Мымрина Валентина Андреевна

Дело № 2-108/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Октябрьский 14 марта 2016 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Заостровцевой И.А., при секретаре Резановой И.С., с участием истца Мымриной В.А., ответчика Кошелевой Т.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Устьянского районного суда в п. Октябрьский Устьянского района Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению Мымриной В.А., Мымриной А.А. к Кошелевой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы Мымрина В.А., Мымрина А.А. обратились в суд с иском к ответчику Кошелевой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование иска указали, что являются собственниками указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...г.. Указанная квартира ранее принадлежала ФИО1, умершему ...г.. В квартире зарегистрирована ответчица, которая, не являясь членом семьи собственников, добровольно не желает сняться с регистрационного учета, в спорном жилом помещении не проживает, выехала из нее добровольно, обязательства по содержаниюжилого помещения не исполняет. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает их права как собственников указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Мымрина В.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом зая...

...влении.

Истец Мымрина А.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик Кошелева Т.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

На основании ст.167 ГПК РФ согласно определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца Мымриной А.А.

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым жилого помещения - квартиры ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ...г., выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..., ... от ...г..

Данное жилое помещение приобретено истцами Мымриной А.А. и Мымриной В.А. в собственность в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ... от ...г., свидетельством о рождении Мымриной А.А. серии ... ... от ...г., свидетельством о рождении ФИО1 серии ..., свидетельствами о праве на наследство по закону от ...г., выданными нотариусом нотариального округа ....

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Согласно поквартирной карточке по вышеуказанному адресу в жилом помещении зарегистрированы ...г.- Мымрина В.А. (мать), ...г. Кошелева Т.П. (иной член семьи). Регистрация Кошелевой Т.П. по указанному адресу подтверждается также адресной справкой ОУФМС России по ... в ... от...г..

Согласно справе администрации МО ... ... от ...г. Мымрина В.А. проживает в квартире ..., одна.

В силу ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из положений статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Кошелева Т.П. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников Мымриной В.А., Мымриной А.А. не является, договорных отношений между истцами и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется, с предыдущим собственником жилого помещения в родственных отношениях ответчик не состояла, следовательно утратила право пользования жилым помещением по адресу:..., в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Кошелевой Т.П., поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных интересов других лиц и принимает решение об удовлетворении исковых требований Мымриной В.А., Мымриной А.А. о признании Кошелевой Т.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу:....

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании Кошелевой Т.П., утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мымриной В.А., Мымриной А.А. о признании Кошелевой Т.П. утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кошелеву Т.П., ... года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в отделение УФМС России по ... в ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий И.А. Заостровцева.