Настаскина Зинаида Семеновна

Дело № 2-684/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Урень 28 декабря 2016 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.

При секретаре Буяновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО3, был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Основной договор купли продажи согласно п. 1 предварительного договора должен был подписан в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 Предварительного договора жилой дом и земельный участок оценены сторонами в 1400000 рублей, из которых истец уплатила продавцу при подписании предварительного договора 50000 рублей, и 50000 рублей истец должна была выплатить ответчику до ДД.ММ.ГГГГ, оставшиеся 1300000 рублей истец обязуется выплатить ответчику до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, по истечении 2-х дней с момента заключения предварительного договора, стороны отказались от совершения сделки. Истцом были переданы ответчице 50000 рублей при подписании предварительного договора ДД.ММ.ГГГГ, которые ответчица обещала вернуть после отказа от совершения сделки, однако потом отказалась это сделать.

ДД.ММ.ГГГГ истец вручила ФИО3 претензию о возврате суммы 50000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ФИО3 собственноручно написала на тексте претензии, что ознакомлена с ней и деньги обязуется возвратить, од...

Показать ещё

...нако до настоящего времени деньги не вернула, заявив, что не будет этого делать.

Таким образом, ответчица незаконно обогатилась денежными средствами на сумму 50000 рублей, и с ДД.ММ.ГГГГ незаконно пользуется ими.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица обязана выплатить истцу 3789,13 рублей.

Истец просит взыскать с ФИО3 в свою пользу долг в сумме 50000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 3789,13 руб., размер оплаченной госпошлины в сумме 1814 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, извещена надлежаще – заказным письмом с уведомлением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, извещена надлежаще – заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, - если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ - Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ - 1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 2 статьи 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

В силу ст.429 ГК РФ 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Установлено, что ФИО3 и ФИО2 заключили предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу:<адрес>.

В пункте 4 договора покупная цена определена в 1400000 руб., из которых: 50000 руб. Покупатель оплатил Продавцу при подписании предварительного договора, 50000 руб. обязуется выплатить до ДД.ММ.ГГГГ, 1300000 руб. обязуется уплатить при подписании основного договора.

Пунктом 1 договора определено, что основной договор купли-продажи стороны обязуются подписать в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что сделка купли-продажи между сторонами не состоялась, то ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ФИО3 с претензией о возврате уплаченной суммы 50000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

С претензией ФИО3 была ознакомлена под роспись, указала, что деньги обязуется вернуть.

В соответствии со ст.380 ГК РФ - 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Данная сумма является авансом ФИО5 в счет причитающихся с нее платежей ФИО3 по предполагаемому договору купли-продажи жилого помещения и земельного участка.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Статьей 1109 ГК РФ установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

По смыслу названной нормы права следует, что п. 4 ст. 1109 ГК РФ подлежит применению в том случае, если передача денежных средств или имущества произведена добровольно и намеренно при отсутствии какой-либо обязанности со стороны передающего (дарение) либо с благотворительной целью.

Правила, предусмотренные нормами права о неосновательном обогащении, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Поскольку договор купли-продажи жилого дома и земельного участка сторонами заключен не был, то денежные средства, оплаченные ФИО2 во исполнение незаключенного договора в размере 50000 руб., внесенные в качестве аванса, являются для ФИО3 неосновательным обогащением, и в силу ст. 1102 ГК РФ подлежат возврату ФИО2

Обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ, исключающие возврат в качестве неосновательного обогащения переданных истцом ответчице денежных средств, судом не установлено.

Исходя из указанного, требования ФИО2 в этой части подлежат удовлетворению.

Кроме того, истица просит взыскать с данной суммы проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

О неосновательности получения денежных средств в размере 50000 руб. ответчик ФИО3 узнала ДД.ММ.ГГГГ, когда в установленный сторонами при заключении предварительного соглашения срок (до ДД.ММ.ГГГГ) договор купли-продажи жилого дома и земельного участка заключен не был, стороны не договаривались об ином сроке заключения договора, поэтому проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с указанной даты.

До настоящего времени обязательства по возврату неосновательного обогащения ответчиком не исполнены, поскольку доказательств возврата ФИО3 суду не предоставлено.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ (в ред.Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 42-ФЗ, действовавшей с ДД.ММ.ГГГГ) - 1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 01.08.2016 г. ч.1 ст.395 ГК РФ стала действовать в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ - 1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.01.2016 года по 05.10.2016 года составляют:

-с 20.01.2016 г. по 24.01.2016 г. = 50000 руб. х 7,07 : 366 дней х 4 дня = 38 руб.63 коп.

-с 25.01.2016 г. по 18.02.2016 г. = 50000 руб. х 7,57 : 366 дней х 25 дней = 258 руб.54 коп.

-с 19.02.2016 г. по 16.03.2016 г. = 50000 руб. х 8,69 : 366 дней х 27 дней = 320 руб.53 коп.

-с 17.03.2016 г. по 14.04.2016 г. = 50000 руб. х 8,29 : 366 дней х 29 дней = 328 руб.43 коп.

-с 15.04.2016 г. по 18.05.2016 г. = 50000 руб. х 7,76 : 366 дней х 34 дня = 360 руб.43 коп.

-с 19.05.2016 г. по 15.06.2016 г. = 50000 руб. х 7,53 : 366 дней х 28 дней = 288 руб.03 коп.

-с 16.06.2016 г. по 14.07.2016 г. = 50000 руб. х 7,82 : 366 дней х 29 дней = 309 руб.81 коп.

-с 15.07.2016 г. по 31.07.2016 г. = 50000 руб. х 7,1 : 366 дней х 17 дней = 164 руб.89 коп.

-с 01.08.2016 г. по 18.09.2016 г.: 50000 руб. х 10,5% : 366 дней х 49 дней = 702 руб.87 коп.

-с 19.09.2016 г. по 05.10.2016 г.: 50000 руб. х 10%: 366 дней х 17 дней = 232 руб.24 коп.

Итого: 3004 руб.40 коп.

Всего подлежит взысканию с ответчика в пользу истца денежная сумма в размере 53004 руб.40 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы истца по делу в виде оплаты государственной пошлины суд взыскивает с ответчика, соразмерно удовлетворенным требованиям – 98,5%, согласно квитанции об оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 50000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3004,40 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1786 руб.79 коп., всего в сумме 54791,19 рублей, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Уренский районный суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Подпись О.В.Крутова

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2017 года.

Копия верна:

Судья О.В.Крутова

Свернуть