Назарова Надежда Николаевеа

Дело №2-7183/2022 50RS0039-01-2022-011420-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Саввиновой А.В.

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Чулковская УК» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных платежей, расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

<дата> ОАО «Чулковская УК», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за техническое обслуживание и по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 279 918,02 руб., расходов по оплате госпошлины - 5 999 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. В течение длительного времени они не выполняют обязанности по оплате услуг за техническое обслуживание жилого фонда и по коммунальным платежам в полном объеме, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 279 918,02 руб. Ранее мировым судьей судебного участка №216 Раменского судебного участка Московской области был отменен судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Однако, по настоящее время вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

В судебное заседание ООО «Чулковская УК» явку своего представителя не обеспечило. <дата> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представите...

...ля, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что она нигде не работает, является инвалидом 3 группы, получает пенсию в размере 18 000 руб., а ее мать получает пенсию 10 000 руб.

Ответчик ФИО2, извещенная <дата>, в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила.

Выслушав ответчика и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить и коммунальные платежи.

Аналогичная норма содержится в ч.1 ст.153 ЖК РФ. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как видно из выписки из домовой книги <адрес> также выписки из лицевого счета <номер>, ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры №<номер>, а ФИО1 является дочерью нанимателя. Также в квартире проживает внук нанимателя- ФИО5, <дата> рождения. (л.д.5-8).

Занимаемая ответчиком квартира, согласно выписке из лицевого счета <номер>, является муниципальной и находится на обслуживании у ОАО «Чулковская УК» (л.д.10).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах, исковое требование ОАО «Чулковская УК» является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из выписки из лицевого счета <номер> следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг и за техническое обслуживание за период с <дата> по <дата> составляет в размере 279 918,02 руб.

Ранее ОАО «Чулковская УК» обращалось с заявлением о взыскании задолженности в порядке приказного производства. Определением и.о.мирового судьи судебного участка №216 Раменского судебного района от 19.07.2021, по заявлению должника отменен судебный приказ от 04.07.2022 о взыскании с ФИО1 и ФИО6 в пользу ОАО «Чулковская УК» задолженности по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> (л.д.9).

Ссылка ответчика ФИО1 на наличие у нее инвалидности и материальных затруднений не является основанием для освобождения ее от оплаты задолженности по коммунальным платежам.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о возмещении расходов по оплате госпошлины в размере 5 999 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Чулковская УК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке в пользу ОАО «Чулковская управляющая компания» задолженность по оплате услуг за техническое обслуживание и коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 279 918 руб.02 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 5 999 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 28.12.2022.