Навроцкий Игорь Владимирович

Дело № 2-579/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка 24 августа 2015 г.

Яковлевский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Орлова В.И.

при секретаре Черных О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Варфоломеевского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края к Навроцкому И.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

Установил:

Администрация Варфоломеевского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском, в котором просит признать за Варфоломеевским сельским поселением Яковлевского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Навроцкого И.В., принадлежащую ему на праве общей долевой собственности в размере 185 баллогектаров на земельный участок с кадастровым номером 25:25:000000:34, общей площадью 26970000 кв.м, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 3500 метров от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. В обоснование иска указав, что в коллективно-долевую собственность граждан, наделенных земельными долями в результате приватизации сельскохозяйственных угодий ТОО «Прогресс» было предоставлено 2802 га сельскохозяйственных угодий, из них 2802 га пашни. Постановлением Главы администрации Яковлевского района Приморского края от 12.09.1994 г. № 387 было поручено районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства на право собственности на земельную долю каждому участнику ТОО «Прогресс», которым земля принадлежит на праве коллективно-долевой собственности в размере 185 баллогектаров. Общий список собственников составил 416 человек, в числе которых числится Навроцкий И.В. Указанный земельный участок общей площадью 2802 га, расположен на территории Варфоломеевского сельского поселения. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 3500 метров от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка 25:25:000000:34 с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства. Администрацией Варфоломеевского сельского поселения проделана работа по инвентаризации земельных долей в ТОО «Прогресс», в связи с чем, было издано постановление администрации сельского поселения от 17.09.2012 г. № 87 «Об использовании невостребованных земельных долей на территории Варфоломеевского сельского поселения», согласно которому была создана комиссия и определен порядок формирования списка невостребованных земельных долей, проведения общего собрания участников долевой собственности, оформления права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Из 416 человек, которым была предоставлена земля на праве долевой собственности, своим правом не воспользовались 359 человек, которые не передали указанные земельные доли в аренду и не распорядились иным образом в течение трех лет подряд и более. Нав...

...роцкий И.В. не зарегистрировал свое право на земельную долю. С момента получения и до настоящего времени Навроцкий И.В. не использует эту земельную долю в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивает земельный налог. Полный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован в газете «Приморская газета» от 21.09.2012 г. № 83 не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. В данный список были включены невостребованные земельные доли, принадлежащие 391 участнику долевой собственности, в том числе Навроцкого И.В. Одновременно данная информация была размещена на официальном сайте администрации Яковлевского муниципального района в сети «Интернет», а также на сайте и информационном щите, расположенном на территории Варфоломеевского сельского поселения. Граждане, которые считали, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в течение 90 дней со дня опубликования списка невостребованных земельных долей должны были представить в письменной форме возражения в администрацию поселения. Однако на день проведения общего собрания участников долевой собственности возражение от Навроцкого И.В. не поступило. На общее собрание собственников земельных долей – участников общей долевой собственности ТОО «Прогресс», проведение которого было начато на 11.01.2013 г. в 16 часов 00 минут в здании администрации Варфоломеевского сельского поселения по адресу: <адрес>, Навроцкий И.В. не явился. Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности ТОО «Прогресс» от 11.01.2012 г. № 1, составленному комиссией сельского поселения, решение по вопросу повестки дня не принято, список невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума. В связи с чем, постановлением от 23.01.2013 г. № 1 администрация Варфоломеевского сельского поселения самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей, куда вошла земельная доля Навроцкого И.В. Таким образом, у администрации сельского поселения возникло право для обращения в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю Навроцкого И.В., признанную в установленном порядке невостребованной.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, прислал заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик Навроцкий И.В., извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, причину неявки суду не сообщил.

Судебная повестка, направленная ответчику заказным письмом, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Поскольку меры к уведомлению ответчика приняты, суд в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца – Козлова Г.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковое заявление.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Навроцкий И.В. являлся участником коллективно-долевой собственности ТОО «Прогресс» и он наделялся земельной долей в размере 185 баллогектаров согласно постановлению администрации Яковлевского района Приморского края от 12.09.1994 г. № 387.

Согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий,

- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество,

- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив,

- продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Согласно Указу Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», разработано Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденное постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В силу п. 19 указанного постановления Правительства РФ, трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий, должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 16 указанного постановления предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:

- получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства,

- внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив,

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В ходе судебного заседания установлено, что Навроцкий И.В. более трех лет подряд не распоряжался своей земельной долей, то есть не получал ее с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, не вносил земельную долю в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив, не продал или не сдал в аренду другим владельцам долей (паев).

Учитывая данные обстоятельства, указанная земельная доля обоснованно признана невостребованной. Предусмотренный законом порядок признания земельной доли невостребованной, администрацией Варфоломеевского сельского поселения не нарушен.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

Таким образом, требование администрации Варфоломеевского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края о признании права собственности на земельную долю Навроцкого И.В. является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковое требование Варфоломеевского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края удовлетворить.

Признать за Варфоломеевским сельским поселением Яковлевского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером 185 баллогектаров, в земельном участке общей площадью 26970000 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир строение, участок находится примерно в 3500 метров от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ранее принадлежавшую Навроцкому И.В..

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента его вынесения с подачей жалобы через Яковлевский районный суд.

Председательствующий