Нафеева Роза Идиятовна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Сакский районный суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Власенко А.П. при секретаре Мина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

В апреле 2019 года ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; в данной квартире значится зарегистрированным бывший зять истца – ФИО2, который в вышеуказанном жилье не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, чем существенным образом ущемляет права истца как собственника указанного недвижимого имущества.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. До судебного заседания от истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить; не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом; заявлений, ходатайств до судебного заседания не поступало.

На основании части 1 статьи 233 ГПК Российской Федерации суд постановил определение о рассмотрении дела в порядке заочн...

...ого производства.

Исследовав материалы дела, проверив основания иска, суд пришел к выводу о наличии оснований для его удовлетворения.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в г. Евпатория и Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 15 – 16, 20). В соответствии со справкой, выданной ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, в состав семьи ФИО3 входят: ФИО4 – супруг, ФИО1 – дочь, ФИО2 – зять (л.д. 7); решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 6). Согласно ответа Отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России по Республике Крым «Сакский» на судебный запрос в указанном жилом доме значится зарегистрированным ответчик – ФИО2 (л.д. 17). Факт непроживания ответчика по данному адресу подтверждается пояснениями истца.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 этого Кодекса предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Всей совокупностью представленных по делу доказательств установлено, что в настоящее время ответчик перестал пользоваться спорным жилым помещением, расходы по его содержанию не несёт.

Данных о том, что ответчик не добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, по делу не усматривается.

При этом требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (пп. «е» п. 31 Правил).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 29, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 233 – 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – о снятии ФИО2 с регистрационного учёта – отказать.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в Сакский районный суд Республики Крым, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.