Нарец Елена Петровна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Крутинского районного суда Омской области Балакова О.В.

при секретаре Ивановой Н.Б.,

у с т а н о в и л :

В обоснование исковых требований указано:

В 1987 году Нарецу И.В., Нарец Е.П., Нарецу А.И., Нарец И.И. была предоставлена совхозом «Рыжковский» квартира в <адрес> власти. В 1993 году они обратились с заявлением о приватизации этой квартиры. Были оформлены документы на приватизацию, им была передана квартира в совместную собственность, но в регистрационном удостоверении указан в качестве собственника только Нарец И.В. Значения этому не придали, считая, что собственниками являются все, подавшие заявление. В настоящее время они намерены зарегистрировать свое право на квартиру, но возникли проблемы из-за того, что в регистрационном удостоверении собственником указан только Нарец И.В., а по данным ГП <адрес> «Омский центр ТИиЗ» - все четверо.

В 2008 году адрес приватизированной квартиры был уточнен: <адрес> власти, 21, <адрес>.

В связи с этим просят признать право общей собственности за всеми членами семьи, в размере 1/4 доли каждого, на квартиру в <адрес> власти, 21, <адрес>.

В судебном заседании истцы Нарец И.В., Нарец Е.П., Нарец А.И. просили удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что на момент приватизации в квартире зарегистрированы были вчетвером, все высказали желание приватизировать квартиру, обращались с заявлением о приватизации, оформив документы, предполагали, что по регистрационному удостоверению все четверо являются собственниками квартиры. В настоящее время ...

...выяснилось, что по сведениям ЦТИиЗ собственниками являются все, а в регистрационном удостоверении -только Нарец И.В.

ФИО2 муниципального района в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании Нарец И.И. в качестве третьего лица, просила удовлетворить исковые требования, подтвердила, что вместе с остальными членами семьи участвовала в приватизации спорной квартиры, по данным БТИ она также является собственницей квартиры.

ФИО2 СПК «Рыжковское» по доверенности ФИО9 в качестве третьего лицав судебном заседании пояснила, что в 1993 году все четверо членов семьи Нарец проживали в <адрес> власти, 21, <адрес>, и участвовали в приватизации квартиры, расположенной по данному адресу.

ФИО2 ГП <адрес> «Омский центр ТИиЗ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенного, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Для получения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации должно быть волеизъявление нанимателя жилого помещения и членов его семьи, выраженное в письменной форме.

С заявлением без даты на имя директора совхоза «Рыжковский» обратились Нарец И.В., Нарец Е.П., Нарец А.И., Нарец И.И. с просьбой оформить право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную в <адрес> власти.

Таким образом, судом установлено, что Нарец И.В., Нарец Е.П., Нарец А.И., Нарец И.И. выразили волю на получение в собственность в порядке приватизации кваритры в <адрес> власти.

По договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, директор совхоза «Рыжковский» передал в собственность Нареца И.В. (количество членов семьи - 4 человека) квартиру, расположенную по указанному адресу.

В соответствии с Постановлением главы Администрации Крутинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, постановлено зарегистрировать договоры на приватизацию жилых помещений по предприятиям и организациям, в том числе: АО «Рыжковское» - Нарец Иван Владимирович.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному на основании Постановления Главы Администрации Крутинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, записано в реестровую книгу № под № 1626, квартира в <адрес> власти, зарегистрирована по праву совместной собственности за Нарецом Иваном Владимировичем.

Суд считает незаконным, что в число собственников спорной квартиры в договоре о передаче квартиры в собственность, в регистрационном удостоверении, в Постановление главы Администрации включены не все члены семьи.

Как следует из справки о принадлежности объекта недвижимости ГП «Омский центр ТИиЗ», собственниками квартиры, расположенной по адресу: Омская обасть, <адрес> власти, 21, <адрес>, значатся Нарец Иван Владимирович, Нарец Елена Петровна, Нарец Андрей Иванович, Нарец Ирина Ивановна.

В соответствии со справкой, выданной Администрацией Рыжковского сельского поселения, квартира, приватизированная в 1993 году Нарецом Иваном Владимировичем, на основании постановления главы Рыжковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ имеет адрес: <адрес> власти, 21, <адрес>.

В архивной справке указано, что АОЗТ «Рыжковское» реорганизовано в ЗАО «Рыжковское», которое реорганизовано в СПК «Рыжковский», действующий по настоящее время.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств дает суду основания считать доказанной принадлежность на праве совместной собственности Нарецу И.В., Нарец Е.П., Нарецу А.И., Нарец И.И., приватизированной ими в 1993 году квартиры, расположенной по адресу: <адрес> власти, 21, <адрес>.

В соответствии со ст.244 ч.4 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В ч5 ст.244 ГК РФ указано, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право совместной собственности в порядке приватизации Нареца Ивана Владимировича, Нарец Елены Петровны, Нареца Андрея Ивановича, Нарец Ирины Ивановны в размере 1/4 доли каждого, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> власти, 21, <адрес>, в <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации указанного объекта недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение десяти дней.

Судья: