Немолочнова Татьяна Владимировна

Мотивированное решение составлено 26.11.2017

Дело № 2-2186/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Пышма 21 ноября 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Литовкиной М.С.,

при секретаре Гусакиной Д.В.,

с участием представителя истца Якина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якиной Татьяны Дмитриевны к администрации ГО Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Якина Т.Д. обратилась в суд с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого квартиры по адресу: <адрес> В данной квартире без согласования с органами местного самоуправления и соответствующего разрешения с целью улучшения комфортности было произведено: 1) демонтаж перегородок между комнатами, 2) устройство перегородок между комнатами, 3) демонтаж перегородки между туалетом и ванной, 4) устройство перегородки между санузлами, 5) гидроизоляция пола санузла, 6) отделочные работы.

Состав квартиры после перепланировки: жилые комнаты 10,9 кв.м., 8,9 кв.м., гостиная 17,0 кв.м., кухня 10,9 кв.м., коридор 8,6 кв.м., санузлы 4,5 кв.м. и 1,1 кв.м.. Общая площадь 61,9 кв.м., кроме того, балкон 1,6 кв.м.

Про проведении перепланировки несущие конструкции не затронуты. Выполненная перепланировка не создает угрозы жизн...

...и и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц.

Истец просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца – Якин А.А., действующий на основании доверенности, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, настаивает на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дал пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Ответчик - представитель администрации ГО Среднеуральск Лис А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила суду отзыв, в котором просит принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица – Немолочнова Т.В., Вольнова О.Г., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, своевременно и надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Якина Т.Д. на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником квартиры по адресу: <адрес>

В данной квартире без согласования с органами местного самоуправления и соответствующего разрешения с целью улучшения комфортности было произведено: 1) демонтаж перегородок между комнатами, 2) устройство перегородок между комнатами, 3) демонтаж перегородки между туалетом и ванной, 4) устройство перегородки между санузлами, 5) гидроизоляция пола санузла, 6) отделочные работы.

В результате перепланировки состав квартиры следующий: жилые комнаты 10,9 кв.м., 8,9 кв.м., гостиная 17,0 кв.м., кухня 10,9 кв.м., коридор 8,6 кв.м., санузлы 4,5 кв.м. и 1,1 кв.м.. Общая площадь 61,9 кв.м., кроме того, балкон 1,6 кв.м.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ состояние основных несущих конструкций в пределах квартиры № по СП 13-102-2003 характеризуется как исправное. Несущие конструкции отвечают требованиям надежности, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья, эксплуатацию здания. При перепланировке несущие конструкции жилого дома не затронуты. Выполненная перепланировка не создает угрозы жизни граждан и их здоровью. Выполненная перепланировка соответствует требованиям санитарных требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и пожарных норм Федеральному закону № 123-ФЗ от 22.07.2008 «технический регламент о требования пожарной безопасности».

Таким образом, оценив все доказательства по делу, в их совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд считает, что исковые требования Якиной Т.Д. подлежат удовлетворению.

Письменные документы, приложенные истцом к исковому заявлению, суд оценил в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принял во внимание как достоверные и достаточные доказательства, поскольку все они содержат сведения об обстоятельствах дела, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, исходя от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицами, имеющими право скреплять документы своей подписью, содержат другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 12,67, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Якиной Татьяны Дмитриевны к администрации ГО Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение № (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенное в <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья <данные изъяты> М.С. Литовкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>