Нелюбова Марина Ивановна

Дело № 2-497/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18марта2013года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой Т.А.,

при секретаре Марушкиной А.А.,

с участием представителя истца Цыбулина С.В. по доверенности Нелюбовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЦыбулина С.В. к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Цыбулин С.В.обратился в суд с искомк администрации Арзамасского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квпртиру *** в доме*** по ул.*** с.*** *** района *** области.

В обосновании заявленных требований указал,чтоквартира была предоставлена матери на семью,состоящую из двух человек,на основании решения правления колхоза им.Чкалова.Был выдан ордер №от<дата>.С этого времени он непрерывно,открыто и добросовестно пользуется указанной квартирой как своей собственной.Оплачивает коммунальные и иные платежи,несёт бремя по её содержанию.С***года после смерти матери он один проживает в квартире как единственный правопреемник. В настоящее время он проживает в указанной квартире,несёт бремя по её содержанию,оплачивает все платежи,производит ремонт,т.е.пользуется как своей собственной.

Заявленные требования основывает ст.234Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истец Цыбулин С.В.,извещённый о времени и месте рассмотрения дела не явился,обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсу...

...тствие,иск поддерживает.

Представитель истца Цыбулина С.В.по доверенности Нелюбова М.И.поддержала заявленные доверителем требования,ссылаясь на основания,изложенные в исковом заявлении.

Ответчикадминистрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области,извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась,обратилась с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судья,выслушав объяснения представителя истца,свидетеля,изучив письменные материалы дела,приходит к следующему.

Вчасти2статьи8Конституции РФ закреплено,что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная,государственная,муниципальная и иные формы собственности.

Согласностатье35Конституции РФ,право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им как единолично,так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей234Гражданского кодекса РФ предусмотрено,что лицо-гражданин или юридическое лицо,-не являющееся собственником имущества,но добросовестно,открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет,приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество,подлежащее государственной регистрации,возникает у лица,приобретшего это имущество в силу приобретательной давности,с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо,владеющее имуществом как своим собственным,имеет право на защиту своего владения против третьих лиц,не являющихся собственниками имущества,а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо,ссылающееся на давность владения,может присоединить ко времени своего владения все время,в течение которого этим имуществом владел тот,чьим правопреемником это лицо является.

ВПостановлении Пленума Верховного Суда РФ N10,Пленума ВАС РФ N22от29.04.2010года "О некоторых вопросах,возникающих в судебной практике при разрешении споров,связанных с защитой права собственности и других вещных прав",разъяснено,что в силупункта1статьи234ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,-не являющееся собственником имущества,но добросовестно,открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет,приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров,связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности,судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным,если лицо,получая владение,не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым,если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным,если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается.Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.Не наступает перерыв давностного владения также в том случае,если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт3статьи234ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.По этой причинестатья234ГК РФ не подлежит применению в случаях,когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды,хранения,безвозмездного пользования и т.п.).

Судом установлено,что квартира***в доме*** по улице Полевая в с.*** была предоставлена матери на основании решения правления колхоза им.Чкалова.Был выдан ордер №от<дата>. Он был включён в ордер в качестве члена семьи (л.д.№).

С этого времени он постоянно проживает по указанному выше адресу, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.№)

По выписке из похозяйственной книги администрации р.п.*** *** района *** области был открыт лицевой счёт за №на имя Ц. (л.д.№).

Согласно свидетельству о смерти Ц.умерла<дата>, (л.д.№).

С***года после смерти матери он один проживает в квартире как единственный правопреемник.Проживая в указанной квартире,несёт бремя по её содержанию,оплачивает все платежи,производит ремонт,т.е.пользуется как своей собственной.

Непрерывно,открыто и добросовестно пользуется указанной квартирой как своей собственной.

СПК колхоз им.Чкалова ликвидирован вследствие банкротства согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от<дата> (л.д.№).

Квартира по указанному выше адресу в муниципальную собственность администрации р.п.*** *** района *** области не передавалась,что следует из ответа за №от<дата> (л.д.№).

В реестре муниципальной собственности администрации *** района *** области квартира не числиться по ответу за №от<дата> о предоставлении выписки из реестра муниципальной собственности Управления муниципальным имуществом (л.д.№).

В реестре имущества государственной собственности не значится по ответу о предоставлении информации за № от (дата)Министерства государственного имущества и земельных ресурсов *** области (л.д.№).

По техническому паспорту,составленному по состоянию на<дата> квартиры № в доме № по улице *** в с.*** имеет кадастровый №,назначение жилое,тип этажа надземный; общая площадь квартира *** кв.м; жилая площадью *** кв.м. (л.д.№).

При изложенных обстоятельствах судья находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению,так как истец добросовестно,открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет,то есть у него возникла приобретательская давность на квартиру,которая ранее собственника не имела.

Руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд

Решил:

Исковые требования Цыбулина С.В. удовлетворить.

Признать право собственности Цыбулина С.В.,<дата>года рождения,место рождения с.*** *** района *** области пол мужской,гражданин России,паспорт серии №выдан отделом внутренних дел *** района *** области<дата>,код подразделения ***,адрес места жительства:<адрес>,на трёхкомнатную квартиру общей площадью***кв.м.,жилой площадью***кв.м,расположенную по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Зотова Т.А.

Решение не вступило в законную силу