Нахтман Дмитрий Юрьевич

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Выборг 26 сентября 2014 года

Дело N2-3567/2014

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гомзякова А.Г.,

при секретаре Кокоревой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» к Нахтману Д.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Открытое акционерное общество «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» (далее – ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области») обратилось в суд с иском к Нахтману Д.Ю. о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с Дата года в размере рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме рублей, ссылаясь на то, что ответчик Нахтман Д.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> длительное время не производит оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. Ссылаясь на ст.ст. 12,15,309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст.31, 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец просил взыскать указанную задолженн...

...ость с ответчика.

Истец о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования поддержал.

Ответчик Нахтман Д.Ю. в заседание суда не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Исходя из пункта 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами. Не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления за истечением срока хранения возвращаются отправителям.

Как следует из материалов дела, о судебном заседании ответчик извещался судом повесткой, отправленной заказным письмом по адресу, указанным в исковом заявлении.

Согласно сведениям Почта России: отслеживание почтовых отправлений, судебное письмо возвращено отправителю, в связи с неполучением их адресатом по истечении срока хранения. Это позволяет сделать вывод о нежелании адресата являться за судебным извещением.

Таким образом, все необходимые меры для уведомления ответчика о дате и месте проведения судебного разбирательства судом были приняты, установленные гражданско-процессуальным законодательством требования выполнены.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, Нахтман Д.Ю.. на основании договора дарения от Дата года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно истории начислений и платежей ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» в связи с неоплатой ответчиком жилья и коммунальных услуг в полном объеме за период с Дата года у него образовалась задолженность в размере .

Доказательств, подтверждающих иной размер задолженности или ее отсутствие, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ в суд представлено не было.

Истец обратился в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, от уплаты которой в добровольном порядке ответчик отказывается.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу положений п.3 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, о чем указано в ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Основываясь на указанных нормах жилищного законодательства и учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности по уплате задолженности за жилье и коммунальные услуги в указанном размере.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд исходит из того, что ответчик не предоставил суду доказательств исполнения обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг в большем размере, чем указывает истец в своих расчетах, размер задолженности предметно не оспорили, иной расчет задолженности суду не предоставил.

Доказательств неправильного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества суду также не представлено. Расчет суммы задолженности судом проверен, и признан юридически и арифметически верным.

Принимая во внимание, что иск ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» подлежит удовлетворению, то суд, по правилам ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, считает возможным взыскать также с ответчика в бюджет муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области расходы по оплате государственной пошлины, которые составляют рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» к Нахтману Д.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Нахтмана Д.Ю. пользу ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата года в размере рублей, с перечислением указанной денежной суммы на реквизиты: открытое акционерное общество «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области», ОГРН 1054700176464, ИНН 4704061945, КПП 470450001, расчетный счет №40702810685000000409 в филиале Ленинградский областной ОАО Банк ВТБ г.Тосно, корсчет №30101810400000000729 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области, БИК 044106729.

Взыскать с Нахтмана Д.Ю. в бюджет муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.

В силу ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г.Гомзяков