Надточеева Элла Борисовна

№ 2-160/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2012 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Забровского Б.Д.

при секретаре Маслове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз» к Недточеева Э.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая на то, что ООО «Райкомхоз» является управляющей компанией многоквартирного <адрес> по п<адрес>. Ответчик Недточеева Э.Б. является собственником <адрес> указанного дома. В настоящее время ответчик не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копейка. Истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Райкомхоз» задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений против иска не представил.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответств...

...ии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктами 7 и 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по п<адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Райкомхоз». Недточеева Э.Б. является собственником <адрес> данного дома (л.д.6).

Как усматривается из материалов дела, ответчик обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> (л.д.7).

Представленный истцом расчет задолженности, ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным принять его за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела. Собственного расчёта ответчиками суду не представлено, также не представлено доказательств оплаты задолженности по обязательным платежам и коммунальным услугам.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными исковые требования ООО «Райкомхоз» и считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

Статьями 15, 393 ГК РФ установлена обязанность должника возвратить кредитору убытки, причиненные неисполнением или несвоевременным исполнением обязательств.

При таких обстоятельствах, поскольку плата за коммунальные услуги ответчиками своевременно не внесена, в пользу ООО «Райкомхоз» с ответчика надлежит взыскать пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> (л.д.8).

Кроме того, поскольку истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка от уплаты госпошлины, с учётом положений ст.103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз» к Недточеева Э.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени - удовлетворить.

Взыскать с Недточеева Э.Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего сумму <данные изъяты>

Взыскать госпошлину в доход государства с Недточеева Э.Б. в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, в Волгоградский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья: подпись

Справка: мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: судья Забровский Б.Д.