Набиев Руслан Жанахович

Дело 2-222/2025

УИД 03RS0063-01-2024-004186-66

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2025 г. г.Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Назаровой И.В.,

при секретаре Гизамове Л.М.,

с участием помощника Туймазинской межрайонной прокуратуры Адзитаровой Д.И., истца и законного представителя несовершеннолетнего истца Набиева Р.Ж.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Набиева Р.Ж. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Набиева Р.Р., Набиева Р.Р., Набиевой Л.Р. к Еникееву М.И. о признании утратившим и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Набиев Р.Ж., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Набиева Р.Р., Набиев Р.Р., Набиева Л.Р. обратились в суд с настоящим иском к Еникееву М.И. на том основании, что являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Выписке ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ Еникеев МИ ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в жилом помещении по адресу <адрес>. Каких-либо договорных обязательств о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику заключено не было. Еникеев М.И. не является членом семьи собственника жилого помещения. В настоящее время по адресу по адресу <адрес> в жилом помещении на ряду с членами семьи истцов зарегистрирован Еникеев М.И. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. На основании изложенного истцы просят признать ФИО1 утратившим прав...

...о пользования жилым помещения по адресу: по адресу РБ, <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства, выселить ответчика ФИО1

Затем истцы уточнили исковые требования, просили снять с регистрационного учета ответчика, отказавшись от требований в части выселения ответчика из спорного помещения.

В судебном заседании истец Набиев Р.Р., действующий в интересах себя и своего несовершеннолетнего ребенка Набиева Р.Р., исковые требования уточненные поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Еникеев М.И. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туймазинскому району, а также истцы Набиев Р.Р., Набиева Л.Р., извещенные надлежащим образом на судебное заседание не явились.

На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец не возражал рассмотрению дела в порядке заочного производства.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гибадуллиной НИ , Фалеевой РМ и Набиевым РЖ, действующим в интересах себя и несовершеннолетних детей Набиевой Л.Р., Набиева Р.Р., истцами приобретена квартира по адресу: РБ, <адрес>, в долевую собственность: <данные изъяты> Набиеву РЖ, <данные изъяты>- Набиеву РР , <данные изъяты>- Набиеву РР , <данные изъяты> Набиевой ЛР .

Право собственности на указанное домовладение с земельным участком зарегистрировано в ЕГРН за истцами, согласно выписок из ЕГРН.

Согласно справке ООО «ЖилРемСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы Набиева ЭФ , Набиев РР , Набиева ЛР , Набиев РР , Еникеев МИ .

Согласно абзацу 2 статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.

Место жительства в том понимании, как это установлено абз. 8 ст. 2 названного Закона - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статья 3 вышеуказанного Закона обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации РФ N 713, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Таким образом, факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте жительства удостоверяется регистрацией по месту жительства, а факт временного проживания по какому-либо иному месту проживания (место пребывания) удостоверяется регистрацией по месту пребывания.

На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственника прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлен переход права собственности и возникновение законных прав нового собственника, зарегистрированных надлежащим образом, в лице истцов Набиева Р.Ж,. Набиевой Л.Р., Набиева Р.Р., Набиева Р.Р. на квартиру по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик Еникеев М.И. не является собственником квартиры, членом семьи собственника также не является, и фактически он не проживает в указанном помещении.

Законных прав пользования указанным выше домовладением ответчиком и оснований для регистрации его по адресу места нахождения данного домовладения судом не установлено.

Изложенные установленные судом обстоятельства нарушают права и законные интересы собственников квартиры, в связи с чем последние обоснованно вправе требовать признания утратившим право пользования их жилым помещением ответчиком Еникеевым М.И. и снятия его с регистрационного учета. Ответчик в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не предоставил.

При изложенных обстоятельствах исковые требования как законные и обоснованные подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Набиева Р.Ж. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Набиева Р.Р., Набиева Р.Р., Набиевой Л.Р. к Еникееву М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Еникеенва МИ ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт РФ 8004 142021 от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт РФ № ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>.

После вступления решения суда в законную силу копию решения направить в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туймазинскому району.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба/представление подаются через суд, вынесший заочное решение.

Судья Назарова И.В.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2025.