Негуч Алена Евгеньевна

Дело №

УИД №RS0№-43

Резолютивная часть решения оглашена 19.03.2025

Решение в окончательной форме изготовлено 24.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 г. а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Тимошенко О.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности по ? доле за каждым на гараж площадью 23.1 кв. метров и земельный участок площадью 27 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, ПГСК «Кубань», гараж №.

В обоснование указали, что Решением Исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (являвшемуся истцам супругом и отцом соответственно) был выделен земельный участок под строительство гаража для личной автомашины в гаражно-строительном кооперативе в <адрес>.

Тем же Решением установлен срок окончания строительства гаража, к указанному сроку гараж был возведен и на протяжении более 37 лет ФИО2 владел и пользовался гаражом и земельным участком под гаражом как своими собственными, использовал для хранения автомобиля, являлся членом гаражно-строительного кооператива, оплачивал членские взносы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не зарегистрировав при жизни п...

Показать ещё

...раво собственности на гараж и земельный участок под ним.

Как наследники первой очереди (супруга, дочь) после смерти ФИО2, истцы обратились к нотариусу для принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону.

По их заявлениям нотариусом Тахтамукайского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2, относительно иного имущества, принадлежавшего умершему, не возникло препятствий для наследования, однако относительно гаража нотариус рекомендовала им обратиться в суд для включения имущества в наследственную массу, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.

Также указали, что ФИО2 при жизни владел гаражом и земельным участком как своими собственными, фактически являлся собственником этого имущества, споров относительно гаража и земельного участка никогда не возникало и претензий ниоткуда не поступало, других претендентов на гараж и земельный участок не имеется.

Истцы просят включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 23.1 кв. метров и земельный участок площадью 27 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, ПГСК «Кубань», гараж №.

Признать за ними, ФИО4, ФИО1 право собственности по 1/2 доле за каждым на гараж площадью 23.1 кв. метров и по ? доле на земельный участок площадью 27 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, ПГСК «Кубань», гараж №.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация МО «Яблоновское городское поселение», надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседания не явился, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал относительно удовлетворения исковых требований истцов.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, согласно ст. ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями ч. 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статьей 1111ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – супруг истца ФИО4 и отец истца ФИО1.

Как наследники первой очереди (супруга, дочь) после смерти ФИО2, истцы обратились к нотариусу для принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцами, а также из истребованного судом наследственного дела следует, что по заявлениям ФИО4 и ФИО1 нотариусом Тахтамукайского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2

Относительно иного имущества, принадлежавшего умершему, не возникло препятствий для наследования, однако относительно гаража нотариус рекомендовала истцам обратиться в суд для включения имущества в наследственную массу, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.

Между тем на основании письменных материалов судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок под строительство гаража для личной автомашины в гаражно-строительном кооперативе в <адрес>.

Этим же Решением установлен срок окончания строительства гаража, к указанному сроку гараж был возведен, на протяжении более 37 лет ФИО2 владел и пользовался гаражом и земельным участком под гаражом как своими собственными, использовал для хранения автомобиля, являлся членом гаражно-строительного кооператива, оплачивал членские взносы.

В силу п. 9.1 ( п. 9.1 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ) ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, поскольку земельный участок предоставлялся ФИО2 для строительства гаража, постольку подлежат применению нормы указанного закона, исходя из которых Решение Исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ следует считать документом, устанавливающим право собственности ФИО2 на земельный участок, на котором в соответствии с разрешением возведен гараж. Следовательно, гараж и земельный участок под ним являются собственностью умершего и наследственной массой после его смерти.

В соответствии с наследственным делом, открытым нотариусом Тахтамукайского нотариального округа ФИО7 после смерти ФИО2, истцы являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что согласно справкам потребительского гаражно-строительного кооператива (ПГСК) «Кубань» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом ПГСК «Кубань» с ДД.ММ.ГГГГ и владельцем гаража №, задолженностей по всем видам платежей не имеет.

В свою очередь после смерти ФИО2 истцы владеют гаражом и земельным участком, содержат его в надлежащем санитарно-техническом состоянии, задолженности по платежам в ПГСК «Кубань» не имеют, произвели и оплатили межевание земельного участка (его площадь составила 27 кв. метров) и изготовление технического плана здания гаража (площадь гаража составила 23.1 кв. метров), споров со смежными землепользователями по границам земельного участка также не имеется.

Технический план изготовлен по результатам осмотра и обследования гаража, что подтверждает его фактическое существование и удовлетворительное состояние.

Положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, исследовав установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности и необходимости удовлетворения исковых требований истцов, как основанных на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4, ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 23.1 кв. метров и земельный участок площадью 27 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, ПГСК «Кубань», гараж №.

Признать за ФИО4 и ФИО1 право собственности по 1/2 доле за каждым на гараж площадью 23.1 кв. метров и по ? доле за каждым на земельный участок площадью 27 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, ПГСК «Кубань», гараж №.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за истцами в равных долях (по 1/2 доле) на гараж площадью 23.1 кв. метров и земельный участок площадью 27 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, ПГСК «Кубань», гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Тимошенко О.Н.

Свернуть