Наговицина Елена Васильевна

№ 2-1649/2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2015 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Леонович И.Г. к Администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района, Администрации Вологодского муниципального района о прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Леонович И.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района, Администрации Вологодского муниципального района о прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района было оформлено Свидетельство о государственной регистрация права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В данной квартире проживает она (истец) и ее дочери ЛМН и НЕВ На основании договора передачи квартиру в собственность от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было передано в общую долевую собственность истцу и ее дочерям. Считает, что государственная регистрация права собственности Подлесным сельским поселением на квартиру по указанному адресу, препятствует реализации ее права собственности на жилое помещение. Просит суд прекратить право собственности муниципального образования Подлесное сельское поселение на жилое помещение, расположенное по адрес...

...у: <адрес>

По ходатайству истца из числа ответчиков исключена администрация Вологодского муниципального района.

Истец Леонович И.Г. в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, сославшись на основания, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что в данном жилом помещении она проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, договор передачи квартиры ей и дочерям в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ был своевременно зарегистрирован в администрации Подлесного сельсовета, администрации Вологодского района и в бюро технической инвентаризации. Свидетельство о праве собственности на квартиру она не получала, так как государственная регистрация права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии возникла только в ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - Администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района СНА суду показала, что в ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Подлесного сельского поселения были разосланы уведомления гражданам, пользующихся муниципальным жилым фондом для заключения договоров социального найма. После этого в администрацию обратилась Леонович И.Г. и предъявила договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ В 2014 году на основании передаточного акта и в соответствии с Законом Вологодской области от 08.10.2008 г. № 1859 « О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между сельскими поселениями и Вологодским муниципальным районом, в состав которого они входят» происходила передача недвижимого имущества из собственности Вологодского муниципального района в собственность Подлесного сельского поселения. В перечне указанного имущества фигурировала и <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Подлесного сельского поселения было оформлено Свидетельство о государственной регистрации права на данное жилое помещение. В настоящее время вновь ведется работа по передаче недвижимого имущества Подлесного сельского поселения в собственность Вологодского муниципального района. Учитывая, что договор передачи квартиры в собственность Леонович И.Г., ЛМН и Наговицыной (ранее Дубровиной) Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ г., был своевременно зарегистрирован в администрации сельсовета в реестре за № и администрации Вологодского района за №, считает, что он имеет юридическую силу и не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

3-и лица НЕВ и ЛМН с заявленными исковыми требованиями согласны.

3-е лицо ЗАО «Надеево» в судебное заседание не явилось, представило отзыв, в котором указало, что ЗАО «Надеево» является правопреемником АОЗТ «Надеево», с заявленными исковыми требованиями согласно, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явилось, представило отзыв, указав, что в ЕГРП имеются сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры с кадастровым №, назначение: жилое, площадь 48,3 кв.м, этаж 2, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием Вологодский муниципальный район на основании Постановления Главы Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ право собственности Муниципального образования Вологодский муниципальный район прекращено и зарегистрирован переход права собственности на указанную квартиру к Муниципальному образованию Подлесное сельское поселение на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ В случае удовлетворения заявленных исковых требований Управление погасит запись о праве собственности МУ Подлесного сельского поселения. Оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры (дома) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между акционерным обществом закрытого типа «Надеево» и Леонович Ириной Геннадьевной, действующей также в интересах и от имени несовершеннолетних детей ЛМН и ДЕВ, указанные граждане получили в общую долевую собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в законную силу с 31.01.1998.

Установлено, что 02.10.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировано право собственности на <адрес> за Муниципальным образованием Вологодский муниципальный район на основании Постановления Главы Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ право собственности Муниципального образования Вологодский муниципальный район прекращено и зарегистрирован переход права собственности на указанную квартиру к Муниципальному образованию Подлесное сельское поселение на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов, органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как следует из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Поскольку государственная регистрация права собственности муниципального образования Подлесное сельское поселения на жилое помещение площадью 48,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № препятствует Леонович И.Г. в реализации права собственности на это жилое помещение, исковые требования Леонович И.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить исковые требования Леонович И.Г.. Прекратить право собственности муниципального образования Подлесное сельское поселения на жилой помещение площадью 48,3 кв.м, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Б.Коновалова