Нахушева Зарема Борисовна
Дело 2-1552/2018 ~ М-955/2018
В отношении Нахушевой З.Б. рассматривалось судебное дело № 2-1552/2018 ~ М-955/2018, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Нальчикском городском суде Кабардино-Балкарской в Кабардино-Балкарской Республике РФ судьей Тлеужевой Л.М. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Нахушевой З.Б. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 19 апреля 2018 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Нахушевой З.Б., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Адвокат
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Нальчикский городской суд КБР
В составе: председательствующего - Тлеужевой Л.М., при секретаре - Тхакумачеве М.А., с участием: истцов, их представителя адвоката Далова Т.А., действующего по ордерам№№,17 от 19.04.2018г., представителя ответчиков адвоката Шериевой Р.Г., действующего по ордеру № от 04.04.2018г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шардановой ФИО14 и Шарданова ФИО15 к Ивановой (ФИО16 и Нахушевой ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать их утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска указали, что по договору купли-продажи они приобрели в собственность указанную квартиру. В договоре не содержится условий о предоставлении права регистрации либо проживания в квартире бывшим собственникам жилого помещения и членам их семей. Однако, с момента заключения договора ответчики не желают в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, хотя не проживают в спорной квартире с июля 2017 года. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истцов, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
В судебном заседании истцы и их представитель заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснили, что спорная квартира была приобретена истцами у ФИО7 Ответчики являются членами его семьи. После продажи кварти...
Показать ещё...ры ФИО7 и ответчики освободили квартиру, вывезли из нее все вещи, и выехали из нее. Место их проживания в настоящее время им неизвестно.
Ответчики в суд не явились, по последнему известному месту жительства отсутствуют. Для представления интересов ответчиков судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.
Представитель ответчиков адвокат ФИО8 иск не признала и просит в его удовлетворении отказать.
Выслушав истцов, представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что по договору купли-продажи от 17.04.2017г. ФИО7 продал, а ФИО11 приобрели в общую совместную собственность <адрес> в <адрес>. Сторонами сделки по акту произведены передача и прием данного имущества.
Пунктом 4.1.1 указанного договора предусмотрено, что лиц, имеющих право пользования квартирой, не имеется.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.12.2017г. подтверждается, что право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за истцами.
Из выписки из домовой книги от 13.12.2017г. следует, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают. Данное обстоятельство подтверждается справкой ст. УУП ОП-1 УМВД России по г.о. Нальчик от 16.02.2018г.
Пояснениями истцов установлено, что ответчики членами семьи истцов не являлись и не являются, они являются членам семьи бывшего собственника квартиры ФИО7
Согласно ст. ст. 30-31 ЖК РФ права пользования жилым помещением принадлежат его собственнику и членам его семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.
В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку ответчики являлись членами семьи бывшего собственника спорной квартиры, в настоящее время право собственности на нее перешло к истцам, членами семьи которых они не являются, следовательно, они утратили право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Иванову (ФИО18 и Нахушеву ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.
Председательствующий - Л.М. Тлеужева
Копия верна: Судья - Л.М. Тлеужева
Решение вступило в законную силу «_____»____________2018 года
Судья - Л.М. Тлеужева
Свернуть