения вышеуказанных пунктов Положения решением Совета депутатов города Новосибирска от 23.12.2019 №918 признаны утратившими силу с 01.01.2020.

Более того, согласно ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Таких решений уполномоченных органом не принималось.

Иные доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, поскольку повторяют правовую позицию истца, выраженную последним в суде первой инстанции, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, выражают несогласие с оценкой судом исследованных по делу доказательств, которым судом дан надлежащий анализ и правильная оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства, а потому не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционные жалобы, которая не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции, - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение О. районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пределах доводов апелляционной жалобы оставить без изменения, апелляционную жалобу Мусина С.К. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Дело № 2-4398/2022

УИД 54RS0007-01-2022-003571-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,

при секретаре Луценко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусина Сабира Камильевича к администрации Октябрьского района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности по заключению договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Мусин С.К. обратился в суд к администрации Октябрьского района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и возложении обязанности по заключению договора социального найма на указанное жилое помещение, указав в обоснование своих требований следующее.

30.06.2006н. между истцом и администрацией Октябрьского района г.Новосибирска заключен договор найма № служебного жилого помещения – <адрес>, на основании чего истец был вселен в предоставленное жилое помещение. Данное жилое помещение истцу предоставлено в связи с трудовыми отношениями с юл1

Истец указывает, что до настоящего времени работает в подчиненных юл1 на протяжении 15 лет, квартира находится в муниципальной собственности, в связи с чем, полагает, что приобрел право на заключение договора социального найма, обратившись в администрацию района получил отказ.

Поэтому истец просил удовлетворить его требовани...

...я в заявленной части.

В судебное заседание истец не явился, извещен. Представитель истца пояснила, что поддерживает требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики – представители администрации Октябрьского района г.Новосибирска и мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явились, извещен.

Третьи лица – Мусина С.С. в судебное заседание не явилась,

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из положений п.1 и 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что 30.06.2006г. Мусину С.К. на основании договора найма служебного жилого помещения №, заключенного с администрацией Октябрьского района г.Новосибирска, предоставлено во владение и пользование нанимателю и членам его семьи во владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности, расположенное в доме <адрес>, для временного проживания в нем (л.д.6-7).

Родителями Мусиной С. С.ы являются: отец – Мусин Сабир Камильевич, что подтверждается свидетельством о его рождении (л.д.32).

Из выписки из домовой книги на квартиру <адрес> подтверждается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: наниматель – Мусин Сабир Камильевич, также зарегистрирована дочь – Мусина С. С.а, /дата/ года рождения (л.д.8).

Копией трудовой книжки Мусина С.К. подтверждено, что 20.12.2005г. принят слесарем-сантехником 4 разряда в юл1, 31.03.2006г. уволен переводом в юл2 затем переведен в юл3, юл4 где работает по настоящее время (л.д.9-23).

Жилое помещение – квартира <адрес> состоит из жилой комнаты общей площадью, в том числе и жилой площадью 19,3 кв.м., что усматривается из технического паспорта (л.д.24-27).

юл5 сообщило, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г.Новосибирска. Жилое помещение по указанному адресу относится к муниципальному специализированному жилищному фонду «служебное». Многоквартирный жилой дом поставлен на кадастровый учет, кадастровый №. Также мэрией г.Новосибирска подтверждено, что жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> включены в реестр муниципального имущества города Новосибирска (л.д.29-30).

По обращению Мусина С.К., мэрией г.Новосибирска дан ответ, что жилое помещение – квартира <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991г. №. На основании распоряжения мэра от 28.12.2005г. №, приказа главы администрации Октябрьского района города Новосибирска от 27.06.2006г№ жилое помещение предоставлено по договору найма служебного жилого помещения от 30.06.2006г. № в связи с трудовыми отношениями с юл1 служебное жилое помещение предоставлено во владение и пользование на период трудовых отношений. Правовых оснований для изменения цели использования жилого помещения и заключения договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> администрации Октябрьского района отсутствует (л.д.31).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Лысенко Н.В. пояснил, что с 2018 года в доме по <адрес> проживает теща, свидетелю известно, что в однокомнатной квартире в указанном доме проживает Мусин, который ранее проживал с женой и дочерью, однако последние выехали из квартиры, Мусин проживает один, дочь навещает отца.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Пунктом 41 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма специализированных жилых помещений судам надлежит учитывать следующее: а) к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92–98 ЖК РФ. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 90 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42. Вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается, в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения; б) после 1 марта 2005 года основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно статье 99 ЖК РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица (например, администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения) о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждены постановлением Правительств Российской Федерации от 26.01.2006г. №42.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Таким образом, предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется органами местного самоуправления только по основаниям, предусмотренным законом.

Однако, решение о предоставлении истцу жилого помещения на условиях социального найма органом местного самоуправления не принималось.

Судом установлено, что Мусину С.К. жилое помещение было предоставлено после введения Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставленное жилое помещение исключено из жилищного фонда социального использования и передано администрации Октябрьского района как служебное на основании распоряжения мэрии г.Новосибирска от 28.12.2005г. №

В судебном заседании в силу ст. 56 ГПК РФ истцом не было представлено доказательств тому обстоятельству, что Мусину С.К. спорное жилое помещение было предоставлено на условиях договора социального найма, о том, что он состоял на учете нуждающихся в жилых помещениях на момент предоставления спорного жилого помещения, и имел право на получение жилого помещения на условиях социального найма, а сам факт длительного проживания в квартире, не участие в приватизации и отсутствии иного жилого помещения, оплаты за предоставленное жилое помещение, что и предусмотрено договором найма служебного жилого помещения, а также в признании истца 30.09.2022г. в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма, наличие трудовых отношений, не изменяет статус жилого помещения.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что в удовлетворении требований Мусину С.К. следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мусина Сабира Камильевича к администрации Октябрьского района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности по заключению договора социального найма, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г.Новосибирска.

Судья: /подпись/ Третьякова Ж.В.