Немирова Екатерина Игнатьевна

Дело № 2-290/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2015 года с. Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жук О.Ю., при секретаре Янковой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немировой Е.И. к администрации муниципального образования «Карпогорское» о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что его мужу И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При оформлении наследственных прав у него возникли трудности, так как право собственности наследодателя на жилой дом в установленном порядке зарегистрировано не было. Просит суд включить спорный жилой дом в состав наследства И. и признать за ней право собственности на данное имущество.

Истец Немирова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что до <...> года она с мужем и семьей проживала в доме № *** по <адрес>. В <...> году И. на этом же месте возведен новый дом, куда их семья вселилась в <...> году и проживает до настоящего времени. Право собственности И. на дом никем не оспаривалось.

Представитель ответчика -администрации МО «Карпогорское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.42).

Третье лицо- Управление Росреестра по Архангельской области и НАО о времени и месте рассмотрения дела извещено надле...

...жащим образом, представитель Управления в судебное заседание не явился. Отзыва относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, её охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2). Право собственности, как следует из статей 1,2,15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и её всемерной защиты.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер И., который на дату смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (серия <...> № ***), справкой МО «Карпогорское» от ДД.ММ.ГГГГ.

Являясь наследником имущества, оставшегося после смерти И., истец Немирова Е.И. своевременно обратилась к нотариусу Пинежского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящего из жилого дома, земельных участков и денежных вкладов.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ей было отказано по той причине, что правоустанавливающие документы о праве собственности наследодателя на данный объект недвижимости отсутствуют.

Вместе с тем по утверждению истца, спорный жилой дом за № *** по <адрес> находился в собственности наследодателя И.

Юридически значимым для рассмотрения заявленного спора является принадлежность И. на праве собственности спорного объекта. Обстоятельство, подлежащее доказыванию, подтверждено в судебном заседании совокупностью следующих доказательств.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Карпогорского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № *** И. бесплатно в собственность предоставлен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> общей площадью <...> га, в том числе пашни <...> га для ведения личного подсобного хозяйства, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю <...>.

Выделенные земельные участки поставлены на кадастровый учет в Пинежском филиале ФГУ ЗКП по Архангельской области, с присвоением кадастровых номеров <...> и <...>.

Из представленных суду материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: <адрес> возведен жилой дом, который введен в эксплуатацию в <...> году.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО под кадастровым номером <...>. Кадастровая стоимость жилого дома составляет <...> рубля, площадь -<...> кв.м.

Из справки, содержащейся в материалах наследственного дела <...> следует, что И. до дня смерти был зарегистрирован и проживал по вышеуказанному адресу совместно с супругой - Немировой Е.И., при этом информацией об ином собственнике спорного жилого дома администрация МО «Карпогорское» не располагает, сведений об арестах, обременениях, запрещениях, задолженности по налогам, а также об оспаривании кем-либо права Немировой Е.И. на указанный жилой дом не имеется.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют, о чем в материалах дела представлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № *** (л.д.43).

По справке ГУП АО «БТИ Архангельской области» от ДД.ММ.ГГГГ № *** сведений о регистрации права собственности на данный жилой дом в Пинежском филиале «БТИ» также не имеется (л.д.41).

В реестре муниципальной собственности МО «Карпогорское» спорный объект недвижимости не числится, о чем представлена информация от ДД.ММ.ГГГГ № *** (л.д.40).

Оценив изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности И. на жилой дом возникло на законных основаниях. При жизни наследодатель добросовестно и открыто владел и пользовался данным домом: проживал в нем, пользовался хозяйственными постройками, обустраивал придомовую территорию. Возможность владения, распоряжения и пользования принадлежавшим ему домом никем не оспаривалась.

В судебном заседании право собственности И. на жилой дом нашло свое подтверждение, и поэтому данный жилой дом подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

В судебном заседании установлено, что наследником, принявшим наследство, оставшимся после смерти И., является истец Немирова Е.И.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на жилой дом.

При таких обстоятельствах исковые требования Немировой Е.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Немировой Е.И.- удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <...>.

Признать за Немировой Е.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <...>.

Право собственности Немировой Е.И. на жилой дом подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трёхдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд.

Судья Жук О.Ю.