Отливан Ольга Ивановна

Дело № 2-35/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2015 года п. Шаля

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Беляевских П.Г.,

с участием истца Отливан О.И., ответчика Гилева С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отливан <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа, Гилеву <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после ее смерти являлась ее дочь Отливан <данные изъяты> и сын Гилев <данные изъяты>. Завещание от имени ФИО2 не составлялось. Никто из наследников первой очереди с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался.

Отливан О.И. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование требований она указала, что после смерти ее матери ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Завещание от ее имени не составлялось. Другой наследник первой очереди ее брат Гилев С.И. от оформления наследства отказался в ее пользу.

Она приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом. Это выразилось в том, что она открыто и добросовестно пользуется указанной недвижимостью со дня смерти матери, несет все обязательства, связанные с сод...

...ержанием дома и земельного участка. Признание права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, порождает юридические последствия по государственной регистрации права собственности на эти объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании истец Отливан О.И. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме нее, наследником первой очереди также является ее брат Гилев С.И., который отказался от своих прав на наследство. Завещание от имени ФИО2 не составлялось. К нотариусу ни она, ни ее брат не обращались, другие лица также с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались. Вместе с тем она приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом. Она осталась проживать в доме, в котором проживала вместе с матерью и до ее смерти. При этом она производит уход за жилым домом, принимая тем самым меры по сохранению имущества от действий третьих лиц, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт дома, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи.

На основании решения Шалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, установлен юридический факт принадлежности наследодателю ФИО2 правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Данный факт необходимо было установить в связи с неверным написанием имени наследодателя в свидетельстве о праве собственности на землю, где вместо правильного имени ФИО2, неверно было указано ее имя как ФИО5.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности, на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок площадью № кв.м. категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель соответчика – руководитель Комитета по управлению имуществом Шалинского городского округа ФИО8 в суд не явилась, предоставив отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеет. Указанное имущество в реестре муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.№).

Соответчик Гилев С.И. в судебном заседании исковые требования Отливан О.И. признал в полном объеме. Пояснил, что после смерти их матери ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Других наследников первой очереди кроме него с сестрой не имеется, завещание от имени матери не составлялось. На данное наследство он не претендует. Его сестра Отливан О.И. действительно фактически вступила в права наследования после смерти матери. Она осталась проживать в спорном жилом доме и проживала в нем до ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время она также осуществляет необходимый уход за жилым домом и земельным участком. Против удовлетворения исковых требований Отливан О.И. он не возражает.

Выслушав истца, соответчика, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании решения Малого Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенной по адресу: <адрес>, видно, что земельный участок площадью № га передан ФИО4 в собственность для огорода (л.д№).

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка, имеющего кадастровый № №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м. является ФИО5. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.№).

Из справки <адрес> бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости следует, что данные о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют. Также указанный жилой дом не числится в реестре муниципальной собственности Шалинского городского округа (л.д.№).

Из справок <адрес> сельской администрации видно, что согласно домовой книге жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве личной собственности. В данном доме она проживала постоянно на день смерти совместно с дочерью Отливан О.И., отдельно проживал сын Гилев С.И. других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до ее смерти, не имеется. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось. В настоящее время по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.№).

Свидетельством о рождении ФИО6 подтверждается, что ее матерью является ФИО2. Свидетельством о заключении брака подтверждается смена фамилии ФИО6 на Отливан О.И. (л.д. №).

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Факт принадлежности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании решения малого Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок площадью № га, расположенный по адресу <адрес>, установлен вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, что имеет преюдициальное значение и не требует иного толкования (л.д№).

По сведениям нотариуса р.<адрес> и <адрес> наследственное дело после смерти ФИО2 не заводились (л.д. №).

Из представленных истцом квитанций видно, что задолженности по оплате коммунальных платежей за спорный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

Это подтверждает доводы истца о том, что она фактически владеет спорным жилым домом и земельным участком.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание от имени наследодателя ФИО2 не составлялось, поэтому в данном случае имеет место наследование по закону.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих наследодателю ФИО2

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истец Отливан О.И. является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, Отливан О.И. приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти матери ФИО2

С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за Отливан О.И. право собственности на жилой дом и земельный участок площадью № кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, как за фактически принявшей это имущество в качестве наследства по закону после смерти матери ФИО2, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судебные расходы истец Отливан О.И. просила отнести на ее счет.

Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Отливан <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа, Гилеву <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Отливан <данные изъяты> право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, как за фактически принявшей это имущество в качестве наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение отпечатано в оригинале и изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате 13.01.2015 года.

Председательствующий судья П.П.Сафонов