Нагнойный Николай Григорьевич

Дело №2-2595/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 октября 2014 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Петровой Е.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагнойного Николая Григорьевича, Нагнойной Светланы Александровны к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

У С Т А Н О В И Л:

Нагнойный Н.Г., Нагнойная С.А. обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что при прохождении военной службы Нагнойному Н.Г. и членам его семьи на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена служебная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время Нагойный Н.Г. уволен с военной службы с выслугой более 30 лет, однако не был обеспечен жилым помещением в соответствии с требованиями ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих». В 2014 году истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче им спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов Бахтияров Д.М. поддержал требования, и...

...зложенные в исковом заявлении, пояснив по существу.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Нагнойному Н.Г. и членам его семьи предоставлено жилое помещение – <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Нагнойным Н.Г. и начальником Тимоновского гарнизона был заключен договор найма специализированного жилого помещения.

Истец и члены его семьи зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Спорное жилое помещение находится в федеральной собственности, полномочия собственника осуществляет Министерство обороны РФ. Истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, иное жилое помещение им на условиях социального найма не предоставлялось.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ военный городок Солнечногорск-7 исключен из перечня закрытых военных городков МО РФ.

В силу пункта 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № государственному чету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ. После принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

Спорное жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости и в БТИ, что следует из поступивших ответов на запросы суда.

Согласно ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» в редакции на предоставления спорной квартиры военнослужащим – гражданам, проходившим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей, служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, в при отсутствии возможности их предоставления в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

При этом, военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы, предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих условиях.

Исходя из этого следует, что каждому военнослужащему, заключившему первый контракт до ДД.ММ.ГГГГ после пяти лет военной службы, гарантирована возможность быть обеспеченным жильем по социальному найму по месту службы.

ДД.ММ.ГГГГ Главное квартирно-эксплуатационное управление Министерства обороны РФ во исполнение решения начальника расквартирования и обустройства Министерства обороны РФ – заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № направило списки военнослужащих, изъявивших желание повторно заселить занимаемые жилые помещения по договору социального найма с указанием заключить в установленном порядке договоры социального найма с указанными в приложении военнослужащими. В приложении к данному сообщению значится Нагойный Н.Г., квартира по адресу: <адрес>. Однако договор социального найма с истцом заключен не был.

Таким образом, совокупность представленных доказательств позволяет сделать вывод о предоставлении спорного жилого помещения Нагнойному Н.Г. и членам его семьи на условиях социального найма.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При таких обстоятельствах суд полагает, что истцы имеют право на бесплатную передачу в собственность занимаемого ими жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Нагнойного Николая Григорьевича, Нагнойной Светланы Александровны удовлетворить.

Признать за Нагнойным Николем Григорьевичем, Нагнойной Светланой Александровной право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> на условиях социального найма

Признать за Нагнойным Николем Григорьевичем, Нагнойной Светланой Александровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья Л.Е.Филатова.