Немыкина Тамара Ивановна

дело № 2-322/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 января 2017 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Коробейниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрипковой Л.С. к Долгову Г.Д., Долговой Л.П., Лисавенко Т.П., Пик С.М., Пик М.Е., Бирюковой Р.К., Кукрченко К.А. Немыкиной Т.И., Лебедевой Н.И., Павловой Е.С., Павлову А.С., Павлову С.А., Павловой В.З., Пик Е.В., Кухмистровой А.И. о признании права собственности на летнюю кухню,

УСТАНОВИЛ:

Хрипкова Л.С. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры № по <адрес>, которая принадлежит ей на праве частной собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Согласно сведениям МУП «ЦТИ», здания и строения, находящиеся в <адрес> числятся за собственниками помещений. На земельном участке, площадью 944 кв.м., истицей, без получения разрешительной документации было возведено строение - летняя кухня литер «АС» площадью 39,4 кв.м. Согласно заключению комиссии специалистов МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска, конструктивное решение нежилого здания литер «АС» по адресу: <адрес> площадью 39,4 кв.м. соответствует типовому строению, описанному в таблице № 95б Сборника № 4 УПВС; не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не угрожает жизни и здоровью людей. Данное строение является объектом капитального строительства, отнесенного к 3- группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос здания без несоразм...

...ерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным.

Просила суд признать за ней право собственности на летнюю кухню литер «АС», площадью 39,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Хрипкова Л.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца Зерщикова Е.М., действующая на основании заявления Хрипковой Л.С. в порядке п.6 ст. 53 ГПК РФ, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики: Долгов Г.Д., Долгова Л.П., Лисавенко Т.П., Пик С.М., Пик М.Е., Бирюкова Р.К., Курченко К.А., Немыкина Т.И., Лебедева Н.И., Павлова Е.С., Павлов А.С., Павлов С.А., Павлова В.З., Пик Е.В., Кухмистрова А.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела. Предоставили в суд заявления, в которых не возражали против удовлетворения заявленных Хрипковой Л.С. требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.16).

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата>, здания, строения, находящиеся в <адрес> числятся за собственниками помещений с долей собственности - 1 на основании: Гражданского кодекса РФ ст.ст. 289,290; Жилищного кодекса РФ ст.36; Постановления Администрации г.Новочеркасска № от <дата>; Долговым Г.Д. на праве собственности - кв. № лит. А (с долей - 1/2); Долговой Л.П. (с долей - 1/2) на основании: регистрационного удостоверения № от <дата>; Лисавенко Т.П. на праве собственности - кв. № лит. А на основании: регистрационного удостоверения № от <дата>; свидетельства о праве на наследство по закону № от <дата>; Пик С.М. на праве собственности - кв. № лит. А (с долей - 1/2); Пик М.Е. (с долей - 1/2) на основании: на основании: договора передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № от <дата>, решения Новочеркасского городского суда от <дата>, определения Новочеркасского горсуда от <дата>; Хрипковой Л.С. на праве собственности - кв. № лит. А на основании: свидетельства о праве на наследство по закону № от <дата>., определения Новочеркасского горсуда от <дата> Бирюковой Р.К. на праве собственности - кв. № лит. А (с долей - 1/2) на основании: регистрационного удостоверения № от <дата>; Кукрченко К.А. (с долей - 1/2) на основании: регистрационного удостоверения № от <дата>; Немыкиной Т.И. на праве собственности - кв. № лит. А (с долей - 1/2) на основании: регистрационного удостоверения № от <дата>; свидетельства о праве на наследство по закону № от <дата>; Лебедевой Н.И. (с долей - 1/2) на основании договора купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру № от <дата>; Павловой Е.С., Павловым А.С., Павловым С.А., Павловой В.З. на праве собственности - кв. № лит. А на основании: дубликата регистрационного удостоверения № от <дата> выд. МУП"ЦТИ" г.Новочеркасска <дата> №; договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата> Пик Е.В. на праве собственности кв. № лит. А на основании: регистрационного удостоверения № от <дата>; Кухмистровой А.И. на праве собственности - кв. № лит. А на основании: ЕГРП от <дата> № (л.д.4).

Из материалов дела следует, что на земельном участке по указанному адресу истцом возведено строение литера «АС», которое по данным МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска числится самовольной застройкой (л.д.13).

В соответствии с п.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно заключению НП "С.» (л.д.6-13), конструктивное решение нежилого здания литера «АС» по адресу: <адрес>, площадью 39,4 кв. м. соответствует: - типовому строению, описанному в таблице № 956 Сборника № 4 УПВС; - не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нс угрожает жизни и здоровью людей.

На основании проведенного исследования специалисты пришли к выводу о том, что нежилое здание литера «АС» по адресу: <адрес>, площадью 39,4 кв.м. является объектом капитального строительства, отнесенного к 3-ей группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос здания без несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не представляется возможным (л.д.10,11).

В силу п.3 ст. 222 Гражданского кодекса, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом того, что самовольно возведенное строение не представляет угрозу для жизни и безопасности людей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, земельный участок используется истцом в соответствии с его целевым назначением, владельцы жилых помещений по указанному адресу не возражают против признания за Хрипковой Л.С. право собственности на строение литер «АС», о чем свидетельствуют их заявления, приобщенные к материалам дела, суд считает воз­можным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хрипковой Л.С. к Долгову Г.Д., Долговой Л.П., Лисавенко Т.П., Пик С.М., Пик М.Е., Бирюковой Р.К., Кукрченко К.А. Немыкиной Т.И., Лебедевой Н.И., Павловой Е.С., Павлову А.С., Павлову С.А., Павловой В.З., Пик Е.В., Кухмистровой А.И. о признании права собственности на летнюю кухню, удовлетворить.

Признать за Хрипковой Л.С. право собственности на летнюю кухню литер «АС», площадью 39,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2017 года

Судья: Н.М. Калашникова