Назарько Людмила Васильевна

Дело № 2-42/2022 УИД 23RS0027-01-2021-002811-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 января 2022 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Садовниковой С.И.,

при секретаре судебного заседания Ясиновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарько Людмилы Васильевны к Тараповской Наталье Владимировне об установлении реестровой ошибки,

установил:

Назарько Л.В. обратилась в суд с иском к Тараповской Н.В. об установлении реестровой ошибки земельных участков по адресам: <...>.

В обоснование своих требований истец Назарько Л.В. указывает на то, что ей принадлежат на праве собственности два земельных участка по адресам: <...>, с/т. Индустрия, <...>, кадастровый номер 23:46:0101007:213 и <...>, с/т. Индустрия, <...>, кадастровый номер 23:46:0101007:188.

Для проведения кадастровых работ по выносу границ указанных выше земельных участков, истец обратилась к кадастровому инженеру, которым были выявлены реестровые ошибки, допущенные при проведении кадастровых работ при уточнении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:46:0101007:213, 23:46:0101007:188, 23:46:0101007:721.

Согласно заключению кадастрового инженера, земельные участки с номерами 23:46:0101007:213 и 23:46:0101007:721 имеют уточненную площадь, стоят на государственном кадастровом учете со смещением влево на 1,16 м. и смещением по фасаду на улицу на растоянии 1,16 м. Земельный участок с кадастровым номером 23:46:0101007:188, является смежным и граничит с данными земельными участками по задней линии, он также смещен по фасаду вглубь ...

...на 1,15 м. и вправо на 1,32 м. При исправлении реестровой ошибки ни площадь, ни конфигурация земельных участков не требует изменений.

Несоответствие в значении координат характерных точек земельного участка существующих на местности, в сравнении со сведениями ЕГРН указывают на наличие реестровой ошибки по определению координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: 23:46:0101007:213, 23:46:0101007:188 и 23:46:0101007:721.

В ходе судебного разбирательства истец Назарько Л.В. уточнила свои исковые требования после предоставления ответчиком Тараповской Н.В. заключения кадастрового инженера Ф,И.О.3

В уточненных исковых требованиях истец просит суд:

1. Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:46:0101007:213, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, реестровой ошибкой.

2. Внести в Единый Государственный Реестр Недвижимости сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка площадью 417 кв.м. с кадастровым номером 23:46:0101007:213, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, в соответствии с геодезическими данными, представленными в Схеме земельных участков:

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:010107:168;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:167;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:721;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:213;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:188

от 14.01.2022г., подготовленной кадастровым инженером Ф,И.О.3.

3. Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:46:0101007:188, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, реестровой ошибкой.

4. Внести в Единый Государственный Реестр Недвижимости сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 23:46:0101007:188, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, в соответствии с геодезическими данными представленными в Схеме земельных участков:

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» ул. Грушовая, 26 КН 23:46:010107:168;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» ул. Грушовая, 28 КН 23:46:0101007:167;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» ул. Грушовая, 30 КН 23:46:0101007:721;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» ул. Грушовая, 32 КН 23:46:0101007:213;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» ул. Вишневая, 31 КН 23:46:0101007:188

от 14.01.2022г., подготовленной кадастровым инженером Ф,И.О.3.

5. Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:46:0101007:721, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, реестровой ошибкой.

6. Внести в Единый Государственный Реестр Недвижимости сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка площадью 399 кв.м. с кадастровым номером 23:46:0101007:721, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, в соответствии с геодезическими данными представленными в Схеме земельных участков:

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:010107:168;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:167;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:721;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:213;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:188

от 14.01.2022г., подготовленной кадастровым инженером Ф,И.О.3.

7. Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:46:0101007:168, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, реестровой ошибкой.

8. Внести в Единый Государственный Реестр Недвижимости сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка площадью 407 кв.м. с кадастровым номером 23:46:0101007:168, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, в соответствии с геодезическими данными представленными в Схеме земельных участков:

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:010107:168;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:167;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:721;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:213;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:188

от 14.01.2022г., подготовленной кадастровым инженером Ф,И.О.3.

9. Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:46:0101007:167, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, реестровой ошибкой.

10. Внести в Единый Государственный Реестр Недвижимости сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка площадью 414 кв.м. с кадастровым номером 23:46:0101007:167, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, в соответствии с геодезическими данными представленными в Схеме земельных участков:

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:010107:168;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:167;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:721;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:213;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:188

от 14.01.2022г., подготовленной кадастровым инженером Ф,И.О.3.

Стороны по делу в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В суд от ответчика по делу Тараповской Н.В. поступило письменное заявление о признании уточненных исковых требований истца Назарько Л.В.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что ответчику известны последствия признания иска, и признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку суд считает его подлежащим принятию, а уточненные исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, судом установлено, что согласно заключениям кадастровых инженеров Ф,И.О.6 и Ф,И.О.3 координаты земельных участков с кадастровыми номерами 23:46:0101007:213, 23:46:0101007:188, 23:46:0101007:721, 23:46:0101007:167, 23:46:0101007:168, внесенные в ЕГРН, недостоверны, так как не соответствуют фактическим границам земельных участков на местности.

Несоответствие в значении координат характерных точек земельных участков, существующих на местности, в сравнении со сведениями ЕГРН, позволяют сделать вывод о наличии реестровых ошибок по определению координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:46:0101007:213, 23:46:0101007:188, 23:46:0101007:721, 23:46:0101007:167, 23:46:0101007:168.

Согласно статье 61 п.3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со п. 6 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации права» от 13 июля 2015г. №218-ФЗ орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Руководствуясь статьями 173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Назарько Людмилы Васильевны к Тараповской Наталье Владимировне об установлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:46:0101007:213, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, реестровой ошибкой.

Внести в Единый Государственный Реестр Недвижимости сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка площадью 417 кв.м. с кадастровым номером 23:46:0101007:213, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, в соответствии с геодезическими данными, представленными в Схеме земельных участков:

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:010107:168;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:167;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:721;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:213;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:188

от 14.01.2022г., подготовленной кадастровым инженером Ф,И.О.3.

Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:46:0101007:188, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, реестровой ошибкой.

Внести в Единый Государственный Реестр Недвижимости сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 23:46:0101007:188, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, в соответствии с геодезическими данными представленными в Схеме земельных участков:

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:010107:168;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:167;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:721;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:213;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:188

от 14.01.2022г., подготовленной кадастровым инженером Ф,И.О.3.

Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:46:0101007:721, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, реестровой ошибкой.

Внести в Единый Государственный Реестр Недвижимости сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка площадью 399 кв.м. с кадастровым номером 23:46:0101007:721, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, в соответствии с геодезическими данными представленными в Схеме земельных участков:

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:010107:168;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:167;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:721;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:213;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:188

от 14.01.2022г., подготовленной кадастровым инженером Ф,И.О.3.

Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:46:0101007:168, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, реестровой ошибкой.

Внести в Единый Государственный Реестр Недвижимости сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка площадью 407 кв.м. с кадастровым номером 23:46:0101007:168, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, в соответствии с геодезическими данными представленными в Схеме земельных участков:

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:010107:168;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:167;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:721;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:213;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:188

от 14.01.2022г., подготовленной кадастровым инженером Ф,И.О.3.

Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:46:0101007:167, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, реестровой ошибкой.

Внести в Единый Государственный Реестр Недвижимости сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка площадью 414 кв.м. с кадастровым номером 23:46:0101007:167, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск с/т Индустрия <...>, в соответствии с геодезическими данными представленными в Схеме земельных участков:

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:010107:168;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:167;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:721;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:213;

Краснодарский край, р-н Лабинский, г. Лабинск, с/т «Индустрия» <...> КН 23:46:0101007:188

от 14.01.2022г., подготовленной кадастровым инженером Ф,И.О.3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд.

Председательствующий С.И. Садовникова