Мустафаев Игорь Исметович

№

№RS0№-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 февраля 2024 года <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего: Хобовец Ю.А.,

с участием помощника Назаровского межрайонного прокурора: ФИО5,

истца: ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО10,

при секретаре: ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, мотивировав свои требования тем, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу <адрес> часть 2, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №. В данной части жилого дома ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика ФИО3 по месту жительства, поскольку он ее родной сын. С этого же времени ответчик заселился в жилое помещение. Однако ФИО3 не оказывает материальной помощи в содержании жилья, продает из дома ее личные вещи, продукты. На протяжении нескольких лет ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, нарушает права истца, третьего лица и соседей, в связи с чем истец несколько раз обращалась в полицию. В силу чего совместное проживание истца с ответчиком невозможно. Добровольно выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Истец не может реализовать свои права как собственника по распоряжению собственностью. Истец не желает сохранять за ФИО3 право пользования жилым помещением, принадлежащим ей н...

...а праве собственности, в связи с чем, просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, ч.2 и выселить его из указанного жилого помещения.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Назаровский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте судебного заседания судебными повестками, почтовые конверты возвращены почтовым отделением в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает его извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, не возражающей против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что она и ФИО10 периодически вынуждены уходить из дома к друзьям в связи с неадекватным поведением сына, запои продолжаются длительное время, лечение не помогло. Расходы по содержанию жилья ответчик не несет, иногда помогает по хозяйству. Своего жилья у него нет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 11.05.2012 N 736-О вопреки мнению заявителей, оспариваемые ими положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения и, следовательно, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителей, перечисленные в жалобе.

Таким образом семейные отношения, с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены между лицами, являющимися родственниками.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> часть 2, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По вышеуказанному адресу регистрацию места жительства имеют: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, что следует из домовой книги, адресной справки, копий паспортов на имя истца и третьего лица.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его отцом является ФИО10 (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора), матерью – ФИО7 (истец).

В соответствии со свидетельством о заключении брака ФИО10 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно уведомления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за ФИО3 сведения об имеющихся у него объектах недвижимости отсутствуют.

Изложенные в исковом заявлении доводы, что истец неоднократно обращалась в полицию, подтверждаются ответом МО МВД России «Назаровский» от ДД.ММ.ГГГГ, материалами КУСП №, 2151, 2396, 2503 по заявлению ФИО2 в отношении ФИО3 по факту того, что он злоупотреблял спиртными напитками, устраивал скандалы, высказывал угрозы физической расправой, выражался нецензурной бранью. По указанным фактам были вынесены определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении и судебном заседании, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что в течение длительного времени знают семью ФИО11, сын которых ФИО3 проживает с родителями, злоупотребляет спиртными напитками, агрессивно себя ведет, портит имущество, ничего в дом не покупает, платежи не производит, родители вынуждены ночевать у друзей.

Факт оплаты истцом жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение подтвержден документально.

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, при этом доказательств, опровергающих указанные выводы, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, указанные обстоятельства влекут для ответчика прекращение пользования жилым помещением.

Факт длительного проживания ответчика с согласия истца в спорном жилом помещении, наличие в нем регистрации, не имеют правового значения, и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований собственника, предусмотренных ст. 304 ГК РФ.

Отсутствие у ФИО3 в собственности иного жилого помещения не является основанием для отказа в иске, оснований для сохранения за ответчиком в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Учитывая, что ФИО2 вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в настоящее время возражает против дальнейшего проживания и нахождения вещей ответчика в ее квартире, у ответчика ФИО3 законных оснований для дальнейшего проживания в спорной квартире не имеется, исковые требования ФИО2 о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес> часть 2 и о выселении ФИО3 из данного жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ч.2.

Выселить ФИО3 (паспорт <данные изъяты> №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ч.2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>