Назимов Юрий Анатольевич

Дело №2-5292/2024

76RS0013-02-2024-004695-90

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «18» декабря 2024 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назимова Юрия Анатольевича к администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Назимов Ю.А. обратился в суд с иском к администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, кадастровый №, земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 осталось принадлежащее ему недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником после смерти отца. К нотариусу истец с заявлением о принятии наследства не обратился, наследство принял фактически, пользовался жилым домом и земельным участком, осуществлял ремонт, оплачивал счета, обрабатывал земельный участок.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ярославской области.

Истец Назимов Ю.А., представитель истца по устному ходатайству Лопатюк С.Л. в судебном заседании исковые требовани...

...я поддержали.

Представитель ответчика администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагал администрацию ненадлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Песочное в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого дома, земельного участка площадью 1530 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Наличие объекта недвижимости подтверждается техническим паспортом, инвентарный №, по данным которого право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО3 на основании договора купли-продажи от 09.01.1941 (л.д.№).

Назимов Ю.А. был зарегистрирован по данному адресу с 17.12.1962 по 19.01.1984 (л.д.№).

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером № учтен со следующими характеристиками: адрес: <адрес>, площадь 39,6 кв.м., поставлен на кадастровый учет 01.07.2012, сведения о правах отсутствуют (л.д.№).

Земельный участок с кадастровым номером № учтен со следующими характеристиками: адрес - <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1530 кв.м., координаты границ не установлены, дата постановки на кадастровый учет 06.05.2005, сведения о правах отсутствуют, однако при постановке на кадастровый учет были внесены сведения о том, что земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО4 (л.д.№).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО7 14.10.2024, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, площадь составила 1334 кв.м.; на земельном участке расположен объект с кадастровым номером №.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), его супруга, ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

После смерти ФИО1 наследственное дело не было открыто (л.д.№). Однако наследство принял сын, Назимов Ю.А., который стал пользоваться жилым домом и земельным участком, нести расходы по содержанию дома, обрабатывал земельный участок. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля, квитанциями по оплате коммунальных услуг; доказательств иного не представлено.

Принимая во внимание данные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Назимовым Юрием Анатольевичем (паспорт №) право собственности на жилой дом, кадастровый №, земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1334 кв.м. согласно межевому плану от 14.10.2024, выполненному кадастровым инженером ФИО7, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.