Налтанян Камо Николаевич

Дело № 2-1135 /13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2013 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего- Шапкиной Е.В., при секретаре- Бжекшиевой Л.Б., с участием представителя истицы - Озермегова В.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика - адвоката Закаунова З.М. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арипшевой ФИО11 к Налтакян ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

Арипшева Л.Х. обратилась с суд с иском, в котором просит признать Налтакян К.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, в <адрес>, в <адрес>, мотивируя следующим. Она является собственником <адрес>, в <адрес>, в <адрес>. В данной квартире вместе с ней зарегистрирован Налтакян К.Н., супруг ее покойной сестры, который не проживает в ней с 2011 года. В настоящее время точное место его жительства ей не известно. Снять его с регистрационного учета не представляется возможным без соответствующего решения суда. Ей приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги, что очень накладно, кроме того, нарушаются ее права как собственника квартиры.

В судебном заседании представитель истицы - Озермегов В.Н. поддержал требования своей доверительницы по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, суду пояснил, что ответчик Налтакян К.Н. с 2011 года в квартире, принадлежащей Арипшевой Л.Х. не проживает, его вещей в ней нет. Документально подтверждается, что ответчик не имеет и...

...мущественных претензий по жилому помещению. Его место проживания истице не известно, связь с ним потеряна с лета 2011 года.

Ответчик в суд не явился, по месту регистрации не проживает, в связи с чем, для представления его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика -адвокат Закаунов З.М. иск не признал и просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Материалами дела установлено, что Арипшева Л.Х. является собственником <адрес>, в <адрес>, в <адрес>.

Согласно акту о не проживании, утвержденному Председателем ЖСК «Берег-2» от ДД.ММ.ГГГГ, Налтакян К.Н. в <адрес>, в <адрес>, в <адрес> не проживает с 2011 года, его личных вещей в ней нет.

Из заявления Налтакян К.Н. адресованного нотариусу Нальчикского городского округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он отказывается от наследования после смерти супруги Арипшевой ФИО13 в пользу ее отца - Арипшева ФИО14

Из свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Арипшевой Л.Х., следует, что она является собственником <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца - Арипшева ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, анализ имеющихся в деле доказательств дает суду основание для вывода, что ответчик не является членом семьи собственника - истицы, в <адрес>, в <адрес>, в <адрес> не проживает с 2011 года, его вещей в ней нет, имущественных претензий по данной квартире он не имеет, следовательно, он утратил право на указанное жилое помещение.

При данных обстоятельствах заявленное истицей требование является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета согласно подпункту «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Арипшевой ФИО16 удовлетворить.

Признать Налтакян ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, в <адрес>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Председательствующий- Е.В. Шапкина