Налгиров Игорь Бембеевич

дело № 2-1666/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Бембеевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Цедаевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Налгирова Игоря Бембеевича к Убушиеву Бембе Арслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Налгиров И.Б. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Жилое помещение принадлежит ему на основании договора дарения от 15 июня 2016 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости. В указанном домовладении зарегистрирован Убушиев Бембя Арсланович. В 2022 году Убушиев Б.А. осужден Элистинским городским судом Республики Калмыкия к наказанию в виде лишения свободы сроком на 4 года. В настоящее время возникла необходимость в продаже дома, однако, поскольку ответчик Убушиев Б.А. отбывает наказание, он не может сняться с регистрационного учета. При свидании с ответчиком Убушиевым Б.А. в ИК-2 УФСИН России по РК Убушиев Б.А. не возражал против снятия его с регистрационного учета.

Истец просил признать Убушиева Б.А. утратившим право пользования домовладением по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Налгиров И.Б., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Ответчик Убушиев Б.А., отбывающий наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Калмыкия, извещенный надлеж...

...ащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель Управления МВД по г. Элисте Республике Калмыкия, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, объяснения свидетеля, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 15 июня 2016 года Налгиров И.Б. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 14 декабря 2020 года жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности Налгирову И.Б.

Из домовой книги дома <адрес> следует, что с 28 августа 2019 года в указанном домовладении зарегистрирован Убушиев Бембя Арсланович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик Убушиев Б.А. в настоящее время по адресу: <данные изъяты>, не проживает, каких-либо прав на жилое помещение истца не имеет, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением ответчик не имеет, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, поскольку правовых оснований для сохранения за ними права пользования данной жилой площадью не имеется.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление Налгирова Игоря Бембеевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) к Убушиеву Бембе Арслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Убушиева Бембю Арслановича, ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2023 года.

Председательствующий Н.Н. Бембеева