Нелюбова Людмила Александровна

Дело № 2-436/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Починок 29 мая 2015 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д,

с участием истца Банделиков Н.А.,

ответчика и законного представителя несовершеннолетнего Нелюбовой Л.А.,

представителя ответчика Нестерова О.И.,

представителя отдела образования администрации МО Починковский район Смоленской области Знаешевой М.К.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Банделикова Николая Андреевича к Нелюбовой Людмиле Александровне, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Банделиков Н.А. обратился в суд с иском к Нелюбовой Л.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что он является собственником жилого ..., расположенного по адресу: .... Указанный жилой дом он приобрел по договору купли – продажи от ** ** ** года. ** ** ** он зарегистрировался в приобретенном им доме, где и проживает с указанного времени. ** ** ** он по просьбе своей родной сестры П.Н.А. зарегистрировал в своем жилом доме Нелюбову Л.А. и ее сына Н.Р.И. ** ** ** года рождения, так как им нужна была регистрация в .... Фактически Нелюбова Л.А. и ее сын в дом не вселялись, в доме никогда не проживали. Ответчики никаких своих вещей в дом не привозили. Н. никогда не оплачивали расходы по содержанию дома, не производили оплату по коммунальным платежам. Соглашений о пользовании жилым помещением между ним и ответчиками не было. Он хочет распорядится своим домом, как собственник, осуществить его прод...

...ажу. Просит признать Нелюбову Л.А. и ее несовершеннолетнего сына Н.Р.И. не приобретшими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Банделиков Н.А. требования поддержал полностью.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего Н.Р.И. – Нелюбова Л.А., представитель последней Нестеров О.И. в судебное заседание явились, требования не признали и указали, что другого жилья у нее и сына нет. Действительно они зарегистрированы, в данном помещении, по договоренности с истцом и в дом не вселялись, не жили в нем, их вещи в доме отсутствуют.

Представитель отдела образования администрации МО ... Знаешева М.К. в судебное заседание явилась и просила в удовлетворении требований истца к его несовершеннолетнему ребенку отказать, поскольку удовлетворение иска противоречит интересам ребенка.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, ответчика, представителя ответчика, представителя органа опеки и попечительства, заключение прокурора полагавшего иск удовлетворить, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ** ** **(л.д. 5) Банделиков Н.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В указанном доме, кроме истца с согласия последнего зарегистрированы с ** ** ** племянница истца Нелюбова Л.А. и сын племянницы несовершеннолетний Н.Р.И. ** ** ** года рождения. Нелюбова Л.А. и ее сын в спорный дом фактически не вселялись, в доме никогда не проживали и не проживают по настоящие время.

Установленные судом обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами.

Из справки администрации Мо « ...» ... усматривается, что Банделиков Н.А., проживающий по адресу: ... имеет состав семьи: племянница – Нелюбова Л.А., сын племянницы– Н.Р.И. ** ** ** года рождения (л.д.6).

По смыслу закона само по себе наличие родственных связей (кроме супруга, детей, родителей) не является основанием для признания гражданина членом семьи нанимателя. В данном случае, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются характер отношений данных лиц с нанимателем, членами его семьи, ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии родственных отношений.

Данные положения содержатся в части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

По смыслу данных норм и разъяснений Пленума, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчика и несовершеннолетнего Н.Р.И. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

По делу же бесспорно установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик с несовершеннолетним сыном постоянно проживают с 2001 года в доме по адресу: ..., который принадлежит матери мужа Нелюбовой Л.А.

При этом спора относительно места проживания несовершеннолетнего между ее родителями не имеется.

Учитывая, что ответчик и несовершеннолетний Н.Р.И. в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, были зарегистрированы в спорном жилом помещении по заявлению то суд пришел к выводу о том, что ответчик и несовершеннолетий прав на спорное жилое помещение не приобрели, поскольку постоянно пользуется другим жилым помещением по месту жительства матери отца ребенка, что соответствуют установленным судом обстоятельствам дела, положениям названных выше норм закона, а также положениям статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ).

Ссылка ответчика на то обстоятельство, что несовершеннолетний Н.Р.И. зарегистрирован в спорном доме, в связи с чем приобрел право пользования жилой площадью в указанном доме, несостоятельна.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация несовершеннолетнего в спорном доме носила формальный характер, поскольку родители несовершеннолетнего определили место его постоянного жительства с матерью и отцом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрации по спорному дому. Принимая такое решение суд также учитывает, что собственником спорного жилого дома является истец, который не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, его права как собственника нарушаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Банделикова Н.А. удовлетворить.

Признать Нелюбову Л.А., Н.Р.И. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Нелюбову Л.А., Н.Р.И. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий В.Д. Ковалев