Неряхин Александр Иванович

Дело № 2-524/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2013 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Знайко Н.В.,

при секретаре Фирсовой В.А.,

с участием

представителя истца: Соловьевой А.М.

(по доверенности №... от ... сроком до ...),

ответчика: Неряхина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Администрации Фрунзенского района г. Владимира к Неряхину А.И. об освобождении земельного участка от установленного металлического гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Фрунзенского района г. Владимира обратилась в суд с иском к Неряхину А. И. об освобождении земельного участка от установленного металлического гаража. В обоснование указано, что при проведении проверки специалистами управления обеспечения жизнедеятельности администрации Фрунзенского района г. Владимира установлено, что по ...... на земельном участке, находящемся в государственной собственности, ответчик Неряхин А.Н. использует металлический гараж-стоянку без оформления соответствующих правоустанавливающих документов на землю и без разрешения на установку данного гаража. Комиссией администрации Фрунзенского района города Владимира Неряхину А.И. выдавался акт - предписание №... от ..., в котором ему предлагалось убрать металлический гараж, однако, никаких мер по сносу гаража ответчик не предпринял. Истец просит обязать ответчика освободить земельный участок, находящийся в государственной собственности, от самовольно установленного металлического гаража-стоя...

...нки, расположенного по адресу: ......

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчик – Неряхин А.И. иск признал, пояснив, что согласен убрать гараж. Ему выделено место в ...... но в настоящее время из-за погодных условий не может освободить земельный участок.

Представитель третьего лица – Управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился. Представлен письменный отзыв по настоящему делу, в котором Управление просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, поддерживает исковые требования в полном объёме, считает, что металлический гараж, установленный Неряхиным А.И., является самовольной постройкой, поскольку земельный участок под спорным гаражом находится в государственной не разграниченной собственности. Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие законность владения спорным земельным участком. Не представлена и разрешительная документация на установку спорного гаража, оформленная в установленном порядке.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии п. 2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с действующим Порядком управления земельными ресурсами г. Владимира, утверждённым решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 24.03.2005 года № 59 (в ред. от 31.10.2011), и Правилами землепользования и застройки муниципального образования г. Владимир, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Владимира от 31.10.2011 №183, решение о предоставлении земельного участка для установки временного металлического гаража-стоянки оформляется в виде постановления администрации г. Владимира, на основании которого заключается договор краткосрочной аренды земельного участка с правом последующего продления. Земельные участки для установки временных металлических гаражей-стоянок предоставляются только инвалидам и участникам Великой Отечественной войны для хранения личного автотранспорта, и все установленные временные металлические гаражи подлежат обязательному учету в администрациях районов.

Согласно абзацу 6 пункта 4.3. Положения об администрации Фрунзенского района г. Владимира, утвержденного решением Совета народных депутатов г. Владимира от 27.04.2012 №77, к полномочиям администрации района относится выявление физических и юридических лиц, самовольно установивших временные и капитальные объекты на территории района, а также организация работы по сносу самовольных построек на территории района, в том числе вправе обращаться от своего имени в суд.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке по ...... установлен металлический гараж, что подтверждается письмом Управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации г. Владимира от ... №... и схемой расположения данного гаража (графическое приложение)

Согласно материалам дела, указанным гаражом в настоящее время пользуется Неряхин А.И. Ответчик не имеет разрешения на установку гаража в соответствии с действующим законодательством.

Земельный участок, расположенный на ......, под установку металлического гаража Неряхину А.И. не выделялся.

Комиссией администрации Фрунзенского района города Владимира ответчику выдавался акт – предписание №... от ..., которым ему предлагалось убрать незаконно установленный гараж в срок до ... однако ответчик каких-либо мер по сносу гаража не предпринял.

В соответствии с действующим законодательством все гаражи, в том числе и временно установленные на территории г. Владимира, подлежат обязательной регистрации в соответствующих органах. При этом правоустанавливающие документы на металлический гараж, установленный Неряхиным А.И. по ......, не оформлялись и разрешение на установку гаража на земельном участке по ...... ответчиком не получено.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и ответчиком не оспорены.

Таким образом, установка Неряхиным А.И. металлического гаража на ...... была осуществлена при отсутствии разрешительных и правоустанавливающих документов, без отведения земельного участка, для установки металлического гаража.

В соответствии с действующим гражданским и земельным законодательством судебной защите подлежат права и интересы граждан и юридических лиц, связанные с правомерным пользованием имуществом и землей.

Таким образом, исходя из изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требования администрации Фрунзенского района города Владимира к Неряхину А.И. об освобождении земельного участка от установленного металлического гаража.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход соответствующего бюджета (местного бюджета г. Владимира) подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... руб. ... коп.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Фрунзенского района г. Владимира - удовлетворить.

Обязать Неряхина А.И. освободить земельный участок, находящийся в государственной собственности, от самовольно установленного металлического гаража-стоянки, расположенного по адресу: ......, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Неряхина А.И. государственную пошлину в сумме ... руб. в доход соответствующего бюджета (местного бюджета г. Владимира).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.В. Знайко