Насырова Дарья Александровна

66RS0043-01-2020-000161-19

Дело № 2-383/2020

Мотивированное решение суда

изготовлено 05.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Токажевской Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ктасиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Насырову А. Ю., Насырову В. А., Насырову С. А., Насыровой Д. А., Насыровой И. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, уточнив который просит о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» в размере 106 126 руб. 45 коп., пени в размере 54 892 руб. 24 коп. за период с Х по Х, а так же взыскании расходов понесенных истцом по оплате пошлины в доход государства в сумме 4 477 руб. 77 коп.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде трехкомнатной отдельной квартиры, расположенной по адресу: г.Х, в соответствии с договором социального найма на жилое помещение от Х. Нанимателем жилого помещения является Насыров А.Ю., вместе с которым в квартире зарегистрированы ответчики: Насырова И.М., Насырова Д.А., Насыров В.А., Насыров С.А. Ответчики обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Однако, ответчиками вносилась частичная оплата, в связи с чем образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчик...

...и обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, несмотря на уведомления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддержал.

Ответчик Насырова И.М. исковые требования признала частично, ходатайствовала о применении срока исковой давности к платежам за период с Х года по Х года и исключении из общей суммы задолженности платежей за указанный период в размере 70579 руб. 91 коп.

Ответчики Насыров А.Ю., Насырова Д.А., Насыров В.А., Насыров С.А. будучи извещенными надлежащим образом, в заседание суда не явились, об уважительности неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, поэтому суд с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствии указанных ответчиков.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 указанной статьи).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из системного толкования указанных норм права следует, что наниматель помещения в многоквартирном доме и члены его семьи не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, что Насыров А.Ю. является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью Х кв.м., жилой площадью Х кв.м., расположенной по адресу: Х, на основании договора социального найма жилого помещения от Х (л.д.24-25) и ордера на жилое помещение № Х от Х (л.д.26). Этим же ордером подтверждено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи нанимателя ответчики: Насырова И.М., Насырова Д.А., Насыров В.А., Насыров С.А.

Сведения о лицах, зарегистрированных в указанном жилом помещении в период образования задолженности, представлены в справке ООО «УЖК «Новоуральская» (л.д.27).

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Новоуральск, ул.Садовая д.12 (л.д.21-23).

Как следует из представленной справки о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с Х по Х, с учетом внесенных в ходе подготовки дела к судебному разбирательству платежей, в сумме 106 126 руб. 45 коп.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в указанный период времени, истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищногокодекса Российской Федерации, в размере 54 892 руб. 24 коп.

Представленные истцом расчеты судом проверены, сомнений в правильности не вызывают, ответчиками не оспорены. Доказательств иного размера задолженности, а также ее отсутствия, и свой расчет ответчиками суду не представлены.

Ответчиком Насыровой И.М. заявлено о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из материалов дела, настоящий иск был подан в суд Х, следовательно, исковая давность распространяется на период, предшествующий июню Х года.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 41 постановления от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованиями к ответчику Насыровой И.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Х по Х, поскольку указанным ответчиком было заявлено о применении последствий истечения срока исковой давности, а также учитывая, что истцом каких-либо доводов относительно уважительности причины пропуска срока исковой давности не приведено, сведения о приостановлении либо перерыве течения срока исковой давности в указанный отсутствуют, поэтому суд находит ходатайство обоснованным.

Таким образом, задолженность, возникшая ранее Х, взысканию с ответчика Насыровой И.М. не подлежит и исключается из суммы задолженности, предъявленной к взысканию с неё.

Вместе с тем суд учитывает, что ходатайство о применении срока исковой давности предъявлено только ответчиком Насыровой И.М., непосредственно от ответчиков Насырова А.Ю., Насырова В.А., Насырова С.А. и Насыровой Д.А. таких ходатайств не поступало, а в силу ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 308 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности) (абз. 2 п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Таким образом, за период с Х по Х с ответчика Насыровой И.М., а так же остальных ответчиков: Насырова А.Ю., Насырова В.А., Насырова С.А. и Насыровой Д.А. подлежит взысканию солидарно задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 65 307 руб. 53 коп., сумма пени за указанный период составит 17 059 руб. 34 коп., а за период с Х по Х с ответчиков: Насырова А.Ю., Насырова В.А., Насырова С.А. и Насыровой Д.А. подлежит взысканию солидарно задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 40 818 руб. 92 коп., сумма пени за указанный период составит 37 832 руб. 90 коп.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в счет возмещения расходов истца по оплате госпошлины, о чем представлено платежные поручения на сумму 4477 руб. 77 коп. (л.д.5,6) подлежат так же взысканию в полном объеме, а именно: с ответчиков Насыровой И.М., Насырова А.Ю., Насырова В.А., Насырова С.А. и Насыровой Д.А. взысканию солидарно подлежат расходы истца по уплате пошлины в сумме 2 283 руб. 66 коп., а так же с ответчиков Насырова А.Ю., Насырова В.А., Насырова С.А. и Насыровой Д.А. взысканию солидарно подлежат расходы истца по уплате пошлины в сумме 2 194 руб. 11 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Насырову А. Ю., Насырову В. А., Насырову С. А., Насыровой Д.А., Насыровой И. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Насырова А. Ю.а, Насырова В. А., Насырова С. А., Насыровой Д. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с Х по Х в сумме 40 818 руб. 92 коп., пени за указанный период в сумме 37 832 руб. 90 коп., судебные расходы в сумме 2 194 руб. 11 коп.

Взыскать солидарно с Насырова А. Ю., Насырова В. А., Насырова С. А., Насыровой Д. А., Насыровой И. М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с Х по Х в размере 65 307 руб. 53 коп., пени за указанный период в сумме 17 059 руб. 34 коп., судебные расходы в сумме 2 283 руб. 66 коп.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

Дело № 2-748/2016

Мотивированное решение суда

изготовлено 05.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2016 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.,

при секретаре Тетериной Е.С.,

с участием ответчиков Насыровой Д.А., Насыровой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Насырову А.Ю., Насырову В.А., Насырову Р.А., Насыровой Д.А., Насыровой И.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее - ООО «УЖК «Новоуральская»), обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков Насырова А.Ю., Насырова В.А., Насырова Р.А., Насыровой Д.А., Насыровой И.М. суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере хххххх руб. хх коп. за период с 01.01.2012 по 31.12.2015, а так же взыскании расходов понесенных истцом по оплате пошлины в доход государства по хххх руб. хх коп. с каждого из ответчиков.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск ул.****. Нанимателем жилого помещения является Насыров А.Ю., с которым был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наниматель обязан вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Однако, ответчиками вносилась лишь частичная оплата, в связи с чем образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчики обя...

...занность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, несмотря на уведомления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, поддержав исковые требования в полном объеме.

Ответчики Насырова Д.А. и Насырова И.М. исковые требования признали в полном объеме, указав, что задолженность образовалась из-за тяжелого материального положения.

Ответчики Насыров А.Ю., Насыров В.А., Насыров Р.А. надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, в судебное заседание не явились, представителя в судебное заседание не направили, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеназванных ответчиков.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании представленного договора найма жилого помещения, у ответчиков возникла обязанность перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Новоуральск, ****.

Как следует из сведений, представленных истцом, в частности поквартирной карточки, кроме нанимателя квартиры № х дома № хх по ул.**** в г.Новоуральск, в указанном жилом помещении в период с 01.01.2012 по 31.12.2015 были зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя ответчики Насыров В.А., Насыров Р.А., Насырова Д.А., Насырова И.М.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.3 ст. 67, ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Однако, ответчиками возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме не выполняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно справки, правильность которой проверена в судебном заседании, за период с 01.01.2012 по 31.12.2015 составила хххххх руб. хх коп. и подлежит взысканию с ответчиков солидарно и в полном объеме.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд, проверив правильность расчетов в судебном заседании, считает требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2012 по 31.12.2015 в размере ххххх руб. хх коп. обоснованными.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в счет возмещения расходов истца по оплате госпошлины подлежит взысканию сумма в размере хххх руб. хх коп., о чем представлено платежное поручение (л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Насырову А.Ю., Насырову В.А., Насырову Р.А., Насыровой Д.А., Насыровой И.М. – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Насырова А.Ю., Насырова В.А., Насырова Р.А., Насыровой Д.А., Насыровой И.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с 01.01.2012 по 31.12.2015 в размере хххххх руб. хх коп., судебные расходы в сумме хххх руб. хх коп.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

СОГЛАСОВАНО:

Судья Н.В. Токажевская