Мячин Леонид Александрович

К делу № 2-852/2025 года

УИД 23 RS 0001-01-2025-001265-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Калашникова Ю.В.,

при секретаре с/з – Закранец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долгаевой В.А. к Мячину Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Долгаева В.А. обратилась в суд с иском к Мячину Л.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что является собственником домовладения по вышеуказанному адресу. По данному адресу с 20.11.2015 года зарегистрирован Мячин Л.А., однако по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является. Долгаева В.А. несет расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика по указанному адресу, что нарушает ее права.

Истец Долгаева В.А. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором настаивала на удовлетворении исковых требований и не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Мячин Л.А. в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району направил хода...

...тайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доли являются Долгаева В.А. <данные изъяты>

Из копии домовой книги следует, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу Мячин Л.А. зарегистрирован с 20.11.2015 года.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые устанавливает ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании приведенных положений норм Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать защиты своего нарушенного права.

Судом установлено, что ответчик Мячин Л.А. членом семьи собственников указанного жилого помещения не является и не проживает в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком не заключалось.

Принимая во внимание то, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, собственником которого является истец, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением, собственником которого является Долгаева В.А. и <данные изъяты> не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Долгаевой В.А. к Мячину Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Мячина Л.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для аннулирования регистрации и снятия Мячина Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий

Судья: Калашников Ю.В.