Налимов Алексей Викторович

Дело № 2-673/2025

УИД № 27RS0015-01-2025-000815-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромилова Е.А.,

при секретаре Севериной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ИКС-Ванино» к Налимову Алексею Викторовичу, Налимовой Анастасии Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ИКС-Ванино» обратилось в Ванинский районный суд с исковым заявлением к Налимову А.В., Налимовой А.Д. о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории рп. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций с 01.11.2021. Налимовым А.В. и Налимовой А.Д. обязанность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения не исполнена надлежащим образом, вследствие чего у них образовалась задолженность по жилому помещению, в целях взыскания которой ООО «ИКС-Ванино» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа на судебный участок № 49 судебного района «Ванинский район Хабаровского края». 29.08.2024 мировым судьёй судебного участка № 49 судебного района «Ванинский район Хабаровс...

...кого края» Давыдовым Т.А. был вынесен судебный приказ по делу № 2-3509/2024-49, который был отменен 11.04.2025 г. После данного определения никаких действий со стороны ответчиков, направленных на погашение задолженности предпринято не было, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. Согласно Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», в соответствии с которым в Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», в Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», в Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» внесены изменения в части установления законной неустойки за просрочку исполнения потребителем обязательства по оплате потребленной энергии в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней, от не выплаченной в срок суммы. На основании чего сумма основного долга с учётом сделанных ООО «Жилкосбыт» перерасчетов, сумма пени составляют: основной долг 122 422,69 рубля, сумма неустойки 51465,09 рублей, итого сумма задолженности составляет 173 927,78 рублей.

Просят суд взыскать солидарно с Налимова А.В., Налимовой А.Д. в пользу ООО «ИКС- Ванино» задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 г. по апрель 2025 г. в сумме 173 927,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6218 рублей.

Представитель истца ООО «ИКС-Ванино» Самсонов В.Ю. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, ходатайств не поступило.

Ответчик Налимов А.В. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Ответчик Налимова А.Д. в судебное заседание не прибыла, в телефонограмме просила дело рассмотреть без её участия, наличие задолженности не отрицает, с заявленными требованиями согласна.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, принимая во внимание, что неявка лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 678 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а и наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», в соответствии с которым в Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», в Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», в Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» внесены изменения в части установления законной неустойки за просрочку исполнения потребителем обязательства по оплате потребленной энергии в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней, от не выплаченной в срок суммы.

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п 6.2. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 08.12.2021 № 39/43 установлены тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для потребителей общества с ограниченной ответственностью "Интеллектуальные Коммунальные Системы Ванино" в Ванинском муниципальном районе на 2021 - 2026 годы.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории п. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций c 01.11.2021 г.

Как следует из выписки из лицевого счета ООО «Жилкомсбыт» 12.05.2025 г., копии поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы ответчики Налимов А.В. и Налимова А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, также в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведений Отдела ЗАГС администрации Ванинского муниципального района от 11.06.2025 г. № 025-92700019-И00265 ответчик Налимова А.Д. является матерью ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выпискам из ЕГРН от 18.06.2025г. № КУВИ-001/2025-124554689 и № КУВИ-001/2025-124553630, от 19.06.2025 г. № КУВИ-001/2025-125442676, от 21.06.2025 г. № КУВИ-001/2025-124684879 Налимов А.В. и Налимова А.Д. является собственниками данного жилого помещения, общая совместная собственность.

Из разъяснений, данных в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

К ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения исковые требования истцом не заявлены, суд в силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 131, 40 ГПК РФ право выбора ответчика принадлежит истцу, привлечение соответчика в силу абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ производится судом по своей инициативе лишь в случае невозможности рассмотрения спора без участия соответчика.

Из материалов дела следует, что ответчики являясь потребителем услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения оплату производили нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 122 422,69 рубля, что подтверждается расчетом исковых требований, расчетами с лицевыми счетами.

Ответчики данный расчет не оспаривали, свой расчет суду не предоставили.

Расчет задолженности по оплате коммунальных ресурсов произведен с ноября 2021 года по апрель 2025 года и сомнений у суда не вызывает.

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, истец вправе требовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, от собственников жилого помещения и членов их семьи как совместно, так и от любого из них в отдельности.

В силу статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в своих Определениях от 21.12.2000 года N 263-О, от 14.03.2001 года N 80-О и от 15.01.2015 года N 7-О неоднократно указывал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ по существу содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п.1 ст.333 ГК РФ).

Согласно п.75 Постановления при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 г. № 263-О, положения п.1 ст. 333 ГК РФ содержат, по существу, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны.

Оценив соразмерность предъявленной к взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки, суд считает возможным снизить размер взыскиваемой с ответчиков неустойки до 10 000 руб., поскольку размер заявленной неустойки, значительно превышает действующую ключевую ставку Банка России, по мнению суда, не соразмерен допущенному ответчиком нарушению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.

Каких-либо доказательств погашения задолженности полностью или частично, равно как контррасчет, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчики суду не представили.

Анализируя заявленные истцом исковые требования, суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению за указанный период в размере 122 422,69 рубля и пеня в размере 10000 рублей, итого 132 422,69 рубля.

Принимая во внимание, что квартира находится в общей совместной собственности ответчиков, вышеуказанная задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию солидарно с ответчиков в размере 132 422,69 рубля.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины солидарно в размере 4972, 68 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ИКС-Ванино» к Налимову Алексею Викторовичу, Налимовой Анастасии Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Налимова Алексея Викторовича, Налимовой Анастасии Дмитриевны в пользу ООО «ИКС-Ванино» задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по апрель 2025 года в размере 132 422 (сто тридцать две тысячи четыреста двадцать два) рубля 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4972 (четыре тысячи девятьсот семьдесят два) рубля 68 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Стромилова Е.А.

Копия верна:

Судья Стромилова Е.А.

Дело № 2-115/2021

УИД 27RS0014-01-2019-001641-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е.,

при секретаре Никулиной Е.А.,

с участием:

ответчика Налимова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к Налимову Алексею Викторовичу о взыскании платы за наем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Налимову А.В. о взыскании платы за наем жилого помещения. В обоснование иска указано, что Налимов А.В. на основании Договора коммерческого найма жилого помещения № от 30.07.2008 г. проживает в муниципальном жилом помещении <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате найма жилого помещения. Взыскать с Налимова А.В. за предоставленную услугу за пользование жилым помещением <адрес> за период с 01.01.2009 по 31.10.2019 в сумме 83113 рублей в пользу администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края.

Представитель истца администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, в суд не прибыл, ходатайствовал о...

... рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Налимов А.В. в судебное заседание прибыл, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что согласно п. 5.2 Договора № 24 от 30.07.2008 года предусмотрено, что договор найма подлежит досрочному прекращению по требованию наймодателя, а наниматель и граждане, за действия которых отвечает наниматель – выселению по случаям, указанным в Договоре. Получив уведомление о выселении, он покинул квартиру в 2009 году. С 16.07.2018 года он постоянного проживает по месту регистрации: <адрес> по данному адресу несет все расходы по оплате коммунальных услуг. Указанная квартира уже длительно время непригодна для проживания и не используется по назначению, об этом истцу известно. Также считает, что истцом пропущен срок исковой давности, о нарушенном праве он узнал 20.04.2020 года, когда с его карты списали денежные средства. Просит в удовлетворении иска отказать, произвести поворот исполнения решения суда, возвратить ему удержанные с него денежные средства по отмененному решению от 09.01.2020 года.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений и судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Жилое помещение, принадлежащее на праве частной собственности гражданам и юридическим лицам, может быть предоставлено по договору коммерческого найма физическим лицам.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п. 1 ст. 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

В силу ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В судебном заседании установлено, что 11.12.2007 года жилой дом, расположенный по адресу: Хабаровский край, Советско-Гаванский муниципальный район, п. Заветы Ильича, ул. Невельского, д. 25, находящийся в федеральной собственности и закрепленный на праве оперативного управления за ГУ «Бочинская квартирно-эксплуатационная часть района», передана в собственность муниципального образования «Городское поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края на основании Распоряжения ТУ Росимущества по Хабаровскому краю № 1850.

30.07.2008 между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и Налимовым А.В. был заключен Договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: Хабаровский край, Советско-Гаванский муниципальный район, <адрес> площадью 31,5 кв.м., сроком на один год, с 18.07.2008 года по 18.07.2009 года.

В соответствии с п. 1.2 Договора техническое состояние жилого помещения, его местонахождение и характеристика жилого помещения изложены в акте приема-передачи жилого помещения, который является неотъемлемым приложением договора

Согласно п. 2.2.3 Договора наниматель обязан в установленные настоящим договором сроки вносить плату за жилое помещение.

Разделом 5 Договора предусмотрен порядок расторжения договора, в частности в соответствии с п. 5.2 пп.5.2.3 Договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию наймодателя, если наниматель не внес платежи, указанные в п.. 2.2.6,2.2.7 в течение трех месяцев.

Также в Договоре указано, что в случае, если ни одна из сторон в письменной форме не уведомит другую сторону о намерении расторгнуть договор, то договор считается продленным на срок, указанный в п. 1.3 настоящего договора.

Пунктом 7.1 Договора предусмотрено, что все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, ели они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно п.п. 3.1, 3.2,3.3 Договора ежемесячная плата за пользование жилым помещением составляет 346,50 руб. Наймодатель оставляет за собой право изменения платы по настоящему договору в случае изменениям расчётных показателей (минимального размера оплаты труда в РФ). Разница по перерасчету доплачивается нанимателем при очередном взносе платежей. Перерасчет производится исходя из требований действующих нормативных актов.

Постановлением Главы городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» № 48 от 11.07.2008 года размер платы 1 кв.м. общей площади жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого найма установлено в размере 0,5% минимального размера оплаты труда, установленного в Российской Федерации за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.

Постановлениями Главы городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» № 32 от 01.07.2011, № 102 от 27.12.2012, № 340 от 19.12.2013, № 295 от 19.12.2014 года. № 168 от 31.12.2015, № 151 от 17.06.2016 года, № 99 от 22.05.2017 года, № 4 от 09.01.2018 года, № 22 от 18.01.2019 года размер платы за коммерческий найм жилых помещений в связи с повышением минимального размера оплаты труда был изменен и установлен: с 01.06.2011 года - 23,06 руб./кв.м; с 01.01.2013 – 26,02 руб./кв.м., с 01.01.2014 года – 27,77 руб./кв.м.; с 01.01.2015 года – 29,83 руб./кв.м.; с 01.01.2016 – 31,02 руб./кв.м.; с 01.07.2016 – 37,50 руб./кв.м.; с 01.07.2019 – 39 руб./кв.м., с 01.01.2018 года – 47,45 руб./кв.м.; с 01.01.2019 года – 56,40 руб./кв.м.

31.01.2019 года Налимову А.В. направлено уведомление об изменении платы за коммерческий наем жилых помещений (исх. № 1-10/247 от 29.01.2019), которое ответчиком не получено и возвращено отправителю.

Из искового заявления и представленных материалов следует, что ответчик свои обязательства по договору исполняет ненадлежащим образом, не оплачивает услуги по коммерческому найму помещения.

За период с 01.01.2009 года по 31.10.2019 года у Налимова А.В. числится задолженность за услуги коммерческого найма в сумме 83 113,69 руб., что подтверждается представленным расчетом.

23.04.2013 года, 02.07.2013 года Налимову А.В. направлялись претензии с требованием об оплате образовавшейся задолженности по оплате за коммерческий найм, и было разъяснено, что в случае невнесения платы, задолженность будет взыскана в судебном порядке, Договором может быть расторгнут с последующим выселением.

Согласно п. 1 ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

В соответствии с п. 2 ст. 684 ГК РФ не позднее, чем за три месяца до истечения срок договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния (абзац 1 пункта 3 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доводы ответчика о том, что в 2009 году он выехал из спорного жилого помещения в связи с непригодностью его для проживания, и с указанного времени там не проживает, не могут быть приняты во внимание, поскольку как следует из сообщения и Врио главы администрации городского поселения от 25.03.2020 спорное жилое помещение в установленном порядке не признавалось непригодным для проживания (аварийным). Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Также ответчиком не представлено доказательств того, что по истечении срока договора коммерческого найма – 18.07.2009 года ответчик расторг Договор в установленном законом порядке, освободил жилое помещение, передав его наймодателю по акту приема-передачи, напротив, как следует из представленного истцом Соглашения о рассрочке оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги от 29.05.2013 года, Налимов А.В. признавал свою задолженность перед ООО «РКЦ ЖКХ Регион» по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адрес: <адрес>, по состоянию на 2013 год, о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения и неиспользовании данной квартиры не заявлял.

Сведений о том, что истец заявлял требования о расторжении Договора коммерческого найма в связи с непригодностью проживания в нем, суду не представлено.

Следовательно, поскольку наймодатель в соответствии со ст. 684 ГК РФ не предупредил нанимателя об отказе от продления договора, не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения, а наниматель, в свою очередь, не отказался от продления договора, договор пролонгировался по правилам вышеназванной статьи на тот же срок, то есть последовательно каждый раз на один год.

Распоряжением администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 10.03.20220 года № 61-р, Договор коммерческого найма № 24 от 30.07.2008 на <адрес>, заключенный с Налимовым А.В. расторгнут с 10.03.2020 года.

Таким образом, несмотря на непроживание ответчика в жилом помещении договор найма с ним расторгнут не был вплоть до 2020 года, в связи с чем, он продолжал нести обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период, заявленный в иске.

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (п.п. 17,18) в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из расчета задолженности, оплата за пользование жилым помещение не вносится ответчиком с 2009 года.

21.04.2017 года мировым судьей судебного района «г. Советская Гавань и Советско-Гаванского района Хабаровского края» был выдан судебный приказ о взыскании с Налимова А.В. задолженности по оплате за найм жилого помещения, который был отменен 10.04.2019 года, в связи с поступившими от должника возражениями.

В суд с настоящим иском истец обратился 07.11.2019 года, то есть по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, соответственно, срок исковой давности следует исчислять с момента подачи иска в суд.

Таким образом, срок исковой давности по платежам до 07.11.2016 года, истцом пропущен, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований в указанной части.

Согласно расчету задолженности, произведенному судом размер задолженности Налимова А.В. за период с 08.11.2016 года по 31.10.2019 года, срок исковой давности по которому не пропущен, составляет 50 283,74 руб. (за ноябрь 2016 года 905,63 руб. (1 181,25/30дн.х23 дн.), за декабрь 2016 года 1 181,25 руб., за 2017 год – 14 458,50 руб., за 2018 год – 17 963,17 руб., за период 01.01.2019 -31.10.2019 – 15 758,36 руб.

Доказательств отсутствия задолженности, а также свой расчет задолженности, ответчик не представил.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично, в размере 50 283,74 руб.

Вместе с тем, суд учитывает, что ранее через ОСП Советско-Гаванского района Хабаровского края на основании решения Советско-Гаванского городского суда от 09.01.2020 года в ходе исполнительного производства с Налимова А.В. взыскана задолженность по оплате за наем жилого помещения в пользу администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» в сумме 53 400,92 руб. Взысканные суммы в связи с отменой судебного акта по делу № Налимову А.В. не возвращались. Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением ВрИО главы администрации городского поселения от 25.03.2020 года, выпиской по счету ответчика.

Таким образом, учитывая, что удержанные с Налимова А.В. денежные средства по рассматриваемым требованиям превышают размер задолженности, установленной судом (с учетом срока исковой давности), которые ответчику в связи с отменой судебного акта не возвращены, решение суда исполнению не подлежит, в связи с зачетом сумм, фактически уплаченных при исполнении решения Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 09.01.2020 года.

Статьей 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ) предусмотрено, что в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Согласно части 1 статьи 445 ГПК РФ суд, рассматривающий дело в суде апелляционной, кассационной или надзорной инстанции, если он своим определением или постановлением окончательно разрешает спор, либо прекращает производство по делу, либо оставляет заявление без рассмотрения, обязан разрешить вопрос о повороте исполнения решения суда или передать дело на разрешение суда первой инстанции.

В случае, если в решении, определении или постановлении вышестоящего суда нет никаких указаний на поворот исполнения решения суда, ответчик вправе подать соответствующее заявление в суд первой инстанции (часть 2 статьи 445 ГПК РФ).

Тем самым, заявление Налимова А.В. о повороте отмененного в суде апелляционной инстанции решения суда от 09.01.2020 г. подлежит удовлетворению, с администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края в пользу Налимова А.В. подлежат взысканию денежные средства, удержанные по отмененному решению суда в той части, которая превышает сумму взысканной с ответчика задолженности 3 117,18 руб. (53 400,92 руб. – 50 283,74 руб.).

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика Налимова А.В. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 1 708,51 рублей, от уплаты которой, истец был освобожден

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к Налимову Алексею Викторович о взыскании платы за наем жилого помещения, удовлетворить частично.

Взыскать с Налимова Алексея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края задолженность по оплате найма жилого помещения за период с 08.11.2016 года по 31.10.2019 года в размере 50 283 (пятьдесят тысяч двести восемьдесят три) рубля 74 копейки.

В указанной части решение не подлежит исполнению в связи с зачетом сумм, фактически уплаченных при исполнении решения Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 9 января 2020 года.

Произвести поворот исполнения решения Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 09.01.2020 г., отмененного апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 0210.2020.

Взыскать с администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района муниципального района Хабаровского края в пользу Налимова Алексея Викторовича в счет возврата по отмененному решению суда 3 117 (три тысячи сто семнадцать) рублей 18 копеек.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Налимова Алексея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 708 (одна тысяча семьсот восемь) рублей 51 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Молчанова Ю.Е.

Мотивированное решение

изготовлено 19.04.2021 года

Дело №33-5345/2020 (УИД 27RS0014-01-2019-001641-15

Судья С.В. Шорохов)

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 октября 2020 года г. Хабаровск

Судья Хабаровского краевого суда Верхотурова И.В.,

при секретаре Цой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-27/2020 по иску администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к Налимову А. В. о взыскании платы за пользование жилым помещением, по апелляционной жалобе Налимова А. В. на решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 9 января 2020 года,

у с т а н о в и л а:

Администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» обратилась в суд с иском к Налимову А.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, расположенным по <адрес>, за период с 01.01.2009г. по 31.10.2019г. в размере 83113 руб. 69 коп., мотивируя требования тем, что ответчик, проживая в указанной квартире на основании договора коммерческого найма, не исполняется обязанности по оплате за пользование жилым помещением, в связи с чем по состоянию на 31.10.2019г. образовалась заявленная в иске задолженность.

В соответствии со статьей 232.3 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 09.01.2020г. исковые требования удовлетворены. С Налимова А.В. в пользу администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края взыскана задолженность за пользование жилым помещением за период ...

...с 01.01.2009г. по 31.10.2019г. в размере 83 113 руб. 69 коп.; в бюджет Советско-Гаванского муниципального района взыскана государственная пошлина в сумме 2 693 руб. 41 коп.

В связи с поступлением апелляционной жалобы Налимова А.В. на судебное решение, принятое в порядке упрощенного производства, судом первой инстанции на основании ч.4 ст.232.4 ГПК РФ изготовлено мотивированное решение по делу.

В апелляционной жалобе Налимов А.В., ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит решение суда отменить, отправить дело на новое рассмотрение. В обоснование доводов жалобы указал на невозможность предоставления им возражений, относительно заявленных исковых требований, по причине неполучения копии искового заявления. Ответчик полагает, что истом пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии с п. 1 ст. 335.1 ГПК РФ апелляционная жалоба рассматривается единолично судьей, без вызова лиц, участвующих в деле.

Суд апелляционной инстанции, учитывая доводы апелляционной жалобы, руководствуясь разъяснениями Пленума Верховного Суда, изложенными в абзаце 3 пункта 47 Постановления от 18.04.2017г. N 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом характера разрешаемого спора, назначил судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы с вызовом сторон.

Лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещались в установленном законом порядке, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда, в суд апелляционной инстанции не явились. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст.153 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по оплате за наем жилого помещения, размер образовавшейся задолженности, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с Налимова А.В. задолженности за пользование жилым помещением в заявленном истцом размере.

Согласно ч.1 ст.232.2 ГПК РФ в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств или об истребовании имущества, если цена иска не превышает сто тысяч рублей, кроме дел, рассматриваемых в порядке приказного производства; по исковым заявлениям, основанным на представленных истцом документах, устанавливающих денежные обязательства ответчика, которые ответчиком признаются, но не исполняются, и (или) на документах, подтверждающих задолженность по договору, кроме дел, рассматриваемых в порядке приказного производства.

В соответствии с ч.2 ст.232.3 ГПК РФ суд выносит определение о принятии искового заявления к производству, в котором указывает на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, или определение о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства и устанавливает срок для представления сторонами в суд, рассматривающий дело, и направления ими друг другу доказательств и возражений относительно предъявленных требований, который должен составлять не менее пятнадцати дней со дня вынесения соответствующего определения.

Применительно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются получившими копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, если ко дню принятия решения суд располагает доказательствами вручения им соответствующих копий, направленных заказным письмом с уведомлением о вручении (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, ч. 1 ст. 122 АПК РФ), а также в случаях, указанных в ч.ч. 2-4 ст. 116 ГПК РФ, в ч.ч. 2 - 5 ст. 123 АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Гражданин, индивидуальный предприниматель и юридическое лицо несут риск последствий неполучения копии указанного определения по обстоятельствам, зависящим от них.

Если ко дню принятия решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, соответствующая информация в суд не поступила, либо поступила, но с очевидностью свидетельствует о том, что лицо не имело возможности ознакомиться с материалами дела и представить возражения и доказательства в обоснование своей позиции в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 232.3 ГПК РФ, ч. 3 ст. 228 АПК РФ, суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных доказательств (ч. 4 ст. 232.2 ГПК РФ, ч. 5 ст. 227 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, цена иска по настоящему делу не превышает сто тысяч рублей, следовательно суд имел право рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке упрощенного производства.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что сумма задолженности признавалась ответчиком.

Кроме того судьей при принятии искового заявления к производству определением от 15.11.2019г. для рассмотрения в порядке упрощенного производства был установлен срок для представления ответчиком в суд и истцу доказательств и возражений относительно предъявленных требований – до 06.12.2019г. и срок, в течение которого стороны вправе представить в суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции – до 27.12.2019г.

19.11.2019г. копия определения направлена сторонам (л.д. 29).

23.12.2019г. в адрес суда вернулся конверт, направленный на имя Налимова А.В. по <адрес>, с отметкой почтовой службы – за истечением срока хранения (л.д. 30).

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о получении ответчиком копии искового заявления, что лишило его возможности для принесения возражений относительно исковых требований администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича», у судьи отсутствовали основания для разрешения спора по существу в порядке, предусмотренном гл. 21.1 ГПК РФ.

При наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.330 ГПК РФ, а также в случае, если судом апелляционной инстанции признаны обоснованными приведенные в апелляционной жалобе доводы о том, что дело, рассмотренное в порядке упрощенного производства, подлежало рассмотрению по общим правилам искового производства, суд апелляционной инстанции отменяет решение и направляет дело в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства (ч. 3 ст. 335.1 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах с учетом доводов апелляционной жалобы решение суда первой инстанции является незаконным и подлежит отмене с направлением дела в тот же суд для рассмотрения по общим правилам искового производства, поскольку без перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства установление юридически значимых обстоятельств по делу невозможно.

Руководствуясь статьями 335.1, 328 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л а:

решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 9 января 2020 года по гражданскому делу по исковому заявлению администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к Налимову А. В. о взыскании платы за пользование жилым помещением отменить.

Направить гражданское дело по иску администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к Налимову А. В. о взыскании платы за пользование жилым помещением для рассмотрения по общим правилам искового производства в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья И.В. Верхотурова