Назаренко Валентина Борисовна

Дело № 2-125/2021 копия

УИД 74RS0010-01-2020-001524-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 26 января 2021 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мокробородовой Н.И.

при секретаре Ануфренчук В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаренко В.Б. к Садоводческому Некоммерческому Товариществу Собственников Недвижимости «Берёзовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Назаренко В.Б. обратилась в суд с иском к Садоводческому Некоммерческому Товариществу Собственников Недвижимости «Берёзовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок №а, указывая, что является членом СНТ «Берёзовая роща», которому постановлением Главы администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью 314,6 га в общую долевую собственность, пользуется земельным участком №а, площадью 605 кв.м. Для распоряжения своим имуществом необходимо выделить его в натуре. СНТ СН «Березовая роща» насчитывает 2500 членов, провести общее собрание участников долевой собственности не представляется возможным, заявление в правление СНТ СН «Березовая роща» с просьбой выделить земельный участок из общего имущества оставлено без удовлетворения. Просит выделить в натуре долю из общего имущества, а именно, земельный участок №а, площадью 605 кв.м. и признать за ней право собственно...

...сти.

Истец Назаренко В.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, поддерживает исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ СН «Березовая роща» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил мнение.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно постановления Главы администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Берёзовая роща» в общую долевую собственность для развития садоводства было закреплено 314,6 га сельхозугодий.

Из свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что СНТ «Берёзовая роща» приобрело право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 314,58 га, используемый для ведения садоводства и огородничества.

Как видно из справки территориального отдела № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Берёзовая роща» площадью 314,58 га расположено в 3 км на северо – запад от Магнитогорского цементного завода на территории МО Агаповский район.

Как видно из справки СНТ СН «Берёзовая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ, Назаренко В.Б. является членом СНТ СН «Берёзовая роща», ей отведен земельный участок №а, площадью 605 кв. м.

Из выписки протокола заседания правления СНТ «Берёзовая роща» видно, что Назаренко В.Б. было рекомендовано обратиться в суд в связи с невозможностью достижения согласия всех участников долевой собственности о выделе доли.

Согласно ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как видно из материалов дела соглашения всех участников долевой собственности достигнуто не было. Истец вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок №а, имеет площадь 605 кв. м., расположен по адресу: Агаповский район Челябинской области, СНТ «Березовая роща», кадастровый №, для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, сведений о проведении регистрации права собственности на земельный участок №а, расположенный в СНТ «Березовая роща» в Едином государственном реестре прав не имеется.

Постановлением администрации Агаповского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и Назаренко В.Б. имеет право обратиться без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка.

При таких обстоятельствах имеются основания для выдела в натуре именно этого земельного участка и признании права собственности за Назаренко В.Б. на земельный участок №а, площадью 605 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: Челябинская область, Агаповский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «Березовая роща».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Назаренко В.Б. удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок №а, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 605 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: Челябинская область, Агаповский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «Березовая роща».

Признать право собственности Назаренко В.Б. на земельный участок №а, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 605 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: Челябинская область, Агаповский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «Березовая роща».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Подлинник документа

находится в деле № 2-125/2021

Агаповского районного суда

Челябинской области