Ненашева Валерия Александровна

Дело № 2-2757/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе:

председательствующего судьи Ткачева А.И.,

при секретаре Шишкаревой М.Ю.,

с участием:

истца Ненашева О.В.,

представителя истца Ненашева О.В. – Лабурцева С.В.,

действующего на основании доверенности № 4Д-1733 от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 18),

рассмотрев ДАТА ИЗЪЯТА в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Ненашева ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения», ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ненашев О.В. обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ему, как военнослужащему, на основании договора социального найма ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА на семью из 3-х человек была предоставлена отдельная двухкомнатная АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ.

До настоящего времени квартира находится в собственности Министерства обороны РФ и числится на балансе ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

После вселения в квартиру семьи истца, Ненашев О.В. направил в адрес ответчиков заявления о передаче ему и членам его семьи спорной квартиры в собственность в равных долях (приватизации).

ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ДАТА ИЗЪЯТА сообщило ему, что порядок предоставления жилых по...

...мещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован.

ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ письмом от ДАТА ИЗЪЯТА сообщило истцу, что Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. Выразив при этом мнение, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

Полагает отказ собственника заключить с ним договор на передачу занимаемого жилого помещения в собственность нарушающим его права и законные интересы и просит признать за ним право собственности на АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец Ненашев О.В. и его представитель Лабурцев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивают на их удовлетворении в полном объеме, пояснили изложенные выше обстоятельства, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и ФГКУ «Северо - Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представили, об отложении разбирательства дела не просили.

Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

3-и лица Ненашев Д.О. и Ненашева В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представили.

По сообщения истца в настоящее время находятся в городе Ессентуки по поводу лечения Ненашевой В.А.

Суд, выслушав истца, его представителя, проверив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 1 статьи 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДАТА ИЗЪЯТА (с последующими изменениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДАТА ИЗЪЯТА (с последующими изменениями), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с разъяснениями содержащимися в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (с последующими изменениями) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено:

Двухкомнатная АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ за Федеральным государственным казенным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления, что подтверждается письменным объяснением руководителя Управления Росреестра по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, и Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 7) и ДАТА ИЗЪЯТА.

ДАТА ИЗЪЯТА указанная квартира была предоставлена военнослужащему Ненашеву ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на семью из 3-х человек на основании решения за № 598, что подтверждается договором социального найма жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 8 - 11).

Согласно справке о регистрации от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 12), Ненашев О.В. зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДАТА ИЗЪЯТА.

Вместе с ним в спорной квартире с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрированы также:

мама истца – Ненашева ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившаяся ДАТА ИЗЪЯТА,

сын истца - ФИО2, родившийся ДАТА ИЗЪЯТА.

И ФИО1, и ФИО2 дали своё согласие на приватизацию занимаемой квартиры Ненашевым О.В.

Согласие ФИО1 и ФИО2 удостоверено нотариусом АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО3 ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 13, 14).

Также установлено, что Ненашев О.В. ДАТА ИЗЪЯТА обратился к ответчикам с заявлениями о заключении с ним договора на передачу занимаемого жилого помещения в собственность.

Однако в заключение такого договора истцу было отказано (л.д. 15 - 17).

В соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что Ненашев О.В. является пенсионером в отставке, за время прохождения воинской службы в приватизации занимаемых жилых помещений не участвовал (л.д. 19 - 31).

При таких обстоятельствах, учитывая, что Ненашев О.В. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, спорное жилое помещение получил в установленном законом порядке, - суд приходит к выводу о том, что отказ собственника спорного жилого помещения в заключение с Ненашевым О.В. договора на передачу занимаемого жилого помещения в собственность граждан является незаконным.

А потому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ненашева ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – удовлетворить.

Признать за Ненашевым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившимся ДАТА ИЗЪЯТА, право собственности на АДРЕС ИЗЪЯТА по улице им. АДРЕС ИЗЪЯТ.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Ткачев