Мышева Антонина Николаевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Крицыной А.Н.,

при секретаре Ипатий Н.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Задонского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный пай в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, из земель сельхозназначения, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что им на праве собственности, на основании свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию, принадлежат земельные доли из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования, в размерах <данные изъяты> га ФИО1, <данные изъяты> га ФИО2 и <данные изъяты> га ФИО3 Имя были проведены работы по выделению и межеванию их земельных долей из общего имущества. В результате проведенных работ был сформирован земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный земельный участок в 2011 году был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер №. Однако до настоящего времени право собственности на него оформлено не было.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 поддержали заявленные требования по вышеуказанным основаниям и просила признать за ними право собственности на вышеуказанный ...

...земельный участок в долях, согласно их правоустанавливающим документам.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002г. участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным действующим законодательством.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО6, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельная доля из земель сельскохозяйственного для сельскохозяйственного использования - <данные изъяты> га сельхозугодий, расположенных на землях бывшего ТОО «Владимирское» по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО6, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельная доля из земель сельскохозяйственного для сельскохозяйственного использования - <данные изъяты> га сельхозугодий, расположенных на землях бывшего ТОО «Владимирское» по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти ФИО7, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельная доля из земель сельскохозяйственного для сельскохозяйственного использования - <данные изъяты> га сельхозугодий, расположенных на землях бывшего ТОО «Владимирское» <адрес>.

Согласно сведениям ГКН и объяснений истцов, ими сформирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящим из 2-х контуров, местоположение <адрес>.

С учетом вышеизложенного, а также исходя из сведений содержащихся в ГКН, суд приходит к выводу, что земельный участок, сформированный в счет наследственного имущества в виде земельных долей после смерти ФИО7 и ФИО6, их наследниками ФИО1, ФИО2 и ФИО3, с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., что соответствует ранее выданным правоустанавливающим документам.

При таких обстоятельствах, суд возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 в полном объеме.

Истцы не настаивали на взыскании с ответчика в свою пользу понесённых по делу судебных расходов и уплаченной при подаче иска госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного производства, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного производства, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного производства, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Дело № 2-410/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2015 года г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Юшиной Н.А.

с участием истцов Шуриновой Л.Н., Мышевой А.Н., Мышева А.Д.,

представителя ответчика Коротаевой Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуриновой ФИО7, Мышевой ФИО8, Мышева ФИО9 к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Болховской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шуринова Л.Н., Мышева А.Н., Мышев А.Д. обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства.

Свои требования мотивируют тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по закону, Шуриновой Л.Н. принадлежит на праве собственности земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 3,355 га. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по закону, Мышевой А.Н. принадлежит на праве собственности земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 3,355 га. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Мышеву А.Д. принадлежит на праве собственности земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения площадью 6,71 га. Истцами были проведены работы по выделению и межеванию их земельных долей из общего имущества. В результате проведенных работ был сформирован земельный участок общей площадью <данные изъяты>.. Данный земельный участок в 2011 году был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Решением Задонс...

...кого районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ за Шуриновой Л.Н. и за Мышевой А.Н. было признано право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждой, а за Мышевым А.Д. признано право общей долевой собственности на 1/2 долю данного земельного участка. После обращения в Управление «Росреестра» по Липецкой области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, им в выдаче свидетельств на право общей долевой собственности было отказано, поскольку был пропущен двухгодичный срок с момента постановки земельного участка на кадастровый учет до регистрации права собственности на него, и участок с кадастровым номером № в базе государственного кадастра недвижимости уже не числится. Согласно полученной ими новой кадастровой выписке, спорный земельный участок в настоящее время имеет кадастровый номер №

Определением Задонского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечена администрация сельского поселения Болховской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области.

В судебном заседании истцы Шуринова Л.Н., Мышева А.Н., Мышев А.Д. уточнили исковые требования и просили суд признать за ними право собственности в размере по 1/4 доли за Шуриновой Л.Н., Мышевой А.Н., в размере 1/2 доли за Мышевым А.Д. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., местоположение: <адрес>, <данные изъяты>, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, ссылаясь на то, что в настоящее время изменено целевое назначение спорного земельного участка, и данный земельный участок относится к землям населенных пунктов.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался судом своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Болховской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области глава сельского поселения Коротаева Р.Н. исковые требования Шуриновой Л.Н., Мышевой А.Н. и Мышева А.Д. признала в полном объеме и пояснила, что согласно генеральному плану сельского поселения Болховской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, утвержденному решением Совета депутатов сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, Правилам землепользования и застройки сельского поселения, а также карте градостроительного зонирования <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. в настоящее время включен в черту населенного пункта д.Колодезная, целевое назначение данного земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.

Третьи лица - представители ТОО «Владимирское», ФГБУ «ФКП Россреестра» по Липецкой области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002 года участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным действующим законодательством.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцам Шуриновой Л.Н., Мышевой А.Д, принадлежат на праве собственности земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью по 3,355 га, расположенные на землях бывшего ТОО «Владимирское» по адресу: <адрес>.

Мышеву А.Д. принадлежит на праве собственности земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 6,71 га, расположенная на землях бывшего ТОО «Владимирское» по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому делу объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером №, образованный путем выдела в счет земельных долей, принадлежащих Мышевой А.Н., Шуриновой Л.Н., Мышеву А.Д. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Из решения Задонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Шуриновой Л.Н. и за Мышевой А.Н. было признано право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждой, а за Мышевым А.Д. признано право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 134200 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир деревня. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Болховской сельсовет, д.Колодезная.

Из решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в соответствии с п.4 ст.24 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» и Письмом Росреестра №№ ДД.ММ.ГГГГ «Об аннулировании сведений о земельных участках, имеющий временный характер» аннулированы сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно кадастровому делу объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № образованный путем выдела в счет земельных долей, принадлежащих Мышевой А.Н., Шуриновой Л.Н., Мышеву А.Д. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, местоположение участка: <адрес>, <адрес>, примерно 100 м севернее д. <адрес>. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора судом изменена категория земель данного участка.

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2004 года N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (ст. 1 Федерального закона от 21.12.04 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую").

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

Согласно п. 1 ст. 3 данного Федерального закона ходатайство о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

В силу п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Согласно подп.3 п.1 ст.7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных с установлением или изменением черты населенных пунктов.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 84 Земельного Кодекса РФ и ч.1 ст. 8 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования. Установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

В соответствии с ч.2 ст.24 Градостроительного Кодекса РФ решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются соответственно главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа.

В силу ч.16 ст.24 Градостроительного Кодекса РФ органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе местной администрации поселения, главе местной администрации городского округа с предложениями о внесении изменений в генеральный план.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Из справки администрации сельского поселения Болховской сельсовет Задонского муниципального район Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м., относится к землям населенных пунктов и имеет разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Из письма главы администрации сельского поселения Болховской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне индивидуальной жилой застройки Ж1 согласно генерального плана сельского поселения Болховской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, утвержденного решением Совета депутатов сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и Правил землепользования и застройки сельского поселения Болховской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, утвержденного решением Совета депутатов сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с картой градостроительного зонирования <адрес>, <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. находится в черте населенного пункта д.Колодезная.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок, сформированный в счет земельных долей, принадлежащих истцам Шуриновой Л.Н., Мышевой А.Н. и Мышеву А.Д., с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства.

Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения Болховской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Коротаева Р.Н. исковые требования Шуриновой Л.Н., Мышевой А.Н., Мышева А.Д. признала в полном объёме.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска представителя ответчика - главы администрации сельского поселения Болховской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Коротаевой Р.Н., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шуриновой Л.Н., Мышевой А.Н., Мышева А.Д. в полном объеме и признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шуриновой ФИО10 право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Признать за Мышевой ФИО11 право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Признать за Мышевым ФИО12 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий Л.А.Леонова

Мотивированное решение составлено 05 июня 2015 года.

Председательствующий Л.А.Леонова

№2-134/2019 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 мая 2019 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Стребкова A.M.,

при секретаре Чемодановой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шуриновой Л.Н. Мышевой А.Н., Мышева А.Д. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области, администрации Задонского муниципального района Липецкой области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Шуринова Л.Н., Мышева А.Н., Мышев А.Д. обратились в Задонский районный суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

27 марта 2019 года по данному дела в качестве соответчика была привлечена администрация Задонского муниципального района Липецкой области.Стороны не явились в суд по вторичному вызову, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки не известили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

8 силу абзаца 7 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения вслучае, если стороны, не просившие о ра...

...збирательстве дела в их отсутствие, не явилисьв суд по вторичному вызову.

Поскольку стороны дважды 15.04.2019 года, 07.05.2019 года не явились в судебное заседание, суд считает необходимым оставить заявление без рассмотрения.

В силу пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная истцами при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит возврату.

Руководствуясь ст. 93, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Шуриновой Л.Н., Мышевой А.Н., Мышева А.Д. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области, администрации Задонского муниципального района Липецкой области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка оставить без рассмотрения.

Суд отменяет настоящее определение, если истец или его представитель по доверенности представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течениепятнадцати дней.

Судья А.М. Стребков

Дело № 2-571/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Шатских С.А.

с участием представителя истцов Мышева О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуриновой Л.Н., Мышевой А.Н., Мышева А.Д. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, администрации Задонского муниципального района Липецкой области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Шуринова Л.Н., Мышева А.Н., Мышев А.Д. с учетом уточненных исковых требований обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 134200 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что на основании решения Задонского районного суда Липецкой области от 23 сентября 2015 года им принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 134200 кв.м.. В 2009 году данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. В 2014 году в связи с утверждением генерального плана застройки территорий д.Колодезная Задонского района Липецкой области земельный участок был переведен в категорию Ж-1 – для индивидуального жилищного строительства. В 2018 году истцами были заказаны работы НК-Проект Инжиниринг по проектированию планировки и межевания территорий для индивидуального жилищного строител...

...ьства в д.<адрес>. По результатам проектирования в октябре 2017 года кадастровым инженером Свидетель №1 были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Согласно заключению кадастрового инженера граница данного земельного участка пересекает границы других земельных участков в системе МСК-48, то есть имеется реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка.

Определением суда от 20 сентября 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация сельского поселения Болховской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк».

Определением суда от 09 октября 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Задонского муниципального района Липецкой области.

Истцы Шуринова Л.Н., Мышева А.Н., Мышев А.Д. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов Шуриновой Л.Н., Мышевой А.Н., Мышева А.Д. по доверенностям Мышев О.А. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше, и просил суд их удовлетворить, дополнив, что истцы неоднократно обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с заявлениями об изменении основных характеристик земельного участка с кадастровым номером №, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ данного земельного участка в связи с наличием реестровой ошибки, однако им в этом было отказано. Кроме того, фактическое местоположение границ земельного участка не соответствует конфигурации его границ, содержащейся в ЕГРН.

Ответчики – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица – представители администрации сельского поселения Болховской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов Мышева О.А., исследовав письменные материалы дела, исходя из действующего законодательства и доказательств, представленных сторонами, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии с указанной правовой нормой, а также в силу положений ст.11 ГК РФ, защите подлежит реально нарушенное право.

По смыслу статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступившего в силу с 01.01.2017 г.) реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Она подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.3). В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (ч.4).

Судом установлено, что истцам Шуриновой Л.Н., Мышевой А.Н., Мышеву А.Д. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 134200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Согласно кадастровому делу объекта недвижимости с кадастровым номером № от 22.04.2014 года решением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области от 02 апреля 2014 года №48/14-28975 на основании межевого плана от 05.04.2014 года, 17.04.2014 года проведен кадастровый учет объекта недвижимости, образованного путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

По заказу истцов Шуриновой Л.Н., Мышевой А.Н., Мышева А.Д. с целью исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером Свидетель №1 были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план от 03.11.2017 года.

Согласно представленному в суд заключению кадастрового инженера Свидетель №1 им проведен вынос на местность координат угловых и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № учтенных в базе ГКН. При проведении работ выявлено наложение участков с кадастровыми номерами №, №, № то есть при постановке на кадастровый учет была допущена реестровая ошибка в определении координат земельного участка с кадастровым номером №. Фактически земельный участок с кадастровым номером № с данными земельными участками смежных границ не имеет, так как между ними проходит не зарегистрированный объект недвижимости – дорога (разрешенное использование «Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства»), то есть провести уточнение координат границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому местоположению возможно только подготовив новый межевой план.

Допрошенный в судебном заседании кадастровый инженер Свидетель №1 показал суду, что им проводилось выделение и межевание земельного участка с кадастровым номером №. Местоположение границ данного земельного участка первоначально было установлено картометрическим методом, т.е. с использованием лишь картографического материала, без проведения инструментальных замеров местонахождения характерных поворотных точек границ земельного участка на местности. При повторном межевании земельного участка в 2017 году было установлено наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ указанного земельного участка, поскольку координаты границ данного земельного учета, содержащиеся в ЕГРН не соответствуют их фактическому местоположению, налагаются на другие земельные участки, поставленные на кадастровый учет и на существующую дорогу. Смещение земельного участка по координатам, содержащимся в ЕГРН, относительно фактического местоположения составляет около 30 метров. Истцы обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с заявлением об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка и внесения изменений в описание местоположения границ земельного участка в связи с наличием реестровой ошибки, однако им было в этом отказано.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет с реестровой ошибкой.

При внесении в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ данного объекта недвижимости. Данная ошибка была выявлена при межевании указанного земельного участка в 2017 году, когда было установлено пересечение документальных границ земельного участка с фактическими границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Исходя из смысла и содержания правовых норм, регулирующих вопросы реестрового учета объектов недвижимости, реестровая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Учитывая, что в государственном реестре недвижимости содержатся ошибочные сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, то есть имеет место реестровая ошибка, то данные сведения подлежат исключению.

Исключение сведений о местоположении границ земельного участка истцов не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на указанный объект недвижимости.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В п. 33 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ указано на невозможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона.

Таким образом, Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ установлен исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка с государственного кадастрового учета, иные случаи снятия с кадастрового учета о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости действующим законодательством не предусмотрены.

Учитывая, что в данном случае не имеется спора о праве на земельный участок с кадастровым номером №, суд приходит к выводу о том, что отсутствие установленного законом порядка снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков не должно служить препятствием участникам гражданского оборота в осуществлении права на судебную защиту.

В письме Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.04.2010 года NД23-1342 разъяснено, что ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета по основаниям, предусмотренным частями 3, 3.1 статьи 24 Закона о кадастре, а также на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Доводы истцов об отсутствии иной возможности восстановления и защиты их прав, кроме как посредством рассмотрения спора об исключении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № из Единого государственного реестра недвижимости, как о том ставился вопрос в исковом заявлении, суд находит обоснованными.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, в том числе то, что при постановке на кадастровый учет данные межевания по земельному участку с кадастровым номером № не соответствовали фактической конфигурации и местоположению земельного участка, у истцов отсутствует иная возможность восстановления и защиты своих прав, кроме как посредством рассмотрения спора об исключении сведений о местоположении границ спорного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Шуриновой Л.Н., Мышевой А.Н., Мышева А.Д. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, поскольку данный ответчик сведения о земельных участках вносит в государственный реестр недвижимости на основании представленных документов, что свидетельствует о том, что указанный орган прав истцов не нарушал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 134200 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий Л.А. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2019 года.

Председательствующий Л.А. Леонова