Неказакова Алина Юрьевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

24 сентября 2013 года г.Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Поповой Е.В.,

с участием

представителя истца ЗАО «Домуправ» по доверенности Быкова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-961/13 по иску ЗАО «Домоуправ» к Мясоедовой Л.В., Неказаковой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Домоуправ» обратилось в суд с иском к Мясоедовой Л.В., Неказаковой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что собственниками помещений ... был заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения расположенного по адресу: .... дата МУП «У» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «У.». С дата ОАО «У.» преобразовано в ЗАО «У.». В соответствии с решением общего собрания акционеров ЗАО «У» с дата реорганизовано в форме разделения на ЗАО «Г.», ЗАО «Х», ЗАО «С.», ЗАО «П.» и ЗАО «Домоуправ». Права и обязанности ЗАО «У.» по договору управления вышеуказанным многоквартирным домом в соответствии с разделительным балансом перешли к ЗАО «Домоуправ». В нарушение требовании договора, ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги с дата по дата года, в результате чего образовалась задолженность перед ЗАО «Домоуправ» в размере 72737 рублей 34 коп. Несвоевременные платежи за предоставляемые услуги способствуют образованию задолженности ЗАО «Домоуправ» перед другими жилищными и коммунальными предприятиями, что отрицательно сказывается на техническом содержании обслуживаемого жилого фонда и может повлечь ограничения в поставке коммунальных услуг. ЗАО «Домоуправ» заключило договор на оказание юридических услуг с ООО «Д.». В соответствии с условиями настояще...

Показать ещё

...го договора ООО «Дело» оказало ЗАО «Домоуправ» юридические услуги: подготовка и подача искового заявления в суд, представление интересов ЗАО «Домоуправ» в судебных заседаниях, а ЗАО «Домоуправ» оплатило указанные услуги в размере 3000 рублей. Просит суд взыскать с ответчиков в его пользу солидарно задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме 72737 рублей 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2382 рублей 12 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей.

Представитель истца ЗАО «Домоуправ» по доверенности Быков А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Ответчики Мясоедова Л.В., Неказакова А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного засндания извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Мясоедовой Л.В., Неказаковой А.Ю. в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца ЗАО «Домоуправ» по доверенности Быкова А.С., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. (ч.1)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч.2)

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

В силу статей 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом *. от дата года, МУП «У.» являлась управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ....

дата МУП «У» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «У.».

С дата ОАО «У.» преобразовано в ЗАО «У.».

В соответствии с решением общего собрания акционеров ЗАО «У.» с дата реорганизовано в форме разделения на ЗАО « Г.», ЗАО «Д.», ЗАО «С», ЗАО «У.» и ЗАО «Домоуправ».

Согласно п.3 ст. 58 ГК РФ при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.

Все права и обязанности ЗАО «У.» по договору управления вышеуказанным многоквартирным домом в соответствии с разделительным балансом перешли к ЗАО «Домоуправ».

Как установлено судом и следует из выписки из лицевого счета * лицевой счет на коммунальную квартиру *, расположенную по адресу: ... открыт на имя Мясоедовой Л.В., которая является нанимателем жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы и проживают Мясоедова Л.В., дата года рождения, Неказакова А.Ю., дата года рождения, К., дата года рождения, М., дата года рождения, У., дата года рождения.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчики не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг в период с дата по дата года, в результате чего образовалась задолженность перед истцом в размере 72737 рублей 34 коп.

Задолженность ответчиков перед истцом за оплату жилья, коммунальных и других услуг в размере 72737 рублей 34 коп., подтверждается расчетом ЗАО «Домоуправ».

Данный расчет проверен судом, признан им достоверным, и не доверять расчету, у суда нет оснований.

Таким образом, суд полагает правильным определить размер задолженности ответчиков перед истцом в сумме 72737 рублей 34 коп., который и подлежит взысканию с ответчиков.

Как следует из искового заявления ЗАО «Домоуправ», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 72737 рублей 34 коп. не погашена ответчиками и на момент разрешения спора судом.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЗАО «Домоуправ» являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Указанная норма исходит из принципа долевого возмещения судебных расходов, поэтому с учетом всех обстоятельств дела суд считает необходимым определить конкретную сумму, подлежащую взысканию с каждого из ответчиков.

Солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц действующим гражданско-процессуальным законодательством не предусмотрено, поэтому суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о солидарном взыскании судебных расходов с ответчиков.

Истцом ЗАО «Домоуправ» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2382 рублей 12 коп., что подтверждено платежным поручением * от дата года.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с Мясоедовой Л.В., Неказаковой А.Ю. расходы по оплате государственной пошлины по 1191 рубля 06 коп. с каждого.

Судом установлено, что ЗАО «Домоуправ» заключило договор на оказание юридических услуг с ООО «Д.». В соответствии с условиями которого ООО «Д.» оказало ЗАО «Домоуправ» юридические услуги: подготовка и подача искового заявления в суд, представление интересов ЗАО «Домоуправ» в судебных заседаниях, а ЗАО «Домоуправ» оплатило указанные услуги в размере 3000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридической помощи от дата года, платежным поручением * от дата года, актом выполненных работ от дата года.

Исходя из принципа разумности, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, а также объем оказанных услуг, категорию и уровень сложности спора, конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Мясоедовой Л.В., Неказаковой А.Ю. в пользу истца расходы на оплату услуг представителя по 250 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ЗАО «Домоуправ» удовлетворить частично.

Взыскать с Мясоедовой Л.В., Неказаковой А.Ю. солидарно в пользу ЗАО «Домоуправ» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме 72737 рублей 34 коп.

Взыскать с Мясоедовой Л.В., Неказаковой А.Ю. в пользу ЗАО «Домоуправ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2382 рублей 12 коп, по 1191 рубля 06 коп. с каждого, расходы на оплату услуг представителя в сумме 500 рублей, по 250 рублей с каждого, а всего по 1441 рублей 06 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований ЗАО «Домоуправ» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2013 года.

Председательствующий Т.Н.Иванина

Свернуть