Негуч Евгений Васильевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2011 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Едиджи С.Х.

При секретаре Калакуток Л.Р.

С участием истцов:

-Негуча В.М.

-Негуч Л.Н.

-Негуч Е В

-Негуч О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Негуча В.М., Негуч Л.Н., Негуч Е В, Негуч Ольги Васильевны к МИ ФНС России № по РА о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Негуч В.М., Негуч Л.Н., Негуч Е.В., Негуч О.В. обратились в суд с иском к МИ ФНС России № по РА о признании права собственности на квартиру №, общей площадью 57,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указали, что постановлением Яблоновской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГНегучу В.М. предоставлена квартира №, общей площадью 57,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира была предоставлена на состав семьи - Негуч В.М., супруга Негуч Л.Н., дети: Негуч Е.В. и Негуч О.В.

Согласно выписке из лицевого счета на настоящий момент в квартире зарегистрировано 4 человека: Негуч В.М., Негуч Л.Н., Негуч Е.В., Негуч О.В.

Как видно из технического паспорта БТИ выданного ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о принадлежности дома, где находится квартира, указано - муниципальная собственность.

ДД.ММ.ГГГГ Негуч В.М. обратился в администрацию МО «Яблоновское городское поселение» с заявлением о предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в приватизации ему было отказано в связи с тем, что квартиры нет в реестре муниципальной собственности и ...

...на балансе Администрации МО «Яблоновское городское поселение» не состоит.

Никто из зарегистрированных в квартире лиц в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Адыгея Отдел ТИ по Тахтамукайскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

Просят признать за Негучем В.М., Негуч Л.Н., Негучем Е.В., Негуч О.В. право собственности в порядке приватизации по 1/4 доликвартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Негуч В.М., Негуч Л.Н., Негуч Е.В., Негуч О.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик МИ ФНС России № по РА надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Суд о причинах не явки не извещен.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.5 ФЗ №189 от 29.12.2004г «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, других федеральных законов, договоров и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, постановлением Яблоновской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГНегучу В.М. предоставлена квартира №, общей площадью 57,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира была предоставлена на состав семьи - Негуч В.М., супруга Негуч Л.Н., дети: Негуч Е.В. и Негуч О.В.

Согласно выписке из лицевого счета на настоящий момент в квартире зарегистрировано 4 человека: Негуч В.М., Негуч Л.Н., Негуч Е.В., Негуч О.В. Истцы всей семьей проживают в квартире с момента регистрации.

Как видно из технического паспорта БТИ выданного ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о принадлежности дома, где находится квартира, указано - муниципальная собственность.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

С 1994 года истец с семьей пользуются спорной квартирой, проживают на основании договора социального найма, состоят на регистрационном учете по месту постоянного жительства, добросовестно и своевременно оплачивают коммунальные услуги, не нарушают порядок и условия проживания.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

При обращении Негуча В.М. в администрацию МО «Яблоновское городское поселение» ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации, ему было отказано по тем основаниям, что квартиры нет в реестре муниципальной собственности и на балансе Администрации МО «Яблоновское городское поселение» она не состоит.

На сегодняшний день также отсутствуют сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру.

Свое право на приватизацию жилья стороны не использовали, что подтверждается справкой выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Адыгея Отдел ТИ по Тахтамукайскому району от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что они не числятся собственниками строений в <адрес> РА до 2000 года.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П, граждане имеют право на бесплатную приватизацию жилых помещений, предоставленных по договору социального найма в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, который установлен ФЗ от 22.08.2004г в редакции ФЗ от 30.06.2006г №93 до 1 марта 2010 года.

Судом установлено, что спорная квартира, не передавалась по акту приема-передачи на баланс администрации МО «Яблоновское городское поселение» и в реестре муниципальной собственности не значится, однако это не может являться основанием для отказа в приватизации.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Негуча В.М., Негуча Л.Н., Негуча Е.В., Негуч О.В. законными и подлежащими удовлетворению, за ними право собственностипо 1/4 доли на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Негучем В.М. право собственностина 1/4 долю квартиры №, в <адрес>

Признать за Негуч Л.Н. право собственностина 1/4 долю квартиры №, в <адрес>.

Признать за Негучем Е.В. право собственностина 1/4 долю квартиры №, в <адрес>.

Признать за Негуч О.В. право собственностина 1/4 долю квартиры №, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Федеральный судья С.Х. Едиджи