Непомнящий Николай Федорович

№ 2-134/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2014 года Алуштинский городской суд Республики Крым

Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи Хотяновой В.В.

при секретаре: Дорониной Т.А.,

с участием истца ФИО6

истца ФИО2 с участием ее представителя (опекуна) ФИО6

ответчика ФИО3

представителя ФИО4

представителя ответчика ФИО8 – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Алуште Республики Крым гражданское дело по иску ФИО6, который так же действует в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО8, третьи лица: отдел Госземагенства в <адрес> АР Крым, государственный нотариус Алуштинской государственной нотариальной конторы ФИО11 о признании части земельного участка наследственной массой, признании права собственности в порядке наследования по закону, выделение части земельного участка в натуре, прекращении права общей совместной собственности, -

установил:

ФИО6, который так же действует в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратился в Алуштинский городской суд с настоящим иском к ответчикам к ФИО3, ФИО8, третьи лица: отдел Госземагенства в <адрес> АР Крым, государственный нотариус Алуштинской государственной нотариальной конторы ФИО11 в котором просит суд: признать наследственной массой ? часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,1865 га, что осталась после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ФИО6 и ФИО2 право собственности на ? часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,1865 га в порядке наследования по закону; прекратить право общей совместной собственности на земельный участок, располож...

...енный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,1865 га; выделить ФИО6 и ФИО2 в натуре ? часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,1865 га.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯМ № 702923, выданного на основании решения Изобильненского сельского совета 33 сессии 6 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 был совладельцем земельного участка площадью 0,1865 га, расположенного по адресу: АР Крым, <адрес>, с целевым назначением – строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. На основании приложения к государственному акту, совладельцами земельного участка так же являются ФИО3 и ФИО8 без определения долей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. ФИО2 и ФИО2 в установленном законом порядке приняли наследство после смерти отца ФИО7

Письмом Алуштинской государственной нотариальной конторы, за подписью нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ФИО12 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что не определена часть умершего на земельный участок.

Алуштинским городским судом было рассмотрено дело по иску ФИО3 к ФИО6, ФИО2, ФИО8 о разделе имущества и признании права собственности на недвижимое имущество – жилой <адрес>. В ходе судебного рассмотрения был установленный размер частей совладельцев по ? части каждому.

Так же судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно которой такой раздел объекта недвижимого имущества и земельного участка возможно при условии объединения частей совладельцев. Экспертом было предложено объединить части совладельцев ФИО3 и ФИО8, что составило бы ? части и объединить части совладельцев ФИО2 и ФИО2, что так же составило бы ? части.

Совладельцам ФИО2 и ФИО2 было выделено ? часть <адрес>.

Принимая во внимание то, что определением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 101/3455/13-ц был определен размер частей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по ? каждому (ФИО3, ФИО8, ФИО2 и ФИО2), истец считает необходимым разделить земельный участок по ? части каждому в соответствии с частями права собственности на жилой дом.

В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО2, и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО3, ее представитель, представитель ответчика ФИО8 с иском согласны.

Стороны и их представители не возражаю при решении вопроса о выделе части земельного участка руководствоваться заключением экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ года, видел произвести согласно приложения к заключению экспертизы № 2, истцам выделить в натуре 1\2 долю земельного участка, обозначенную в приложении синим цветом.

Третьи лица и их представители в судебное заседание не явились, о дне, времени рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений на иск не поступило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав материалы дела, исследовав материалы гражданского дела № 101/3455/13-ц с заключением комплексной судебной строительно-технической и земельно-технической экспертизы (л.д.106-120), суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что <адрес> принимается в ФИО1 в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О порядке принятия в ФИО1 и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

Часть 5 статьи 9 указанного Закона устанавливает, что до создания на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя судов Российской Федерации правосудие от имени Российской Федерации на указанных территориях осуществляют суды, действующие на день принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

Часть 7 той же статьи устанавливает, что заявления по гражданским и административным делам, по хозяйственным спорам, а также уголовные дела, принятые к производству судами первой инстанции, действующими на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя на день принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, и не рассмотренные на этот день, рассматриваются по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Материалами дела установлено, что в соответствии с государственным актом серии ЯМ № о праве собственности на земельный участок № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО7, ФИО3 и ФИО8 (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО7 (л.д. 12).

Как усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 истцы по делу – ФИО2 и ФИО6 приняли наследство в установленном Законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО2 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону по ? части в наследстве. Наследство, на которое в указанных частях видано свидетельство, состоит из: ? части домовладения, расположенного по адресу: Украина, Автономная <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на ? часть домовладения выдано ФИО2 и так же ФИО6 на ? часть домовладения.

Как усматривается из материалов дела истцам получить правоустанавливающий документ у нотариуса и осуществить государственную регистрацию своего права на долю земельного участка не представляется возможным.

Письмом государственного нотариуса Алуштинской государственной нотариальной конторы ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ФИО2 уведомлено о том, что выдача свидетельства нотариусом о праве на наследство в данном случае невозможна, так как в соответствии с государственным актом части в общей собственности не определены, нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию после смерти одного из участников общей совместной собственности только после выделения (определения) части умершего в общем имуществе (л.д. 15).

В соответствии со ст. 1226 Гражданского кодекса Украины, который действовал на момент вступления истцами в наследство, доля в праве общей совместной собственности наследовалась на общих основаниях, однако, Законом Украины «О нотариате», не была предусмотрена возможность выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство в виде доли в праве общей совместной собственности.

Нотариус мог выдать свидетельство о праве собственности на наследство по закону или по завещанию после смерти одного из участников общей совместной собственности только после выделения (определения) доли умершего в совместном имуществе. Выдача же свидетельства нотариусом о праве на наследство в данном случае была невозможна, что подтверждается соответствующим письмом государственного нотариуса Алуштинской государственной нотариальной конторы ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).

Разрешая вопрос о материальном праве, которое подлежит применению к спорным правоотношениям при рассмотрении указанного гражданского дела, суд исходит из того, что в соответствии с ч.1 статьи 23 Федерального конституционного закона «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов –Республики Крым и города федерального значения Севастополя» № 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В ст. 1181 ГК РФ закреплены особенности наследования земельных участков, согласно которым принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 1141, 1143, 1146 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Доля полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя, умерших до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам - племянницам и племянникам наследодателя.

Ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ определяют, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Установлены способы принятия наследства, в число которых входит подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 131, ч. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что у ФИО7 при жизни имелось право на долю в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. После смерти ФИО7 открылось наследство в виде доли указаного земельного участка.

Наследниками по закону являются ФИО6 – сын, ФИО2 – дочь, которые в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка выдано не было в связи с тем, что не выделены (определены) части умершего в общем имуществе.

Поскольку ФИО2 и ФИО2 принято наследство, открывшееся после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, а разрешить спор во внесудебном порядке не предоставляется возможным, суд полагает возможным признать наследственной массой ? часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что осталось после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцами право собственности на ? часть указаного земельного участка, против определения размера долей стороны не возражают.

В соответствии с частями 1-3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.4 Земельного Кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Согласно ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В рамках рассмотрения гражданского дела № 101/3455/13-ц по делу проводилась комплексная судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно п.3 выводов экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ техническая возможность раздела земельного участка по адресу: <адрес> АР Крым соответственно к частям совладельцев по ? части каждому есть при условии объединения частей совладельцев. Предлагается объединить части совладельцев ФИО3 и ФИО8, что будет составлять ? части. Предлагается объединить части совладельцев ФИО2 и ФИО6, что будет составлять ? часть. Предложенный один вариант раздела указанного земельного участка в соответствии с частями совладельцев и требований нормативно-правовых актов: совладельцам ФИО3 и ФИО8 на ? части предлагается выделить земельный участок, площадью 932,50 м.кв., совладельцам ФИО6 и ФИО2 на ? части предлагается выделить земельный участок, площадью 932,50 м.кв. Вариант раздела спорного земельного участка указан в приложении № к экспертизе, против которого стороны не возражают.

Суд считает возможным и целесообразным с учётом мнения сторон, и отсутствия в этой части возражений, выделить ФИО6, ФИО2 в натуре ? долю земельного участка, расположенного по адресу : РФ, <адрес>, размером 932, 50 кв.м, что обозначена в приложении к заключению экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ № синим цветом, целевое назначение земли остается прежним, ФИО3, ФИО14 остается в собственности ? часть земельного участка, что фактически составляет 932, 50 кв.м и обозначена зеленым цветом в приложении № к указанной экспертизе.

На основании ст. 252 ГК РФ право общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу общей площадью 0, 1865 га необходимо прекратить.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, который так же действует в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО8, третьи лица: отдел Госземагенства в <адрес> АР Крым, государственный нотариус Алуштинской государственной нотариальной конторы ФИО11 о признании части земельного участка наследственной массой, признании права собственности в порядке наследования по закону, выделение части земельного участка в натуре, прекращении права общей совместной собственности – удовлетворить.

Признать наследственной массой ? часть земельного участка, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 0,1865 га, что открылась после смерти ФИО7 (государственный акт о праве собственности на земельный участок серии ЯМ № 702923, выданный на основании решения Изобильненского сельского совета 33 сессии 6 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №33/136, целевое назначение для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений ), умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО6 и ФИО2 право собственности на ? часть земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Республики Крым, <адрес>, общей площадью 0,1865 га в порядке наследования по закону.

Выделить ФИО6 и ФИО2 в натуре ? часть земельного участка общей площадью 0, 1865 га, расположенного по адресу: <адрес>, размером 932, 50 кв.м, что обозначена в приложении к заключению экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ № синим цветом.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,1865 га между ФИО6, ФИО2 с одной стороны, ФИО3, ФИО8 с другой стороны.

Решение может быть обжаловано в Апелляционный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Хотянова