Надгериева Галя Петровна

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1824/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2014 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Солощук Г.П.,

с участием истца Муртазова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1824/14 по иску Мкртазова А.Р. к Надгериеву С.Ю. ФИО9, Надгериевой Г.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец Муртазов А.Р. обратился в суд с иском о признании Надгериева С.Ю. и Надгериевой Г.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что он является собственником спорного жилого помещения. На момент приобретения вышеуказанной квартиры в ней были зарегистрированы ответчики Надгериев С.Ю. и Надгериева Г.П., которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и которые по указанному адресу не проживают, по назначению квартиру не используют, вещи принадлежащие ответчикам в спорной квартире отсутствуют. Факт регистрации ответчиков в квартире создает ему препятствие в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, поскольку он вынужден производить оплату жилищно-коммунальных услуг в большем размере.

Истец Муртазов А.Р. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по изложенным выше основаниям.

Ответчики Надгериев С.Ю. и Надгериева Г.П., извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка отв...

...етчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд признает требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 ч. 3, ст. 35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу Муртазову А.Р. (л.д. 6,7). На дату приобретения вышеуказанной квартиры и до настоящего времени в ней продолжают оставаться зарегистрированными по месту жительства ответчики Надгериев С.Ю. и Надгериева Г.П., которые согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой жилищной организации, копией договора купли-продажи (л.д. 6, 8). Ответчики Надгериев С.Ю. и Надгериева Г.П. не являются членами семьи истца Муртазова А.Р., никаким иным образом истец не предоставлял ответчикам во владение или пользование данное жилое помещение, вещей и предметов, принадлежащих ответчикам в спорной квартире нет. Истец просит признать ответчиков Надгериева С.Ю. и Надгериеву Г.П. утратившими право пользования жилым помещением.

При таких фактических обстоятельствах, установленных на основании исследованных в судебном заседании доказательствах, суд, учитывая добровольное оставление ответчиками жилого помещения с намерением проживать в другом месте, поскольку сведений об обратном суду не представлено, отсутствие законного основания, подтверждающего предоставление ответчикам новым собственником права пользования этим жилым помещением, приходит к убеждению, что ответчики Надгериев С.Ю. и Надгериева Г.П. утратили право пользования жилым помещением в виде <адрес>. На этом основании суд признает исковые требования Муртазова А.Р. о признании Надгериева А.Р. и Надгериевой Г.П. утратившими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «Е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995. (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «Е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков Надгериева С.Ю. и Надгериевой Г.П. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муртазова А.Р. удовлетворить.

Надгериева С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Надгериеву Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А.Клепиковский