Несмелов Евгений Зотиевич

46RS0006-01-2021-002832-12

Дело №2-2089/2021

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2021 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

с участием истца Несмелова Е.З.,

представителя ответчика Администрации города Железногорска Курской области Ивличевой О.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - председателя садоводческого некоммерческого товарищества "Горняк" Смажнова А.В.,

при секретаре Ерохиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Несмелова Евгения Зотиевича к администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Несмелов Е.З. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации города Железногорска Курской области, указывая, что в 1989 году он был принят в члены СНТ "Горняк", где ему был выделен земельный участок № *** для ведения садоводства. В настоящее время Несмелов Е.З. решил оформить право собственности на данный земельный участок, для чего 10.08.2021г. обратился в администрацию города Железногорска Курской области с заявлением об утверждении схемы его расположения: Курская область, г. Железногорск снт "Горняк", зона "Панино", участок № *** с видом разрешенного использования - ведение садоводства. Однако, письменным ответом от 19.08.2021г. истцу было отказано в утверждении схемы по причине того, что земельный участок в данным номером был предоставлен в собственность иному лицу, согласно решения ФИО2 городского ФИО2 народных депутатов № *** от 17.12.1992г. После чего, согласно полученной истцом информации в СНТ "Горняк" о том, что земельный участок № ***Д был выделен ФИО7, а земельный участок № ***Д был выделен ФИО8, ис...

...тец вновь обратился в администрацию города Железногорска Курской области, но последний повторно отказал в утверждении сехмы расположения земельного участка. В связи с ошибочным указанием нумерации хемельных участков в решении Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № 180 от 17.12.1992г. истец не имеет возможности оформить спорный земельный участок в своб собственность.

В иске Несмелов Е.З. просит признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 485 кв.м., с местоположением: Курская область, г. Железногорск снт "Горняк", зона "Панино", участок № 1274 с видом разрешенного использования - ведение садоводства.

В судебном заседании истец Несмелов Е.З. поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации города Железногорска Курской области Ивличева О.А. в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда, при этом указав, что решением Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № 180 от 17.12.1992г. спорный земельный участок № *** закреплен на праве собственности за ФИО8, ФИО7

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - председатель СНТ "Горняк" Смажнов А.В. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования Несмелова Е.З., указав, что за ФИО7 числится участок № 1274Д, а за Шаховой - участок № 1275Д, тогда как спорный земельный участок № 1274 числится за Несмеловым Е.З.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителей ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса (ст.28 Земельного кодекса РФ).

Ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.40 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено в судебном заседании, истец Несмелов Н.З. с 1989 года является членом СНТ "Горняк" (правопреемнику садового общества "Горняк").

Несмелов Н.З. пользуется распределенным ему земельным участком № 1274, расположенным по адресу: Курская область, г. Железногорск снт "Горняк", зона "Панино".

Указанные обстоятельства подтверждены членской книжной, справкой СНТ "Горняк" №55 от 02.07.2021г., выпиской из протокола №2 собрания уполномоченных СНТ "Горняк" от 12.08.1999г.

С целью оформления прав на указанное имущество, истец обратился в администрацию города Железногорска Курской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка кадастровым №1274, площадью 485 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск снт "Горняк", зона "Панино", с приложением схемы его расположения на кадастровом плане территории.

Письменным ответом администрации города Железногорска Курской области от 19.08.2021г. истцу был отказано в предоставлении в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка, в связи с тем, что согласно решению Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № 180 от 17.14.1992г. спорный участок предоставлен в собственному иному лицу, которое не обращалось в администрацию с заявлениями о внесении изменений нумерации предоставленного земельного участка.

Согласно выписке из решения Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № 180 от 17.14.1992г. земельный участок № 1274 с площадью 500 кв.м., расположенный в садовом обществе "Горняк" зона "Панино" закреплен на праве собственности за Шаховой А.В. и Степиной А.В.

Однако, судом принята во внимание справка № 55 от 02.07.2021г., выданная председателем СНТ "Горняк" Смажновым А.В., и его объяснения в судебном заседании, согласно которым за Степиной А.В. закреплен земельный участок № 1274Д, а за Шаховой А.В. закреплен земельный участок № 1275Д.

Таким образом, распределение истцу спорного земельного участка из земель СНТ являлось законным, поскольку садоводческое товарищество вправе распоряжаться земельными участками в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Сторонами не оспаривалось, что спорный земельный участок входит в пределы границ земельного участка составляющего территорию СНТ «Горняк».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является членом товарищества, использует участок по его целевому назначению; каких-либо ограничений прав на данный земельный участок не имеется, участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены. Каких-либо иных препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истца, не имеется.

При этом, допущенные ошибки или дублирование нумерации земельных участков в решении Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № 180 от 17.14.1992г. не могут ограничивать права членов товарищества, в том числе на бесплатное оформление права собственности на занимаемые земельные участки.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец имеет право на приобретение бесплатно в собственность испрашиваемого земельного участка, поэтому имеются основания для признания за ним права собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 485 кв.м., с местоположением: Курская область, г. Железногорск снт "Горняк", зона "Панино", участок № 1274 с видом разрешенного использования - ведение садоводства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Немелова Е.З.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Несмелова Евгения Зотиевича удовлетворить.

Признать за Несмеловым Евгением Зотиевичем право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 485 кв.м., с местоположением: Курская область, г. Железногорск снт "Горняк", зона "Панино", участок № 1274 с видом разрешенного использования - ведение садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: