Немакина Александра Ивановна

М-2236/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 июля 2021 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Зинина А.Ю., рассмотрев исковое заявление Немакиной А. И. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Немакина А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 39,6 кв.м, жилой – 31 кв.м., земельный участок площадью 200 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>.

Определением суда от <дата> заявление было оставлено без движения, для устранения требований ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.

В установленный судом срок до <дата> истцом недостатки искового заявления не были устранены: не предоставлены градостроительное заключение Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, техническое заключение на спорный жилой дом, план - схема границ земельного участка с указанием его конфигурации, каталог координат и площади, изготовленный кадастровым инженером, либо проект межевого плана; заключение кадастрового инженера по установлению границ земельного участка; акт согласования границ, в случае если участок не сформирован ранее.

В соответствии со ст. 136 ч. 2 ГПК РФ заявление подлежит возврату в случае невыполнения в установленный срок указаний судьи, содержащихся в определении об оставлении искового заявления без движения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 136 ГПК РФ,

о п р ...

...е д е л и л:

Возвратить исковое заявление Немакиной А. И. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Суд так же разъясняет, что возврат искового заявления не препятствует повторному обращению в суд, если будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней через Сызранский городской суд.

Судья: Зинина А.Ю.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Пудиковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-672/2023 по иску Немакиной * * * к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил :

Истец Немакина А.И. в лице представителя по доверенности Скоробогатовой О.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань, в котором просит с учетом уточнения заявленных требований признать право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в порядке наследования после умершей * * *. матери Захарьевой * * *; признать право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в порядке наследования по закону после умершего * * *. брата Захарьева * * *; признать право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, в порядке наследования по закону после умершей * * * г. сестры Урядовой * * *, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что * * * г. умерла ее мать Захарьева * * *, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 200 кв.метров и жилого дома, расположенных по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * После смерти матери наследниками первой очереди по закону являлись в равных долях дети : истец Немакина * * *; сын Захарьев * * *; дочь Урядова * * *, а также сын, Захарьев * * *, который от своей доли наследства отказался в пользу брата Захарьева * * *. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследство приняли, было открыто наследственное дело. Свидетельства о праве на наследство после смерти матери в тот период они не получали, однако считает, что они приобрели право общей долевой собственности на указанный земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти матери, в т.ч. истец, Немакина * * * и Урядова * * * по 1/4 доле, Захарьев * * * на 1/2 доли в праве, т.к. наследство приняли и имущество перешло в их владение* * * г. умер ее родной брат * * *. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве на спорные земельный участок и 1/2 доли в праве на жилой дом. После смерти брата наследников первой очереди не было, наследниками второй очереди по закону являются сестры : истец Немакина * * * и ее сестра Урядова * * * * * * В установленный законом срок они к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, но фактически наследство приняли и имущество перешло в их владение. Считает, что они приобрели право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на указанный земельный участок и 1/2 доли в праве на жилой дом в порядке наследования после смерти брата в равных долях, т.е. по 1/4 доли в праве каждая. Доля в праве на указанные земельный участок и жилой дом после смерти брата стала составлять по 1/2 (1/4+1/4). * * * умерла ее родная сестра Урядова * * *. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве на указанный земельный участок и 1/2 доли в праве на жилой дом. После смерти сестры наследников первой очереди не было, а истец является единственным наследником второй оч...

...ереди по закону. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически наследство приняла и имущество перешло в ее владение. Считает, что приобрела право собственности 1/2 доли в праве на указанный земельный участок и 1/2 долю в праве на жилой дом в порядке наследования после смерти сестры. Таким образом, после смерти родственников она является единственным наследником и указанный земельный участок с жилым домом находятся в ее владении. В настоящее время она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о права на наследство по закону, но в его выдаче было отказано по тем мотивам, что не представляется возможным установить родство между наследодателем и отказавшимся наследником Захарьевым * * *. Захарьев * * *, умерший * * * являлся сыном Захарьевой * * *. и родным братом истца. Свидетельство о рождении брата утрачено, а получить сведения из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния не представляется возможным, т.к. в актовой записи о рождении брата допущена ошибка в написании фамилии, вместо правильного «Захарьев» записано «Захаров». Кроме того, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок еще и потому, что в правоустанавливающий документах на указанное имущество имеются разночтения в площади объектов недвижимого имущества - по договору дарения целого домовладения от 02.06.1976 г. площадь земельного участка - 230,4 кв.м.; согласно выписки из ЕГРН от 17.02.2020 г. общая площадь земельного участка – 200 кв.м. В связи с этим она обратилась в ООО «Эксперт» для межевания участка и определения его фактической площади. По результатам межевания установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 200 кв.м. Указанный жилой дом принадлежал матери с 1976 г., она постоянно проживала в нем до своей смерти. Площадь дома изменилась в 1981 г. из-за перекладки печи. Работы по перепланировке жилого помещения были произведены ее матерью в 1981 г. своим силами и на свои средства. В связи с ее смертью истец не имеет возможности согласовать произведенную перепланировку комнаты во внесудебном порядке. Указанная перепланировка произведена без соответствующего разрешения, однако, она соответствует установленным нормам и правилам, изменения границ помещения не проводилось, 31.01.1981 г. органами технической инвентаризации были внесены соответствующие изменения в технический паспорт. Считает, что приобрела право собственности на указанный земельный участок площадью 200 кв.метров и жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой площадью 20,3 кв.метров, в порядке наследования по закону после смерти матери, родного брата и родной сестры, т.к. наследство фактически приняла, имущество находится в ее владении.

В судебное заседание истец Немакина А.И. не явилась, доверенностью уполномочила представлять свои интересы Скоробогатову О.Ю.

Представитель истца Немакиной А.И. по доверенности Скоробогатова О.Ю. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности Андреева Н.П. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.

Суд, изучив письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Захарьева * * * являлась собственником земельного участка площадью 230,4 кв. метра и жилого дома площадью 39,5 кв.метров, в том числе жилой 30,9 кв.метров по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, что подтверждено договором от 02.06.1976 г.

* * *. Захарьева * * * умерла, что подтверждено свидетельством о смерти * * *

Согласно свидетельства о рождении * * * Захарьева * * * являлась матерью Захарьевой (после регистрации брака - Немакиной* * * что также подтверждено свидетельством о браке * * *

* * *. умер Захарьев * * * (брат истца), что подтверждено свидетельством о смерти * * *. Свидетельство о его рождении утрачено.

* * *. умер брат истца Захарьев * * * что подтверждено свидетельством о смерти * * * свидетельством о рождении * * *. На день смерти Захарьев * * * * * * был зарегистрирован по месту жительства по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * с 09.07.1974 г. На момент смерти с умершим никто зарегистрирован не был, что также подтверждено справкой от 11.12.2019 г.

* * *. умерла сестра истца Урядова * * * что подтверждено свидетельством о смерти * * *., справкой о рождении * * *., справкой о заключении брака * * *

По информации нотариуса г. Сызрани Малофеевой Т.Г. от 30.12.2022 г. 26 ноября 2001 годаоткрыто наследственное дело № 367/2001 после смерти Захарьевой * * * Наследниками на все имущество, оставшееся после её смерти, являются : сын - Захарьев * * *, принявший наследство по всем основаниям, путем подачи заявления от 26.11.2001 г.; дочь - Немакина * * *, принявшая наследство по всем основаниям, путем подачи заявления от 26.11.2001 г.; дочь - Урядова * * *, принявшая наследство по всем основаниям, путем подачи заявления от 26.11.2001 г.; сын - Захарьев * * *, отказавшийся от наследства в пользу сына наследодателя Захарьева * * * по всем основаниям, путем подачи заявления от 18.12.2001 г. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Наследственные дела, после умершего * * * Захарьева * * *, умершей * * * Урядовой * * * и умершего * * *. Захарьева * * * в нотариальной конторе г. Сызрани Самарской области не заводились.

Согласно выписки из ЕГРН от 28.01.2021 г. * * * земельный участок с КН * * * по адресу : Самарская область, ул. * * *, имеет площадь 200 кв.метров, что также подтверждено свидетельством о праве собственности на землю * * *, выданным Захарьевой * * *

Согласно заключения кадастрового инженера Улитиной З.И. при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером * * * расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * были уточнены характеристики (конфигурация, площадь) земельного участка. Фактическая площадь земельного участка составляет 200 кв.метров, что соответствует площади документальной.

Согласно справки ГУП Самарской области «ЦТИ» № 1782 от 19.12.2019 г. общая площадь жилого дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, составляет 39,6 кв.метров, жилая площадь составляет 31,0 кв.метров. Площадь жилого дома изменилась из-за перекладки печи.

Указанная перепланировка произведена без соответствующего разрешения, однако, она соответствует установленным нормам и правилам, изменения границ помещения не проводилось, 31.01.1981 г. органами технической инвентаризации были внесены соответствующие изменения в технический паспорт.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу : Самарская область, г.Сызрань, ул. * * * по состоянию на 21.04.2021 г. общая площадь дома составляет 40,5 кв.метров, жилая площадь составляет 20,3 кв.метров.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец Немакина А.И. в установленном законом порядке приняла наследство после смерти матери Захарьевой * * *, брата Захарьева * * * и сестры Урядовой * * *, а наследодателям наследственное имущество принадлежало на законном основании, суд полагает возможным признать за Немакиной А.И. право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в порядке наследования по закону после умершей * * *. матери Захарьевой * * *; признать за Немакиной А.И. право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв. метров и 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в порядке наследования по закону после умершего * * * брата Захарьева * * *; признать за Немакиной А.И. право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, в порядке наследования по закону после умершей * * *. сестры Урядовой * * *.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Немакиной * * * удовлетворить.

Признать за Немакиной * * * право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в порядке наследования по закону после умершей * * * матери Захарьевой * * *.

Признать за Немакиной * * * право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в порядке наследования по закону после умершего * * * брата Захарьева * * *

Признать за Немакиной * * * право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в порядке наследования по закону после умершей * * * сестры Урядовой * * *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 23 марта 2023 года.

Судья : Бабкин С.В.