Мылова Марина Михайловна

Дело № 2-9193/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 02 октября 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием представителя истца по доверенности Курочкиной А.Н., при секретаре Смирновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Коммунальщик» к Мыловой М.М., Мылову В.А., Мыловой Т.А., Кучерову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пеней,

установил:

ОАО «Коммунальщик» обратилось в суд с иском к Мыловой М.М., Мылову В.А., Мыловой Т.А., Кучерову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пеней, мотивируя требования следующими обстоятельствами. Согласно выписке из лицевого счёта на <адрес> задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с сентября 2010 года по июль 2012 года включительно составляет 97 122 рубля 21 копейка. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Кроме того, сумма начисленных пени за просрочку платежей за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию расчётов на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8279 рублей 34 копейки. Просил взыскать в пользу ОАО «Коммунальщик» в солидарном порядке с Мыловой М.М., Мылова В.А., Мыловой Т.А., Кучерова В.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 97 122 рубля 21 копейка, пени в размере 8279 рублей 34 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3362 рубля 05 коп...

...еек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Курочкина А.Н. исковые требования уточнила: просила взыскать в пользу ОАО «Коммунальщик» в солидарном порядке с Мыловой М.М., Мылова В.А. и Мыловой Т.А. задолженность за жильё и коммунальные услуги за период с сентября 2010 года по май 2011 года в сумме 33254 рубля 22 копейки, пени в сумме 1308 рублей 12 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1211 рублей 68 копеек. Взыскать в пользу ОАО «Коммунальщик» в солидарном порядке с Мыловой М.М., Мылова В.А., Мыловой Т.А. и Кучерова В.В. задолженность за жильё и коммунальные услуги за период с мая 2011 года по июль 2012 года в сумме 63867 рублей 99 копеек, пени в размере 3546 рублей 89 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2150 рублей 70 копеек.

В судебное заседание ответчики Мылова М.М., Мылов В.А., Мылова Т.А. и Кучеров В.В. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчиков не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован. При изложенных обстоятельствах, с учётом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (часть 2 статьи 4 ЖК РФ).

К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учётом требований, установленных ЖК РФ (статья 8 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в части 14 статьи 155 ЖК РФ размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1 статьи 69 ЖК РФ).

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (статья 21 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ОАО «Коммунальщик».

Согласно лицевому счёту от ДД.ММ.ГГГГ, представленному истцом, нанимателем <адрес> является Мылова М.М. Кроме Мыловой М.М., в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя: с ДД.ММ.ГГГГ сын Мылов В.А., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ дочь Мылова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ Кучеров В.В., ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленному истцом расчёту задолженность Мыловой М.М., Мылова В.А. и Мыловой Т.А. по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с сентября 2010 года по май 2011 года составляет 33254 рубля 22 копейки, пени - 1308 рублей 12 копеек; задолженность Мыловой М.М., Мылова В.А., Мыловой Т.А. и Кучерова В.В. по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с мая 2011 года по июль 2012 года составляет 63867 рублей 99 копеек, пени в размере 3546 рублей 89 копеек.

Расчёт задолженности и пеней судом проверен, в правовом и арифметическом отношении представленный расчёт является верным, контррасчёт ответчиками суду не представлен.

Доказательств уплаты задолженности и пеней в указанных суммах ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пеней подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе – статьях 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Мыловой М.М., Мылова В.А., Мыловой Т.А. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Коммунальщик» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с сентября 2010 года по май 2011 года в сумме 33254 рубля 22 копейки и пени в сумме 1308 рублей 12 копеек.

Взыскать с Мыловой М.М., Мылова В.А., Мыловой Т.А., Кучерова В.В. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Коммунальщик» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с мая 2011 года по июль 2012 года в сумме 63867 рублей 99 копеек, пени в размере 3546 рублей 89 копеек.

Взыскать с Мыловой М.М., Мылова В.А., Мыловой Т.А., Кучерова В.В. в пользу открытого акционерного общества «Коммунальщик» и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 535 рублей 40 копеек с каждого.

Взыскать с Мыловой М.М., Мылова В.А., Мыловой Т.А. в пользу открытого акционерного общества «Коммунальщик» и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 365 рублей 98 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2012 года.