Немцева Ирина Витальевна

Дело №2- 701/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2013 года р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи: Болурова А.Б.,

при секретаре: Колгановой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немцевой И.В, к администрации Городищенского района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Немцева И.В. обратилась в суд с иском к администрации Городищенского района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что с <адрес> истица открыто и добросовестно пользуется данным недвижимым имуществом и является членом СНТ. При обращении в администрацию Городищенского муниципального района Волгоградской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность стало известно, что он принадлежит третьему лицу, в связи с чем, реализовать свое право в соответствии со ст. 28 ФЗ №66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не представилось возможным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Трубихова Е.В. основания иска уточнила. Суду пояснила, что препятствием в реализации своего права в соответствии со ст. 28 ФЗ №66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на бесплатное приобретение занимаемого ее доверителем земельного участка является наличие сведений о праве собственности на данный объект недвижимости Б., что следует из свидетельства о праве собственности. Однако данный документ не может являться правоподтверждающим, поскольку не содержит сведений об основаниях возникновения такого права, в комите...

...те по земельным ресурсам администрации Городищенского района Волгоградской области свидетельство о праве собственности не зарегистрировано. Нет сведений о том, что Б. обращался с заявлением о предоставлении ему в собственность данного земельного участка.

Представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности Азаренков С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица – СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд не уведомил. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия и об отсутствии возражений по иску.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица является членом СНТ «Мичуринец-1» с ДД.ММ.ГГГГ и с того же времени пользуется земельным участком по адресу: <адрес> По настоящее время она добросовестно пользовалась земельным участком, вносит все необходимые платежи. Никаких правопритязаний со стороны других лиц на земельный участок не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями в судебном заседании представителя истца, письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании: копией садоводческой книжки (л.д. 6-14); копией справки СНТ «Мичуринец» о том, что истица является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ и выше указанный земельный участок находится в ее пользовании. Задолженности по оплате целевых и членских взносов не имеет.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Истица как член товарищества имеет право на оформление в собственность участка, поскольку это право установлено ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". С момента вынесения решения садоводческим товариществом о принятии ее в члены товарищества и закреплении земельного участка у нее возникло бессрочное право пользования садовым участком и, соответственно, она имеет право на оформление в собственность участка, в соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Наличие свидетельства о праве собственности Б. на данный земельный участок не может быть препятствием в реализации истицей своего права на оформление земельного участка в собственность в соответствии с ч.4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Свидетельство не содержит сведений об основаниях возникновения права, отсутствует сведения о регистрации свидетельства в земельном комитете, отсутствует обязательные реквизиты документа: печать органа выдавшего свидетельство и подпись должностного лица.

В данном виде документ не может являться правоподтверждающим, следовательно, не может препятствовать истцу в приватизации земельного участка.

В целях устранения нарушений прав истицы на бесплатное получение земельного участка, признать за ней право собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Немцевой И.В. к администрации Городищенского района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Немцевой И.В. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Болуров А.Б.