Назетов Фанис Рамильевич

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П..

С участием адвоката Колвиной Е.В.

при секретаре Галкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1337/17 по иску Буториной Т.Б. к Назетову Ф.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику Назетову Ф.Р. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Сызрань, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> Ответчик Назетов Ф.Р. зарегистрирован по указанному адресу с 2009 года, однако в доме не проживает, продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу формально, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, истец Буторина Т.Б. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, участвуя в предыдущем судебном заседании, исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик Назетов Ф.Р.. в судебном заседании не присутствовал, место жительство его неизвестно, приглашенный в качестве представителя адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ возражал против иска, поскольку ему не известна позиция ответчик...

...а.

Третье лицо Тарасова А.К. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что ответчик в жилом доме по <адрес> не проживает. От третьего лица Тороповой С.А. возражений против иска не представлено, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

От отдела миграции МУ МВД России « Сызранское» возражений против иска не представлено, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ред. от 06.07.2016) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: г. Сызрань, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается данными Росреестра по Самарской области.

Согласно справки о проживающих от 20.04.2017 г. ответчик Назетов Ф.Р. зарегистрирован истцом по указанному адресу 24.02.2009 г. для последующего трудоустройства, но в доме не проживает, однако продолжает быть зарегистрированным в жилом доме по указанному адресу, с регистрационного учета добровольно не снимается, его место жительство суду неизвестно, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Данные обстоятельства подтверждены свидетелями ФИО1, ФИО2, допрошенными в судебном заседании.

Жилое помещение по указанному адресу необходимо собственнику для личного пользования, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему реализовать в полном мере права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Буториной Т.Б. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, распоряжения, а ответчик формально сохраняет только регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Буториной Т.Б. удовлетворить.

Признать Назетова Ф.Р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: