Музыка Наталья Геннадьевна

Судья: Нагдасёв М.Г. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Вуколовой Т. Б.

судей Панцевич И. А., Фоминой Н. И.,

при секретаре Вороновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ООО ИСК «СПЕЦМОНТАЖ» на решение Дмитровского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Музыка Н. Г. к ООО ИСК «СПЕЦМОНТАЖ» о взыскании неустойки за просрочку застройщика по передаче квартиры и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве,

заслушав доклад судьи Панцевич И. А.,

объяснения представителей ООО ИСК «СПЕЦМОНТАЖ», Музыка Н.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Музыка Н.Г. обратилась к ООО ИнСК «СПЕЦМОНТАЖ» с вышеуказанным иском, в котором просила о взыскании в свою пользу с ответчика неустойки в сумме 1000000 рублей за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, компенсации морального вреда в сумме 200000 рублей, взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что <данные изъяты> заключила с ООО ИнСК «СПЕЦМОНТАЖ» договор участия в долевом строительстве <данные изъяты> и дополнительное соглашение <данные изъяты> к данному договору; на основании заключенного договора она стала участником долевого строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <данные изъяты>, микрорайон <данные изъяты> «Северный», <данные изъяты>; объект долевого строительства – однокомнатная квартира об...

...щей площадью 53,6 кв.м. (секция <данные изъяты>, этаж <данные изъяты>, номер на площадке 3); условия об оплате истцом соблюдены в полном объёме.

Ответчик обязался передать ей квартиру не позднее <данные изъяты>; квартира до настоящего времени ей не передана.

ООО ИнСК «СПЕЦМОНТАЖ» иск не признало, указывая на отсутствие договорных отношений с истцом..

Решением Дмитровского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично. Постановлено о взыскании с ООО ИСК «СПЕЦМОНТАЖ» в пользу Музыка Н. Г. неустойки в размере 1000000 рублей, в счёт компенсации морального вреда 20000 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 500000 рублей, а всего взыскано 1 520 000 рублей.

В апелляционной жалобе к ООО ИСК «СПЕЦМОНТАЖ» просило об отмене решения.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены постановленного решения и удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> между ООО ИнСК «СПЕЦМОНТАЖ» и Музыка Н. Г. заключен договор участия в долевом строительстве <данные изъяты> и дополнительное соглашение <данные изъяты> к данному договору; по данному договору ООО ИнСК «СПЕЦМОНТАЖ» обязалось осуществить строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, микрорайон <данные изъяты> «Северный»; объектом долевого строительства является однокомнатная квартира общей площадью 53,6 кв.м. (секция <данные изъяты>, этаж <данные изъяты>, номер на площадке 3); п. 4.1 договора срок передачи квартиры истцу установлен не позднее <данные изъяты>. Указанный срок является ориентировочным и может быть перенесён путём письменного уведомления участника долевого строительства, но не более шести месяцев.

Истец обязательства по оплате стоимости квартиры выполнил в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам (л.д.25) и протоколами подтверждения оплаты (л.д. 23-24).

ООО ИнСК «СПЕЦМОНТАЖ» оспаривало факт заключения с истцом договора долевого участия строительства жилья, указывая на наличие приговора Дмитровского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, вступившего в законную силу, в отношении Жерновенкова С.В. (бывшего генерального директора ООО ИнСК «Спецмонтаж»), который был признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст. 159 УК РФ, и который незаконно от имени ООО ИнСК «СПЕЦМОНТАЖ» подписал договор с Музыка Н.Г. и присвоил полученные от нее денежные средства в счет оплаты стоимости квартиры.

Из материалов дела также усматривается, что решением Дмитровского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, вступившим в законную силу, по делу по иску Музыка Н.Г. к ООО ИнСК «СПЕЦМОНТАЖ» о регистрации договоров участия в долевом строительстве и дополнительных соглашений постановлено о регистрации договора участия в долевом строительстве <данные изъяты> и дополнительного соглашения <данные изъяты> к данному договору, подписанного <данные изъяты> между ООО ИнСК «СПЕЦМОНТАЖ» и Музыка Н. Г.. Этим же решением давалась оценка доводам ООО ИнСК «СПЕЦМОНТАЖ» о заключении указанного договора неуправомоченным лицом и непоступлении денежных средств в счет оплаты договора, данные доводы признаны судом несостоятельными и указано, что Жерновенков С.В., действуя как генеральный директор ООО ИнСК «СПЕЦМОНТАЖ», на момент подписания договоров и принятия денежных средств от Музыка Н.Г., имел на то соответствующие полномочия.

Судом также установлено, что договор долевого участия в строительстве жилья, подписанный Музыка Н.Г. и ООО ИнСК «СПЕЦМОНТАЖ», на момент разрешения настоящего спора в установленном порядке зарегистрирован

Сведений о том, что вышеуказанное решение пересмотрено по правилам ст. 392 ГПК РФ, в материалах дела не имеется. А из копии приговора Дмитровского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, вступившего в законную силу, в отношении Жерновенкова С.В., не следует, что с него в пользу Музыка Н.Г. были взысканы в счет возмещения материального ущерба денежные суммы, уплаченные ею по договору долевого участия в строительстве жилья, заключенному с ООО ИнСК «СПЕЦМОНТАЖ».

С учетом вышеуказанных обстоятельств, требований ст.ст. 56, 61, 67 ГПК РФ, положений ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», суд не согласился с доводами ответчика и исходил из установленного факта заключения между сторонами по делу договора долевого участия в строительстве жилья.

Судом также установлено, что квартира до настоящего момента истцу ответчиком не передана.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, удовлетворяя их в полном объеме, суд руководствовался положениями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», согласился с расчетом неустойки, поскольку ответчиком не заявлено обоснованного ходатайства в соответствии со ст. 333 ГК РФ о снижении размера неустойки.

Требования о компенсации морального вреда, причиненного нарушением прав потребителя, и о взыскании штрафа за нарушение прав потребителя разрешены судом с учетом положений ст.ст. 13, 15 ФЗ «О защите прав потребителей» и обстоятельств дела, характера нарушения имущественных прав истца ответчиком. Судебные расходы распределены судом с учетом доказательств их несения истцом и правилами ст. 98 ГПК РФ.

У судебной коллегии при таких обстоятельствах не имеется оснований не согласиться с выводами суда, поскольку судом не допущено нарушений норм материального права при разрешении указанных требований.

Доводы, изложенные в его апелляционной жалобе ООО ИСК «СПЕЦМОНТАЖ», о том, что ответчик не заключал с истцом договора долевого участия в строительстве жилья и не получал денежных средств по договору, сводятся к несогласию с выводами суда, направлены на их переоценку и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального права, а потому не содержат правовых оснований к отмене решения.

Постановленное решение по представленным в дело доказательствам соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ, нарушений норм ГПК РФ, влекущих безусловную его отмену, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дмитровского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без изменения, апелляционную жалобу к ООО ИСК «СПЕЦМОНТАЖ» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи