Надтока Анатолий Семенович

Дело №2-1804\2025 21 апреля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Платоновой Н.М.

с участием прокурора Филина Д.М.

при секретаре Белоусовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

дело по иску Мартиросян Л.В. к Надтока А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Мартиросян Л.В. обратилась в суд с иском к Надтока А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире значится зарегистрированным и проживает Надтока А.С., у которого отсутствует право на проживание; ответчик ведет аморальный образ жизни, наносит ей, Мартиросян Л.В., телесные повреждения, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик не работает, бремя содержания квартиры не несет. Поскольку регистрация ответчика нарушает её права, как собственника, просит суд признать Надтока А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселив Надтока А.С. из спорного жилого помещения.

Истец Мартиросян Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Указала, что с "."..г. года сожительствовала с Надтока А.С., проживали совместно в её спорной квартире. Ответчик вел аморальный образ жизни. В настоящее время Надтока А.С. выехал к сыну в <адрес>, но всех вещей не заб...

...рал.

Ответчик Надтока А.С. в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке по известному месту регистрации, иным адресом места пребывания ответчика суд не располагает.

В связи с неявкой надлежаще извещенных ответчиков, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие, признав их неявку неуважительной.

Прокурор Филин Д.М. в судебном заседании полагал требования подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца и прокурора, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу Мартиросян Л.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также копией свидетельства о государственной регистрации права.

Из содержания иска, следует, что ответчик Надтока А.С. Из содержания иска и пояснений истца следует, что ответчик Надтока А.С. был вселен в спорную квартиру в декабре 2022 года, как сожитель, после чего в мае 2025 года выехал из спорной квартиры в <адрес>. Однако в квартире имеются вещи ответчика.

Также следует, что между сторонами конфликтные отношения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно подпункту «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Мартиросян Л.В. указала, что ответчик членом её семьи не является, общее совместное хозяйство с ней не ведет. Доказательств обратного, ответчик Надтока А.С. суду не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Надтока А.С. членом семьи истца не является, не ведет общего хозяйства с собственниками жилого помещения, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением вопреки воли собственника не имеется, ответчик доказательств достижения с собственником соглашения по пользованию спорным жильем не представил, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик Надтока А.С. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Мартиросян Л.В. – удовлетворить.

Признать Надтока А.С., "."..г. года рождения (паспорт №...) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Надтока А.С., "."..г. года рождения (паспорт №...) из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: