Наливайко Эмилия Николаевна

Дело № 2-275/2016

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на домовладение. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО6 домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым. На момент совершения сделки, были оговорены все существенные условия её совершения. Однако при оформлении договора купли-продажи не была проведена его регистрация. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о праве собственности на указанное домовладение, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности на него.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовл...

...етворить.

Представитель ответчика – администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что по сути исковых требований возражений не имеет.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на домовладение под № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что приобрел на основании договора купли-продажи указанный дом у ФИО6, однако при оформлении договора купли-продажи не была проведена его регистрация.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО6 жилой дом в <адрес> Республики Крым (л.д.13-14).

Как усматривается из справок, выданных администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым №№, 202 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает в <адрес>, находящемся по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Кроме того, указанное домовладение на балансе администрации Некрасовского сельского поселения не числится как бесхозный либо находящийся в муниципальной собственности (л.д.5-6).

Согласно выпискам из похозяйственных книг, выданных администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым за 1986-1989 года, за 1990-1995 года, за 1996-2000 года, за 2001-2005 года, за 2006-2010 года, за 2011-2015 года ФИО2 имеет в собственности спорный дом, имеет соответствующие лицевые счета №№, 197, 205, 203, 203, 0203-1 (л.д. 7-12).

Согласно домовой книге <адрес> в <адрес> Республики Крым ФИО2 зарегистрирован и проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-26).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом на дом, составленным ООО «Крым Земпроект» (л.д. 20-24).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на домовладение - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на домовладение № по <адрес> Республики Крым, общей площадью 66,1 кв. м, жилой площадью 35,8 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко