Назаренко Алена Сергеевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2016 года в городе Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сметаниной О. Ю., при секретаре Шик О. Ю., с участием помощника прокурора г.Новый Уренгой Исламгуловой А.Ф., представителем истца Мельничук Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4819/2016 по иску администрации города Новый Уренгой к Назаренко С.В., Назаренко Н.Д., Назаренко С.С., Назаренко А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Администрация города Новый Уренгой обратилась в суд с иском к Назаренко С.В., Назаренко Н.Д., Назаренко С.С., Назаренко А.С. с требованиями о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>, выселении их без предоставлении другого жилого помещения и снятии Назаренко С.В. с регистрационного учета по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение находится в общежитии для работников бюджетной сферы. Согласно ордеру на жилую площадь в общежитии спорное жилое помещение было предоставлено Назаренко С.В. и членам его семьи на период трудовых отношений с военным комиссариатом города Новый Уренгой. 31 марта 2009 года трудовые отношения с Назаренко С.В. прекращены. Оснований для дальнейшего проживания Назаренко С.В. и членов его семьи в спорном жилом помещении не имеется. Ответчикам было направлено уведомление о необходимости освобод...

...ить спорное жилое помещение в добровольном порядке, однако до настоящего времени ответчики его не освободили.

В судебном заседании представитель истца администрации города Новый Уренгой – Мельничук Н.А. (действующая на основании доверенности № 92 от 03.12.2015 года, выданной сроком по 31 декабря 2016 года) на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нём доводам.

Ответчики Назаренко С.В., Назаренко Н.Д., Назаренко С.С., Назаренко А.С. в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом по единственному известному месту жительства. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Исламгулова А.Ф. полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорным жилым помещением является <адрес>, расположенная в жилом <адрес> в г.Новый Уренгой, состоящая из двух комнат, общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м.

Распоряжением мэра г.Новый Уренгой от 30.04.2003 года № 825-р законченному строительством объекту «Общежитие для работников бюджетной сферы со встроенными помещениями поз.163», расположенному в микрорайоне Восточный, присвоен адрес: г.Новый Уренгой, <адрес> (л.д.9).

Распоряжением департамента недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой от 27.11 2003 года № 189 указанный объект - общежитие для работников бюджетной сферы со встроенными помещениями, поз.163 – включен в состав муниципальной собственности муниципального образования город Новый Уренгой (л.д.10-11).

Таким образом, к отношениям по пользованию спорным жилым помещением не применимы положения ст.7 Федерального закона РФ о 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

Статья 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» устанавливает, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

При рассмотрении и разрешении спора необходимо руководствоваться как нормами Жилищного кодекса РФ, так и нормами Жилищного кодекса РСФСР.

Статья 109 ЖК РСФСР предусматривала, что общежития могут использоваться для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Предоставление жилой площади в общежитиях и пользование ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР, а именно, порядком, установленным Примерным положением об общежитиях, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. №328.

Согласно п.10 указанного Положения жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

Как установлено из материалов дела, решением общего собрания военнослужащих и гражданского персонала военного комиссариата города Новый Уренгой от 08.09.2003 года спорное жилое помещение - <адрес> <адрес> общежитие) была выделена Назаренко С.В. на состав семьи 4 человека на период трудовых отношений с военным комиссариатом города Новый Уренгой (л.д.12-14).

На основании указанного решения Назаренко С.В. администрацией города 18.09.2003 года выдан ордер [суммы изъяты] на жилую площадь в общежитии по адресу: <адрес> состоящую из двух комнат, на состав семьи: Назаренко Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ. – жена, Назаренко С.С., ДД.ММ.ГГГГ - сын, Назаренко А.С., ДД.ММ.ГГГГр. – дочь (л.д.15-16).

Согласно справке о зарегистрированных от 30.09.2016 года в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован Назаренко С.В. (л.д.17).

Как следует из материалов дела, трудовые отношения между Отделом военного комиссариата Ямало-Ненецкого автономного округа по г.Новый Уренгой и Назаренко С.В. прекращены 31.03.2009 года (л.д.7).

В силу ст.ст.92, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в случае утраты (разрушения) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

Таким основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения по смыслу ст.105 ЖК РФ является, в частности, прекращение трудовых отношений.

В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.В силу ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ, с момента увольнения ответчика право пользования спорным жилым помещением его и членов его семьи прекращено.

Согласно ст. 13 ФЗ Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять в обоснование своих доводов и возражений доказательства.

По информации департамента городского хозяйства администрации города Новый Уренгой Назаренко С.В. и члены его семьи на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят.

Ответчиками не представлено доказательств того, что они не подлежали выселению по основаниям, предусмотренным ст. 108 ЖК РСФСР, действовавшей до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, а также что имеют право состоять в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Более того, ответчиками не представлено доказательств, а судом не установлено обстоятельств, при которых бы они не подлежали выселению из занимаемого жилого помещения (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ).

В связи с изложенным суд находит, что имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, требование о снятии ответчика Назаренко С.В. с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ответчика Назаренко С.В. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск администрации города Новый Уренгой удовлетворить частично.

Признать Назаренко С.В., Назаренко Н.Д., Назаренко С.С., Назаренко А.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>

Выселить Назаренко С.В., Назаренко Н.Д., Назаренко С.С., Назаренко А.С. из жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Назаренко С.В. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>

В остальной части иска администрации города Новый Уренгой отказать.

Взыскать с Назаренко С.В. в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой 1 500 (одну тысячу пятьсот) рублей.

Взыскать с Назаренко Н.Д. в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой 1 500 (одну тысячу пятьсот) рублей.

Взыскать с Назаренко С.С. в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой 1 500 (одну тысячу пятьсот) рублей.

Взыскать с Назаренко А.С. в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой 1 500 (одну тысячу пятьсот) рублей.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: