Назарова Наталия Георгиевна

25 июля 2014 года г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Коршуновой О.С.,

при секретаре Борцовой В.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Батыревой Л.Г., Назаровой Н.Г., Плотниковой М.М. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании права на оформление права собственности на используемые земельные участки,

у с т а н о в и л:

Батырева Л.Г., Назарова Н.Г., Плотникова М.М. обратились в суд с исковыми требованиями к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа (далее УРИЗО ТГО) о признании права на оформление права собственности на используемые земельные участки, обосновав свои требования тем, что Постановлением Главы администрации посёлка Троицкий Талицкого района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён акт комиссии по выбору участка для строительства конюшен и отведён земельный участок АОЗТ «Талицкое» в <адрес>. По согласованию с райархитектором ФИО1 была проведена выкопировка на местности и семьям истцов (мужья в то время работали в АОЗТ) были предоставлены в постоянное бессрочное пользование четыре земельных участка, в том числе ФИО2 На схеме выкопировки под № земельный участок ФИО2, под № - Плотниковой М.М., под № - Батыревой Л.Г. и под №- Назаровой Н.Г. Работники райкомзема выставили колышки, отведя земельные участки каждому на местности, и они стали пользоваться ими.

Участки неодинаковые по площади, так как болотистая местность и установление границ производилось с учетом этих особенностей. Построили конюшни для содержания скота, кто-то баню, и другие хозяйственные постройки, остальная земля используется под посадки. В таком виде пользуются земельными участками по настоящее время. Фактически участок Назаровой Н.Г. примыкает к участку Батыревой Л.Г., так ка...

...к указанная на схеме разделяющая дорога не была построена. Из разрешающих документов истцам выдали только постановление главы пос.Троицкий и согласованную архитектором схему границ отведенных на местности земельных участков. Участки впоследствии вошли в кадастровый квартал № местоположением в 45 метрах на юг от ориентира - жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: <адрес>(категория земель - земли населённых пунктов).

В 2013 году ФИО2 обратилась в УРИЗО за оформлением земельного участка (вx. № от ДД.ММ.ГГГГ). Распоряжением УРИЗО от ДД.ММ.ГГГГ №№ ей была утверждена схема фактически используемого ею участка площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием под огородничество. Батырева Л.Г. с аналогичным заявлением обратилась ДД.ММ.ГГГГ вх. №. Ей было отказано, причина: согласно генеральному плану п.Троицкий на запрашиваемой территории запланировано индивидуальное жилищное строительство. Официальный отказ не выдали в установленном порядке, выдали только в октябре прошлого года выписку из протокола заседания межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ после неоднократного посещения УРИЗО. После этого истцы неоднократно обращались в УРИЗО за решением вопроса по оформлению прав на земельные участки, но им отказали в принятии заявлений по тем основаниям, что фактически используемые ими участки отведены под строительство жилых домов. Просили показать этот документ отвода, но их просьбу не удовлетворили. Считают отказ незаконным и необоснованным по следующим основаниям. Из четырех предоставленных в 1994 году участков утвердили схему фактического землепользования только одному землепользователю. Строительство жилых домов на месте используемых нами участков невозможно из-за болотистой местности, объективным подтверждением чему является разрешительная подпись Главы администрации пос.Троицкий на ходатайстве Батыревой Л.Г. от ДД.ММ.ГГГГ об отводе фактически используемого земельного участка под огородничество.

Непредставление для подтверждения отказа документов, подтверждающих запланированное строительство жилых домов на этом месте. Земельные участки были предоставлены истцам в 1994 году в соответствии с действующими в тот период времени нормативными актами в постоянное (бессрочное) пользование. Ими истцы пользуются до времени предоставления открыто, добросовестно и по назначению.

В соответствие с пунктом 3 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочиое) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Согласно пункту 9 данной статьи признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 22-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользовании земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». В силу пункта 9.1 приведённой выше правовой нормы, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии сфедеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Такие случаи в данном споре отсутствуют.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом, документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно пункту 12 статьи 3 Закона №137-ФЗпредоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В силу статьи 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права, иными способами, предусмотренными законом.

Истцы просят признать за ними право на оформление права собственности на используемые ими земельные участки в кадастровом квартале №, местоположением в 45 метрах на Юг от ориентира - жилого дома, расположенного за границами земельного участка по адресу: <адрес> (категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под огородничество): Батыревой Л.Г. ориентировочной площадью <данные изъяты>, Назаровой Н.Г. ориентировочной площадью <данные изъяты>, Плотниковой М.М. ориентировочной площадью <данные изъяты> Взыскать с ответчика в пользу каждого истцасудебные расходы по <данные изъяты> (оплата государственной пошлины при подаче искового заявления и услуг представителя).

Судом к участию в деле привлечено в качестве соответчика Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа.

После принятия искового заявления судом установлено, что в исковом заявлении во вводной части имеется описка в отчестве истца Назаровой: указано «Григорьевна», вместо «Георгиевна».

В ходе предварительного судебного заседания, истцы Батырева Л.Г., Назарова Н.Г., а также их представитель, являющийся также представителем истца Плотниковой М.М., отказались от исковых требований в полном объеме, просили производство по делу прекратить. Также отказались от требования о взыскании с ответчика в пользу каждого истцасудебных расходов по <данные изъяты> (оплата государственной пошлины при подаче искового заявления и услуг представителя). Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что истцы, представитель истцов, вправе отказаться от иска, отказ сделан добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия отказа, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены, суд считает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

Руководствуясь п.3 ст.220, ст.224, ст.225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Принять отистцов Батыревой Л.Г., Назаровой Н.Г., представителя истцов, в том числе истца Плотниковой М.М., ФИО3 отказ от иска.

Производство по гражданскому делу по иску Батыревой Л.Г., Назаровой Н.Г., Плотниковой М.М. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании права на оформление права собственности на используемые земельные участки, а также по требованию о взыскании с ответчика в пользу каждого истцасудебных расходов по <данные изъяты> прекратить.

Повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд Свердловской области.

Судья подпись Коршунова О.С.