Нарышкина Виктория Алексеевна

Дело № 2-9635/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 11 сентября 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Момотовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Фрязиново» к Нарышкиной Л. Н., Антонову Д.В., Нарышкиной В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней,

установил:

ОАО «Фрязиново» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что во исполнение решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принят в управление ОАО «Фрязиново». Нарышкина Л.Н. является ответственным нанимателем жилого помещения – <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают 5 человек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 58026 рублей 45 копеек.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58026 рублей 45 копеек, пени в сумме 2622 рубля 79 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2019 рублей 48 копеек.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требова...

...ниям от ответчиков не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в части 14 статьи 155 ЖК РФ размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1 статьи 69 ЖК РФ).

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (статья 21 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ОАО «Фрязиново»

Согласно лицевому счёту (л.д. 5), представленному истцом, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Нарышкина Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и члены её семьи: дочери Нарышкина В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ муж Антонов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносили ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 58026 рублей 45 копеек.

Расчёт задолженности, представленный истцом, судом принят как верный, ответчиками не оспорен.

Доказательств уплаты задолженности в сумме 58026 рублей 45 копеек ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе – статьях 322, 323 ГК РФ, статьях 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате оказанных ОАО «Фрязиново» жилищных и коммунальных услуг на сумму задолженности истцом начислены пени в сумме 2622 рубля 79 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков штрафной неустойки, с учётом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте2 определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, суд исходит из следующего.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признаёт неустойкой определённую законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Согласно части 1 статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Размер неустойки может быть уменьшен судом в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

Принимая во внимание, что неустойка не является способом извлечения прибыли, а выступает в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и учитывая её компенсационную природу, суд полагает возможным уменьшить размер неустойки до 600 рублей, поскольку указанный истцом размер неустойки в размере 2622 рубля 79 копеек явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками обязательств.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Нарышкиной Л. Н., Антонова Д.В., Нарышкиной В.А. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58026 рублей 45 копеек, пени - 600 рублей, всего взыскать 58626 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 45 копеек.

Взыскать с Нарышкиной Л. Н. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 652 (шестьсот пятьдесят два) рубля 93 копейки.

Взыскать с Антонова Д.В. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 652 (шестьсот пятьдесят два) рубля 93 копейки.

Взыскать с Нарышкиной В.А. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 652 (шестьсот пятьдесят два) рубля 93 копейки.

В удовлетворении остальной части иска открытому акционерному обществу «Фрязиново» отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1846/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 29 января 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Докучаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Фрязиново» к Нарышкиной Л. Н., Нарышкиной В. А., Антонову Д. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Нарышкина Л.Н. является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают она, Антонов Д.В., Нарышкина В.А., несовершеннолетние ФИО7, ФИО8

Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг осуществляется ОАО «Фрязиново».

Со ссылкой на задолженность по коммунальным услугам ОАО «Фрязиново» обратилось в суд с иском к Нарышкиной Л.Н., Нарышкиной В.А., Антонову Д.В. о взыскании задолженности в сумме 59 359 рублей 43 копейки, пени в размере 8 579 рублей 05 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 138 рублей 15 копеек.

В судебное заседание представитель истца ОАО «Фрязиново» не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики Нарышкина Л.Н., Нарышкина В.А., Антонов Д.В. не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, причина неявк...

...и не известна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Нарышкина Л.Н., Антонов Д.В., Нарышкина В.А., несовершеннолетние ФИО7, ФИО8

В силу статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 68 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 2, 4 статье 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

На основании вышеизложенного с ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО «Фрязиново» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59 359 рублей 43 копейки, пени в размере 3 138 рублей 15 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений, предусмотренных частью 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 3 138 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с Нарышкиной Л. Н., Нарышкиной В. А. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта в размере 59 359 рублей 73 копейки, пени в размере 8 579 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 138 рублей, а всего 71 076 (семьдесят одна тысяча семьдесят шесть) рублей 48 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П. Ермалюк

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2015.